आप किस प्रकार के मुखौटा प्रणालियाँ स्थापित करते हैं?

हम रेनस्क्रीन क्लैडिंग, मेटल फेसेड्स, कम्पोजिट पैनल, डेकोरेटिव फेसेड सिस्टम और फायर-सेफ क्लैडिंग सॉल्यूशन स्थापित करते हैं।

क्या आप अग्निरोधी आवरण प्रतिस्थापन सेवाएं प्रदान करते हैं?

जी हां, हम यूके के नियमों के अनुसार वाणिज्यिक, औद्योगिक और आवासीय भवनों के लिए प्रमाणित अग्निरोधी आवरण समाधान प्रदान करते हैं।

व्यक्तिगत बचत खाते

ब्रिटेन की अर्थव्यवस्था में बचत के अपेक्षाकृत कम स्तर को लेकर चिंतित, क्रमिक सरकारों ने वर्षों से ऐसे विभिन्न साधन पेश किए हैं जिनके माध्यम से व्यक्ति कर-मुक्त वातावरण में बचत कर सकते हैं।

इंडिविजुअल सेविंग्स अकाउंट (ISA) क्या है?

आईएसए कर-मुक्त बचत खाते हैं जो 18 वर्ष या उससे अधिक आयु के उन व्यक्तियों के लिए उपलब्ध हैं जो यूके के निवासी और सामान्य निवासी हैं। आईएसए केवल व्यक्तिगत निवेशकों के लिए उपलब्ध हैं और इन्हें संयुक्त रूप से नहीं रखा जा सकता है।

निवेश सीमाएँ

वर्ष 2024/25 और 2025/26 के लिए कुल वार्षिक बचत सीमा 20,000 पाउंड पर बनी हुई है।

निवेश विकल्प

निवेशकों को कैश आईएसए, इन्वेस्टमेंट आईएसए, इनोवेटिव फाइनेंस आईएसए, या इन तीनों के संयोजन में निवेश करने की अनुमति है, बशर्ते कि कुल वार्षिक निवेश सीमा से अधिक न हो।

निवेशक अपने निवेश को स्टॉक और शेयर आईएसए से कैश आईएसए में (या इसके विपरीत) स्थानांतरित कर सकते हैं।

आईएसए के तहत नकदी (जिसमें बैंक और बिल्डिंग सोसाइटी खाते और नामित राष्ट्रीय बचत खाते शामिल हैं), स्टॉक और शेयर (जिसमें यूनिट ट्रस्ट, निवेश फंड और कम से कम पांच साल की अवधि वाली सरकारी प्रतिभूतियां शामिल हैं) और जीवन बीमा में निवेश करने की अनुमति है।

परिपक्वता अवधि में पांच वर्ष से कम समय वाले कुछ खुदरा बांड, बिल्डिंग सोसाइटियों द्वारा जारी किए गए कोर कैपिटल डिफर्ड शेयर, सहकारी समितियों और सामुदायिक लाभ समितियों द्वारा जारी किए गए सूचीबद्ध बांड और मान्यता प्राप्त स्टॉक एक्सचेंज पर कारोबार के लिए स्वीकृत एसएमई प्रतिभूतियां सहित प्रतिभूतियों की एक विस्तृत श्रृंखला को आईएसए, जूनियर आईएसए या चाइल्ड ट्रस्ट फंड (सीटीएफ) में रखने के लिए पात्र हैं।

इनोवेटिव फाइनेंस आईएसए का उपयोग पीयर-टू-पीयर (पी2पी) प्लेटफॉर्म के माध्यम से लिए गए ऋणों के लिए किया जा सकता है। पीयर-टू-पीयर लेंडिंग व्यक्तियों और व्यवसायों के लिए वित्त का एक छोटा लेकिन तेजी से बढ़ता वैकल्पिक स्रोत है। इनोवेटिव फाइनेंस आईएसए क्राउडफंडिंग प्लेटफॉर्म के माध्यम से पेश किए गए ऋण प्रतिभूतियों में भी निवेश कर सकता है। मौजूदा पीयर-टू-पीयर ऋण या क्राउडफंडिंग डिबेंचर को इनोवेटिव फाइनेंस आईएसए में स्थानांतरित नहीं किया जा सकता है।

