パンフレット
パンフレット

印紙税と土地税

印紙税

株式を購入する際、通常は取引金額に対して0.5%の税金または関税がかかります。電子的に株式を購入する場合は、印紙税準備税（SDRT）が課されます。株式譲渡書を用いて株式を購入する場合、取引金額が1,000ポンドを超えると印紙税が課されます。

印紙税土地税

SDLT は、イングランドおよび北アイルランドにおける土地および不動産取引に対して支払われます。

スコットランドにおける不動産取引には、土地建物取引税 (LBTT) が課されます。

ウェールズにおける不動産取引には土地取引税 (LTT) が課されます。

住宅物件

税率は、各バンドに該当する合計値の部分に適用されます。

対価（ポンド） レート （％）
0 – 250,000 0
250,001 – 925,000 5
925,001 – 1,500,000 10
1,500,001以上 12

これらの税率は、2024 年 10 月 30 日以前に 40,000 ポンドを超える追加の住宅物件を取得した場合に 3% 増加し、それ以降は 5% 増加します。

初回購入者控除

初めて住宅を購入する方は、62万5000ポンドまでの住宅購入に対して、初回購入者控除の対象となる場合があります。控除額は、各控除額帯に該当する総額の部分に適用されます。

対価（ポンド） レート （％）
0 – 425,000 0
425,001 – 625,000 5
625,000円以上のお買い上げで 通常料金が適用されます

非居住用不動産

各バンドに該当する対価に応じて支払われます。

対価（ポンド） レート （％）
0 – 150,000 0
150,001 – 250,000 2
25万以上 5

土地建物取引税

土地建物取引税 (LBTT) は、スコットランドでの土地および不動産取引に対して課税されます。

住宅物件

対価（ポンド） レート （％）
0 – 145,000 0
145,001 – 250,000 2
250,001 – 325,000 5
325,001 – 750,000 10
750,001以上 12

税率は、各バンドに該当する合計値の部分に適用されます。

住宅税率は、2024年12月5日より前に4万ポンドを超える住宅物件を追加取得した場合、6%、同日以降は8%引き上げられる可能性があります。土地取引の発効日が2024年12月5日以降であり、かつ当該土地取引契約が2024年12月4日以前に締結されている場合、6%の税率が適用されます。

初回購入者控除により、初回購入者のゼロ税率のしきい値が 145,000 ポンドから 175,000 ポンドに引き上げられます。

非居住用不動産

対価（ポンド） レート （％）
0 – 150,000 0
150,001 – 250,000 1
25万以上 5

税率は、各バンドに該当する合計値の部分に適用されます。

土地取引税

土地取引税 (LTT) は、ウェールズにおける土地および不動産の取引に対して課税されます。

住宅物件

対価（ポンド） レート （％）
0 – 225,000 0
225,001 – 400,000 6
400,001 – 750,000 7.5
750,001 – 1,500,000 10
1,500,000以上 12

税率は、各バンドに該当する合計値の部分に適用されます。

40,000 ポンド以上の住宅物件をさらに取得する場合、住宅税が増額されることがあります。

住宅税率の引き上げ

既に1軒以上の住宅物件を所有されている場合、より高い住宅税率が適用される場合があります。以下の税率は、2024年12月11日以降の取得に適用されます。それ以前に締結された契約については、税率が1%引き下げられます。

対価（ポンド） レート （％）
0 – 180,000 5
180,001 – 250,000 8.5
250,001 – 400,000 10
400,001 – 750,000 12.5
750,001 – 1,500,000 15
1,500,000以上 17

税率は、各バンドに該当する合計値の部分に適用されます。

非居住用不動産

対価（ポンド） レート （％）
0 – 225,000 0
225,001 – 250,000 1
250,001 – 1,000,000 5
100万以上 6

税率は、各バンドに該当する合計値の部分に適用されます。