رسوم الطوابع
عند شراء الأسهم، عادةً ما تدفع ضريبة أو رسومًا بنسبة 0.5% على المعاملة. في حال شراء الأسهم إلكترونيًا، تُفرض ضريبة احتياطي رسوم الدمغة (SDRT). أما بالنسبة للأسهم المشتراة باستخدام نموذج تحويل الأسهم، فستدفع رسوم الدمغة إذا تجاوزت قيمة المعاملة 1000 جنيه إسترليني.
ضريبة نقل ملكية الأراضي
تُدفع ضريبة نقل الملكية العقارية (SDLT) على معاملات الأراضي والعقارات في إنجلترا وأيرلندا الشمالية.
تخضع معاملات العقارات في اسكتلندا لضريبة معاملات الأراضي والمباني (LBTT).
تخضع معاملات العقارات في ويلز لضريبة معاملات الأراضي (LTT).
عقار سكني
تُطبق هذه الأسعار على الجزء من القيمة الإجمالية الذي يقع ضمن كل شريحة.
| المقابل (جنيه إسترليني) | معدل (٪) |
|---|---|
| 0 – 250,000 | 0 |
| 250,001 – 925,000 | 5 |
| 925,001 – 1,500,000 | 10 |
| 1,500,001 وما فوق | 12 |
قد يتم زيادة هذه المعدلات بنسبة 3٪ في حالة شراء عقارات سكنية إضافية تزيد تكلفتها عن 40,000 جنيه إسترليني قبل 30 أكتوبر 2024 وبنسبة 5٪ بعد ذلك التاريخ.
إعفاءات للمشترين لأول مرة
قد يكون المشترون لأول مرة مؤهلين للحصول على إعفاءات خاصة بالمشترين لأول مرة عند شراء عقارات سكنية تصل قيمتها إلى 625,000 جنيه إسترليني. وتنطبق هذه المعدلات على الجزء من القيمة الإجمالية الذي يقع ضمن كل شريحة.
| المقابل (جنيه إسترليني) | معدل (٪) |
|---|---|
| 0 – 425,000 | 0 |
| 425,001 – 625,000 | 5 |
| للمشتريات التي تزيد قيمتها عن 625,000 | تُطبق الأسعار العادية |
العقارات غير السكنية
يُدفع المبلغ بناءً على المقابل الذي يقع ضمن كل فئة.
| المقابل (جنيه إسترليني) | معدل (٪) |
|---|---|
| 0 – 150,000 | 0 |
| 150,001 – 250,000 | 2 |
| أكثر من 250 ألف | 5 |
ضريبة معاملات الأراضي والمباني
تُدفع ضريبة معاملات الأراضي والمباني (LBTT) على معاملات الأراضي والعقارات في اسكتلندا.
عقار سكني
| المقابل (جنيه إسترليني) | معدل (٪) |
|---|---|
| 0 – 145,000 | 0 |
| 145,001 – 250,000 | 2 |
| 250,001 – 325,000 | 5 |
| 325,001 – 750,000 | 10 |
| 750,001 وما فوق | 12 |
تُطبق هذه الأسعار على الجزء من القيمة الإجمالية الذي يقع ضمن كل شريحة.
قد تزيد معدلات الضرائب العقارية السكنية بنسبة 6% عند شراء عقارات سكنية إضافية تزيد قيمتها عن 40,000 جنيه إسترليني قبل 5 ديسمبر 2024، وبنسبة 8% بعد ذلك التاريخ. أما إذا كان تاريخ سريان معاملة بيع أرض ما هو 5 ديسمبر 2024 أو بعده، وكان عقد البيع قد أُبرم قبل 4 ديسمبر 2024 أو في تاريخ سريانه، فسيتم تطبيق معدل الضريبة البالغ 6%.
يرفع الإعفاء الضريبي للمشترين لأول مرة عتبة الضريبة الصفرية للمشترين لأول مرة من 145000 جنيه إسترليني إلى 175000 جنيه إسترليني.
العقارات غير السكنية
| المقابل (جنيه إسترليني) | معدل (٪) |
|---|---|
| 0 – 150,000 | 0 |
| 150,001 – 250,000 | 1 |
| أكثر من 250 ألف | 5 |
تُطبق هذه الأسعار على الجزء من القيمة الإجمالية الذي يقع ضمن كل شريحة.
ضريبة معاملات الأراضي
تُدفع ضريبة معاملات الأراضي (LTT) على معاملات الأراضي والعقارات في ويلز.
عقار سكني
| المقابل (جنيه إسترليني) | معدل (٪) |
|---|---|
| 0 – 225,000 | 0 |
| 225,001 – 400,000 | 6 |
| 400,001 – 750,000 | 7.5 |
| 750,001 – 1,500,000 | 10 |
| 1,500,000 وما فوق | 12 |
تُطبق هذه الأسعار على الجزء من القيمة الإجمالية الذي يقع ضمن كل شريحة.
قد يتم زيادة الرسوم السكنية عند شراء عقارات سكنية إضافية تزيد تكلفتها عن 40,000 جنيه إسترليني.
ارتفاع معدلات الضرائب السكنية
قد تُطبق رسوم أعلى على العقارات السكنية في حال امتلاكك عقارًا سكنيًا واحدًا أو أكثر. تسري الرسوم التالية على عمليات الاستحواذ التي تتم في أو بعد 11 ديسمبر 2024. أما بالنسبة للعقود المبرمة قبل ذلك التاريخ، فتُخفض النسب المئوية بنسبة 1%.
| المقابل (جنيه إسترليني) | معدل (٪) |
|---|---|
| 0 – 180,000 | 5 |
| 180,001 – 250,000 | 8.5 |
| 250,001 – 400,000 | 10 |
| 400,001 – 750,000 | 12.5 |
| 750,001 – 1,500,000 | 15 |
| 1,500,000 وما فوق | 17 |
تُطبق هذه الأسعار على الجزء من القيمة الإجمالية الذي يقع ضمن كل شريحة.
العقارات غير السكنية
| المقابل (جنيه إسترليني) | معدل (٪) |
|---|---|
| 0 – 225,000 | 0 |
| 225,001 – 250,000 | 1 |
| 250,001 – 1,000,000 | 5 |
| أكثر من مليون | 6 |
تُطبق هذه الأسعار على الجزء من القيمة الإجمالية الذي يقع ضمن كل شريحة.