धन निकालें और जमा करें

ISA से पैसे निकालने पर टैक्स लाभ में कोई कमी नहीं आती। ISA बचतकर्ता अपने कैश ISA से पैसे निकाल सकते हैं और फिर से जमा कर सकते हैं, और यह उस वर्ष की उनकी वार्षिक ISA सदस्यता सीमा में नहीं गिना जाएगा, यदि उनके पास 'फ्लेक्सिबल ISA' है।

मृत्यु के बाद जीवनसाथी के लिए अतिरिक्त ISA भत्ता

जब किसी व्यक्ति के ISA खाते में खाताधारक की मृत्यु हो जाती है, तो उसके जीवनसाथी या सिविल पार्टनर को अतिरिक्त ISA भत्ता मिलता है। यह अतिरिक्त भत्ता मृतक के खाते में उनकी मृत्यु के समय मौजूद राशि के बराबर होता है और सामान्य ISA सदस्यता सीमा के अतिरिक्त होता है। इस अतिरिक्त भत्ते का उपयोग करने के लिए समय सीमा निर्धारित है। कुछ विशेष परिस्थितियों में, कोई व्यक्ति अपने जीवनसाथी द्वारा पहले रखे गए स्टॉक और शेयर जैसी गैर-नकद संपत्तियों को अपने ISA खाते में स्थानांतरित कर सकता है।

अधिकांश मामलों में, यह अनुमान लगाया जाता है कि अतिरिक्त भत्ते का उपयोग उसी वित्तीय संस्थान द्वारा पेश किए गए आईएसए में निवेश करने के लिए किया जाएगा जिसने मृतक व्यक्ति का आईएसए प्रदान किया था। चूंकि नियमों के अनुसार शेयरों को सीधे नए आईएसए में स्थानांतरित किया जा सकता है, इसलिए कई मामलों में इसका प्रभाव यह होगा कि निवेश अपरिवर्तित रहेंगे और पति/पत्नी मृतक व्यक्ति के आईएसए के नए मालिक बन जाएंगे।

किसी व्यक्ति की संपत्ति के प्रशासन के दौरान भी ISA के कर संबंधी लाभ जारी रहते हैं।

कर लाभ

आईएसए निवेश से होने वाली आय आयकर से मुक्त है।

आईएसए में रखे गए निवेशों पर अर्जित किसी भी पूंजीगत लाभ पर पूंजीगत लाभ कर नहीं लगता है।

मृत्यु के समय रखे गए किसी भी ISA खाते को विरासत कर के प्रयोजनों के लिए व्यक्ति की संपत्ति का हिस्सा माना जाएगा।

2024/25 में लाभांश भत्ते को 1,000 पाउंड से घटाकर 500 पाउंड करने और 2024/25 में सीजीटी वार्षिक छूट राशि को 6,000 पाउंड से घटाकर 3,000 पाउंड करने से, ISA खाते भविष्य में कर-कुशल शेयर निवेश के लिए अधिक आकर्षक बन जाते हैं।

आईएसए के उपयोग

कई लोग शुरुआत में ISA का इस्तेमाल मुश्किल समय के लिए बचत करने के लिए करते हैं। जब से ये खाते शुरू हुए हैं, तब से लोग इनका इस्तेमाल रिटायरमेंट के लिए बचत करने, अपनी पेंशन योजनाओं को पूरा करने या भविष्य में अपने घर के लोन की किस्त चुकाने के लिए करते आ रहे हैं। हमने ऐसे युवाओं को भी देखा है जो लंबे समय तक बचत करने से हिचकिचाते हैं, लेकिन ISA शुरू करते हैं और जब उन्हें भविष्य के बारे में ज़्यादा शंका होती है, तो वे इस रकम का इस्तेमाल एक और वित्तीय योजना शुरू करने के लिए करते हैं।

