Das Schlichtungsverfahren ist ein beschleunigtes Streitbeilegungsverfahren, das eine faire und unparteiische Entscheidung in baubezogenen Streitigkeiten gewährleisten soll. Es unterliegt dem Housing Grants, Construction and Regeneration Act 1996 (in der geänderten Fassung) und bietet eine rechtsverbindliche Lösung innerhalb kurzer Zeit, wodurch Projektunterbrechungen und finanzielle Unsicherheit minimiert werden.

Rechtsprechung im Bauwesen verstehen

Die Schlichtung ist im britischen Baugewerbe ein gesetzliches Recht, das es den Parteien ermöglicht, Streitigkeiten ohne langwierige Gerichts- oder Schiedsverfahren beizulegen. Sie ist besonders nützlich bei Streitigkeiten im Zusammenhang mit:

• Zahlungsstreitigkeiten – Unbezahlte Rechnungen, verspätete Zahlungen oder Bewertungsstreitigkeiten.
• Mängel und Qualitätsprobleme – Bedenken hinsichtlich Material, Verarbeitung oder Vertragswidrigkeit.
• Verzögerungen und Fristverlängerungen – Meinungsverschiedenheiten bezüglich Projektzeitplänen und der Verantwortung für Verzögerungen.
• Vertragsauslegungen – Unterschiedliche Ansichten zu Vertragsbedingungen, Verpflichtungen und Haftung.

Das Schlichtungsverfahren

Das Schlichtungsverfahren folgt einem strengen Zeitrahmen, um eine schnelle Beilegung von Streitigkeiten zu gewährleisten. Zu den wichtigsten Schritten gehören:

1. Bekanntmachung des Rechtsstreits

Die antragstellende Partei stellt eine förmliche Schiedsmitteilung aus, in der der Streitfall, der angestrebte Rechtsbehelf und die relevanten Vertragsbedingungen dargelegt werden.

2. Ernennung eines Schiedsrichters

Innerhalb von sieben Tagen wird ein Schiedsrichter ernannt, entweder durch gegenseitige Einigung beider Parteien oder durch Auswahl durch eine Nominierungsstelle wie die Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) oder das Chartered Institute of Arbitrators (CIArb).

3. Einreichung der Überweisungsmitteilung

Innerhalb von sieben Tagen nach Zustellung der Entscheidungsmitteilung reicht die verweisende Partei eine Verweisungsmitteilung ein, in der der Fall, die beigefügten Beweismittel und die rechtlichen Argumente detailliert beschrieben werden.

4. Antwort der antwortenden Partei

Die beklagte Partei reicht eine förmliche Antwort ein, in der sie auf die Ansprüche eingeht und Gegenargumente vorbringt. Weitere Schriftsätze können nach Ermessen des Schiedsrichters zugelassen werden.

5. Entscheidung des Schiedsrichters

Der Schiedsrichter prüft die Beweislage und erlässt innerhalb von 28 Tagen eine rechtsverbindliche Entscheidung (diese Frist kann im Einvernehmen verlängert werden). Die Entscheidung ist gegebenenfalls vor Gericht vollstreckbar.

Vorteile der Rechtsprechung

Die gerichtliche Streitbeilegung bietet gegenüber der traditionellen Prozessführung mehrere Vorteile:

• Geschwindigkeit – Lösungen werden in der Regel innerhalb von 28 Tagen erzielt, wodurch kostspielige Projektverzögerungen vermieden werden.
• Kostengünstig – Günstiger als Gerichtsverfahren oder Schiedsverfahren.
• Rechtsverbindlich – Entscheidungen müssen befolgt werden, um ihre Durchsetzbarkeit zu gewährleisten.
• Vertraulich – Im Gegensatz zu Gerichtsverfahren sind Schlichtungsverfahren privat und schützen Geschäftsbeziehungen.
• Flexibilität – Ermöglicht es den Parteien, ihre Arbeit fortzusetzen, während der Streit beigelegt wird.

Wie Fassadengestaltung helfen kann

Wir unterstützen Mandanten bei der Bewältigung von Gerichtsverfahren durch:

• Prüfung von Verträgen und Streitklauseln zur Einschätzung potenzieller Risiken und Vorbereitung stichhaltiger Argumente.
• Bereitstellung von Sachverständigengutachten und technischen Analysen bei Streitigkeiten im Zusammenhang mit Fassaden.
• Zusammenarbeit mit Rechtsteams und Schiedsrichtern, um eine strukturierte und gut begründete Klage zu gewährleisten.
• Unterstützung von Lösungsstrategien zur Erzielung fairer und wirtschaftlich tragfähiger Ergebnisse.

Die Schlichtung ist ein wirksames Instrument zur schnellen und fairen Beilegung von Baustreitigkeiten. Durch ein proaktives Vorgehen können Unternehmen ihre Interessen schützen und Projekte im Zeitplan halten. Benötigen Sie Unterstützung bei der Schlichtung oder Streitbeilegung? Kontaktieren Sie noch heute unser Team von Façade Creations.