在威尔士发生的土地交易中，土地交易税由买方缴纳。.
威尔士的房产购买者需要缴纳土地交易税（LTT）。.
谁来缴税？
在威尔士进行的土地交易中，住宅或非住宅物业的购买者需缴纳土地交易税 (LTT)。在英格兰和北爱尔兰进行的土地交易需缴纳印花税土地税 (SDLT)，而在苏格兰进行的土地交易需缴纳土地及建筑物交易税 (LBTT)。.
什么是土地交易？
如果交易涉及土地权益的取得，则会触发土地交易税 (LTT) 的缴纳义务。这包括简单的土地转让，例如购买房屋、设立租赁权或转让租赁权。.
LTT 由威尔士税务局 (WRA) 运营，有义务缴纳该税款的个人必须填写并提交 LTT 申报表（详见后文）。.
税款何时缴纳？
个人必须在交易完成之日（或其他交易生效日）后的30天内向西华盛顿州税务局 (WRA) 提交土地转让税 (LTT) 申报表并缴纳应缴税款。如果您未在交易完成之日起30天内提交 LTT 申报表或缴纳所需税款，则可能被处以罚款和利息。.
在某些情况下，交易无需申报，收单机构无需提交土地转让税申报表或缴纳土地转让税。这些情况包括豁免交易和例外情况：
- 没有金钱交易（豁免）
- 房产遗赠给您，您无需支付房产过户费（免税）。
- 因离婚或解除民事伴侣关系而导致财产所有权转移给您（豁免）
- 永久产权房产的购买价格低于 40,000 英镑（例外情况）
- 购买一份新的或转让的七年或七年以上的租赁权，且溢价低于 40,000 英镑，年租金低于 1,000 英镑（例外情况）
- 租赁权转让或放弃，原租赁期限为：
- 不到七年，且您支付的金额低于住宅或非住宅土地转让税零税率门槛。.
- 超过七年，且您支付的金额少于 40,000 英镑（例外情况）。.
如果我的房产横跨英格兰和威尔士的边界怎么办？
对于跨境交易，购房者只需就交易的英格兰部分缴纳印花税，并就交易的威尔士部分向威尔士房地产管理局缴纳土地交易税。.
LTT 率
非住宅税率自2020年12月22日起适用：
| 非住宅（£） | 频段百分比率 |
|---|---|
| 0 – 225,000 | 0 |
| 225,001 – 250,000 | 1 |
| 250,001 – 1,000,000 | 5 |
| 超过100万 | 6 |
住宅税率已于2022年10月10日起实施：
| 住宅（£） | 频段百分比率 |
|---|---|
| 0 – 225,000 | 0 |
| 225,001 – 400,000 | 6 |
| 400,001 – 750,000 | 7.5 |
| 750,001 – 1,500,000 | 10 |
| 超过150万 | 12 |
自 2024 年 12 月 11 日起，购买第二套或多套住宅物业，或公司/非自然人购买住宅物业的较高税率（上调 1%）如下：
| 住宅（£） | 频段百分比率 |
|---|---|
| 0 – 180,000 | 5 |
| 180,001 – 250,000 | 8.5 |
| 250,001 – 400,000 | 10 |
| 400,001 – 750,000 | 12.5 |
| 750,001 – 1,500,000 | 15 |
| 1,500,000 及以上 | 17 |
2022年12月22日至2024年12月10日期间，购买第二套或多套住宅物业，或公司/非自然人购买住宅物业，适用的较高税率为：
| 住宅（£） | 频段百分比率 |
|---|---|
| 0 – 180,000 | 4 |
| 180,001 – 250,000 | 7.5 |
| 250,001 – 400,000 | 9 |
| 400,001 – 750,000 | 11.5 |
| 750,001 – 1,500,000 | 14 |
| 1,500,000 及以上 | 16 |
首次购房者
与 SDLT 和 LBTT 不同，LTT 不为威尔士的首次购房者提供任何减免。.