हेल्प टू बाय आईएसए

हेल्प टू बाय आईएसए, जो पहली बार घर खरीदने वालों के लिए एक टैक्स-फ्री बचत खाता प्रदान करता है, ताकि वे घर खरीदने के लिए बचत कर सकें।

हेल्प टू बाय आईएसए खाते 30 नवंबर 2019 तक उपलब्ध थे, जिसके बाद नए बचतकर्ताओं के लिए इस प्रकार के खाते बंद कर दिए गए। जिन व्यक्तियों के पास पहले से खाता है, वे 30 नवंबर 2029 तक बचत जारी रख सकते हैं, जिसके बाद अतिरिक्त योगदान बंद हो जाएगा। प्रत्येक व्यक्ति को 1 दिसंबर 2030 तक अपना बोनस प्राप्त करना होगा।

इस योजना के तहत, हेल्प टू बाय आईएसए में बचत करने वाले प्रत्येक व्यक्ति को, अपनी पहली होम बाय के लिए बचत का उपयोग करने के समय सरकार की ओर से बोनस दिया जाता है। पहली बार घर खरीदने वाले व्यक्ति द्वारा बचाए गए प्रत्येक £200 पर, सरकार £50 का बोनस प्रदान करेगी, जो £12,000 की बचत पर अधिकतम £3,000 के बोनस तक सीमित है।

हेल्प टू बाय आईएसए पात्रता नियमों और सीमाओं के अधीन हैं:

इस योजना की पूरी अवधि के दौरान एक व्यक्ति केवल एक ही खाते के लिए पात्र था और यह योजना केवल पहली बार घर खरीदने वालों के लिए ही उपलब्ध थी।
खाते पर प्राप्त ब्याज कर मुक्त होगा।
बचत की मासिक अधिकतम सीमा 200 पाउंड है। खाता खोलते समय अतिरिक्त 1,000 पाउंड जमा करने का अवसर था।
सरकार ब्याज सहित कुल बचत राशि पर 25% बोनस प्रदान करेगी, जिसकी अधिकतम सीमा 3,000 पाउंड है और यह बोनस कर-मुक्त होगा।
पहला घर खरीदते समय बोनस का भुगतान किया जाएगा।
इस बोनस का उपयोग केवल यूके में स्थित पहले घर के लिए किया जा सकता है, जिसका खरीद मूल्य लंदन में £450,000 या उससे कम और यूके के बाकी हिस्सों में £250,000 या उससे कम होना चाहिए।
सरकार द्वारा दिए जाने वाले बोनस का दावा कभी भी किया जा सकता है, बशर्ते बोनस की न्यूनतम राशि 400 पाउंड हो।
ये खाते प्रति व्यक्ति एक तक सीमित हैं, न कि प्रति घर एक तक, ताकि साथ में खरीदारी करने वाले दोनों को बोनस मिल सके।

लाइफटाइम आईएसए

लाइफटाइम आईएसए 40 वर्ष से कम आयु के वयस्कों के लिए उपलब्ध है। व्यक्ति प्रति वर्ष 4,000 पाउंड तक का योगदान कर सकते हैं और 50 वर्ष की आयु तक सरकार से योगदान पर 25% बोनस (1,000 पाउंड तक) प्राप्त कर सकते हैं। सरकारी बोनस सहित धनराशि का उपयोग खाता खोलने के 12 महीने बाद कभी भी पहला घर खरीदने के लिए किया जा सकता है, और 60 वर्ष की आयु से इसे पूरी तरह से कर-मुक्त निकाला जा सकता है।

लाइफटाइम आईएसए का उपयोग नकदी या स्टॉक और शेयरों में निवेश करने के लिए किया जा सकता है।

लाइफटाइम आईएसए के बारे में विस्तृत जानकारी इस प्रकार है:

