規制コンプライアンス

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2022年火災安全規則（イングランド）

2023年1月23日から施行されるこれらの規制では、消防設備、エレベーター、防火扉の継続的な点検が義務付けられ、データは保存され、地元の消防救助サービスと共有されます。

私たちがどのようにお手伝いできるか

当社のカスタマイズされたサービスは、 責任者が コンプライアンスを維持し、管理上の負担を軽減し、安全要件が満たされていることを保証することをサポートします。

安全な情報ボックス

• 私たちは、火災安全に関する必須文書を評価し、まとめます。
• 不足している情報が特定され、対処されます。.
• デジタル 記録 は地元の消防救助サービスと共有されます。
• 安全な情報ボックスが 提供され、 適切な場所に設置されます。

エレベーターと消防設備

• 当社は、消防用リフト、ウェット/ドライライザー、およびその他の機器の運用に関する構造化された月次レポートを提供します。
• 調査結果は地元の消防署と住民の両方と共有されます。

外壁システムのコンプライアンス

• 当社の認定防火技術者は、 PAS 9980:2022に沿って外壁の火災リスク評価 (FRAEW)を実施します。
• あらゆる 緩和策が 詳細に説明され、個別に推奨されます。

案内標識と防火扉

• 既存の火災標識、防火扉、火災対策の調査。
• 定期的な点検・メンテナンスの実施。
• 消防署と住民に報告しました。

注:サービスは、建物の高さ、複雑さ、および利用可能な防火文書によって異なります。

2022年建築安全法の遵守

建築安全法により、建物が安全要件を満たしていることを確認するために建築評価証明書を要求する厳格な規制枠組みが導入されました。

ビル安全管理者サービス

当社の建物安全管理者は、 Chartered Institute of Building のレベル 6 建物安全管理のディプロマを取得しており、以下の専門知識を有しています。

• 居住者がいる建物の安全プロトコルを管理します。
• 包括的な建物安全ケースの開発.
• 「ゴールデンスレッド情報」への準拠を証明する.

建物の安全性に関する事例とレポート

ギャップ分析は、建物の安全性ケースを準備するための最初の重要なステップであり、必要なすべての安全対策が実施されていることを確認します。

• 不足している安全文書を識別します。
• 主たる責任者 (PAP)が法令を遵守していることを確認します。
• 建築安全法に準じてリスク軽減に貢献します。
• 建築安全規制当局への提出書類として、安全評価書および報告書を完全に準備しました。

住民エンゲージメント戦略

強力な居住者エンゲージメント戦略は、火災および構造上の安全対策が居住者に十分に伝達され、理解されるために不可欠です。当社のカスタマイズされた戦略には以下が含まれます。

• 明確な 火災安全コミュニケーション計画。
• 定期的な更新と居住者 エンゲージメントセッション。
• 安全性の透明性を構築するためのベストプラクティスに準拠します。

発生報告義務

2022 年建築安全法に基づき、主な責任者は特定の安全上のリスクと事故を建築安全規制当局に報告する必要があります。

• 当社は、完全な法令遵守とタイムリーな通知を保証する、必須発生報告戦略を開発します。

外装安全対策（CSS）と修復プロジェクト

2022年後半に開始された外装材安全計画は、費用を負担する開発業者が見つからない中層ビルから危険な外装材を除去するための資金を提供します。

外装安全計画とは何ですか?

• 高さ11～18メートルの建物をサポートします。
• 安全でない外壁システムの修復または軽減に資金を提供します。
• 建築安全税によって資金調達され、 30億ポンドの調達が見込まれている。

スキームのタイムラインとFCLの役割

• ホームズ イングランドは、適格なパイロット プロジェクトを積極的にターゲットにしました。.
• この制度は、 2023年7月24日にすべての条件を満たす建物に対して全面的に開始されました。