बचत और बोनस का उपयोग देश भर में 450,000 पाउंड तक के पहले घर पर जमा राशि के लिए, सेवानिवृत्ति (60 वर्ष और उससे अधिक आयु) के लिए या जहां खाताधारक लाइलाज बीमारी से पीड़ित है (जिसके पास जीने के लिए 12 महीने से कम समय बचा है) के लिए किया जा सकता है।
यदि उपर्युक्त कारणों के अलावा किसी अन्य कारण से धनराशि निकाली जाती है, तो उन्हें 25% शुल्क (सरकारी बोनस की वापसी) का भुगतान करना होगा।
4,000 पाउंड का वार्षिक भत्ता किसी व्यक्ति के कुल 20,000 पाउंड के ISA वार्षिक भत्ते का हिस्सा होगा।
मासिक योगदान की कोई अधिकतम सीमा नहीं है।
ISA में जीवन भर योगदान देने से एक व्यक्ति 128,000 पाउंड तक की बचत कर सकता है और सरकार से 32,000 पाउंड तक का बोनस प्राप्त कर सकता है।
किसी व्यक्ति के 50वें जन्मदिन के बाद, आगे कोई भी योगदान करने की अनुमति नहीं है और कोई सरकारी बोनस भी उपलब्ध नहीं है, हालांकि खाते में ब्याज या निवेश पर लाभ मिलता रहेगा।
खाताधारक के 60वें जन्मदिन के बाद वे अपनी सारी बचत बिना टैक्स के निकाल सकेंगे।
हेल्प टू बाय आईएसए के विपरीत, लाइफटाइम आईएसए का उपयोग घर की शुरुआती जमा राशि के लिए किया जा सकता है, जबकि हेल्प टू बाय बोनस का उपयोग केवल खरीद पूरी होने पर ही किया जा सकता है। जमा राशि खरीद पूरी होने के 90 दिनों के भीतर जमा करनी होगी।
घर खरीदने के लिए वित्तपोषण करते समय, दो पहली बार घर खरीदने वाले दोनों अपने लाइफटाइम आईएसए का उपयोग कर सकते हैं, बशर्ते अन्य शर्तें पूरी हों।
जिस व्यक्ति के पास हेल्प टू बाय आईएसए खाता है, वह अपनी बचत को लाइफटाइम आईएसए में स्थानांतरित कर सकता है, या दोनों खातों में बचत जारी रख सकता है। हालांकि, घर खरीदने के लिए केवल एक खाते के बोनस का ही उपयोग किया जा सकता है।

जूनियर इंडिविजुअल सेविंग्स अकाउंट (जूनियर आईएसए)

जूनियर आईएसए उन यूके निवासी बच्चों के लिए उपलब्ध हैं जिनकी उम्र 18 वर्ष से कम है और जिनके पास सीटीएफ खाता नहीं है। जूनियर आईएसए कर लाभ प्रदान करते हैं और इनमें कई विशेषताएं आईएसए के समान हैं। ये नकद या स्टॉक और शेयर आधारित उत्पाद हो सकते हैं। जूनियर आईएसए और सीटीएफ खातों के लिए वार्षिक सदस्यता सीमा 2024/25 और 2025/26 के लिए £9,000 पर बनी हुई है। जब कोई बच्चा 18 वर्ष का हो जाता है, तो जूनियर आईएसए स्वचालित रूप से वयस्क आईएसए में परिवर्तित हो जाता है।

सीटीएफ से जूनियर आईएसए में बचत का हस्तांतरण सीटीएफ के पंजीकृत संपर्क व्यक्ति के अनुरोध पर ही अनुमत है।

सीटीएफ योजना 2011 में बंद हो गई थी। सीटीएफ खाते सितंबर 2020 में परिपक्व होने लगे, जब पहले पात्र बच्चे 18 वर्ष के हो गए। नियामक परिवर्तन के बिना, निवेश अपना कर-लाभ वाला दर्जा खो देंगे। इसलिए सीटीएफ और आईएसए के लिए नियम बनाए गए हैं, जो:

यह सुनिश्चित करें कि सीटीएफ खातों में किए गए निवेश परिपक्वता के बाद भी कर लाभ की स्थिति बनाए रखें, खाताधारक के निर्देशों का पालन करना अनिवार्य है।
परिपक्व हो चुके सीटीएफ से हस्तांतरित बचत को वार्षिक आईएसए सदस्यता सीमा के लिए अनदेखा करने की अनुमति दें।