अग्नि सुरक्षा मूल्यांकन

अग्नि सुरक्षा सेवाएं

हम आपको सिर्फ यह नहीं बताते कि आपकी इमारत में क्या खराबी है। हम उसकी वजह समझते हैं और उसे ठीक कर सकते हैं।.

ब्रिटेन में इमारतों की अग्नि सुरक्षा में स्थायी बदलाव आया है। 2017 में ग्रेनफेल टॉवर में हुई आग के बाद से, नए कानूनों की एक पीढ़ी ने इमारत के मालिक, प्रबंधक या नियंत्रक से अपेक्षित अपेक्षाओं को पूरी तरह से बदल दिया है। जो जिम्मेदारियां पहले अस्पष्ट थीं, वे अब स्पष्ट, दर्ज और लागू की जाती हैं, और इन जिम्मेदारियों को निभाने वाले लोग व्यक्तिगत रूप से जवाबदेह हैं।.

कानून बदल गया है। क्या आपकी इमारत भी इसके अनुरूप विकसित हुई है?

पांच साल से भी कम समय में, भवन मालिकों और प्रबंधकों ने कानूनी दायित्वों का एक नया समूह ग्रहण कर लिया है:

अक्टूबर 2023 से, प्रत्येक जिम्मेदार व्यक्ति को अपने अग्नि जोखिम मूल्यांकन का पूरा विवरण दर्ज करना होगा, जिसमें यह भी शामिल होगा कि मूल्यांकन किसने किया है। अग्नि सुरक्षा कानून का उल्लंघन करने पर प्रवर्तन नोटिस, असीमित जुर्माना और गंभीर मामलों में कारावास की सजा हो सकती है।.

यह सिर्फ कागजी कार्रवाई नहीं है। इनमें से प्रत्येक कर्तव्य इसलिए मौजूद है क्योंकि किसी न किसी स्तर पर अग्नि सुरक्षा में चूक के कारण लोगों की जान गई है।.

हमारी अग्नि सुरक्षा सेवाएं

नीचे दी गई प्रत्येक सेवा को अलग से बुक किया जा सकता है या एक ही संपर्क सूत्र द्वारा प्रबंधित एक कार्यक्रम में संयोजित किया जा सकता है।.

फ़ैकेड क्रिएशन्स का अंतर

3. आनुपातिक, न कि भय उत्पन्न करने वाला।.

अत्यधिक सावधानीपूर्ण सलाह से मालिकों और पट्टेदारों को अनावश्यक कार्यों पर लाखों पाउंड का नुकसान हो सकता है। वहीं, कम सावधानीपूर्ण सलाह जानलेवा साबित हो सकती है। हम साक्ष्यों का पालन करते हैं, मान्यता प्राप्त जोखिम-आधारित विधियों का उपयोग करते हैं और अपने तर्क को सरल अंग्रेजी में समझाते हैं।.

6. मचान की लागत के बिना पहुंच।.

ड्रोन सर्वेक्षण और IRATA-मानक रस्सी पहुंच की मदद से हम ऊंची इमारतों के अग्रभागों का निरीक्षण जल्दी, सुरक्षित रूप से और बहुत कम लागत में कर सकते हैं।.

जिन क्षेत्रों को हम समर्थन देते हैं

आवासीय और ऊंची इमारतें, छात्र आवास और किराये के लिए निर्मित इमारतें, वाणिज्यिक कार्यालय, खुदरा, आतिथ्य और होटल, शिक्षा, स्वास्थ्य सेवा और देखभाल गृह, औद्योगिक और रसद, परिवहन और अवसंरचना, और सार्वजनिक क्षेत्र की इमारतें।.

हम कैसे काम करते हैं

1. प्रारंभिक बातचीत। हमें अपनी इमारत के बारे में बताएं: ऊंचाई, उपयोग, आयु, मंजिलों की संख्या और आपके पास मौजूद सभी दस्तावेज़। हम आपको ईमानदारी से बताएंगे कि आपको क्या चाहिए और क्या नहीं।
2. निश्चित और पारदर्शी कोटेशन। स्पष्ट कार्यक्षेत्र और शुल्क, बिना किसी छिपे अतिरिक्त शुल्क के।
3. डेस्कटॉप समीक्षा। हम पहुंचने से पहले ही ड्राइंग, स्पेसिफिकेशन, ऑपरेशन और मेंटेनेंस मैनुअल और पिछली रिपोर्टों का अध्ययन करते हैं, ताकि साइट पर हमारा समय केंद्रित रहे।
4. साइट निरीक्षण। पहले दृश्य निरीक्षण। केवल तभी हस्तक्षेपकारी कार्य करें जब वह उचित हो, आपकी सहमति से योजनाबद्ध हो और कार्य पूरा होने के बाद उसे ठीक कर दिया जाए।
5. स्पष्ट और व्यावहारिक रिपोर्ट। निष्कर्ष, तस्वीरें, जोखिम रेटिंग और प्राथमिकता के आधार पर तैयार की गई कार्य योजना, समय पर प्रस्तुत की गई।
6. कार्रवाई के लिए सहयोग। हम निष्कर्षों को समझाते हैं, बजट और कार्यक्रमों की योजना बनाने में आपकी मदद करते हैं, और यदि आप चाहें तो कार्य को पूरा करने में भी सहायता प्रदान करते हैं।

आपकी इमारत पर क्या लागू होता है? ऊंचाई के अनुसार एक त्वरित मार्गदर्शिका

भवन की ऊंचाई अग्नि सुरक्षा संबंधी कर्तव्यों को निर्धारित करने वाले सबसे महत्वपूर्ण कारकों में से एक है। यह मार्गदर्शिका इंग्लैंड में दो या दो से अधिक घरों और साझा क्षेत्रों वाले आवासीय भवनों को कवर करती है।.

क्या आपको अपनी इमारत की सटीक ऊंचाई का पता नहीं है? हमारे PAS 8673 ऊंचाई सत्यापन सर्वेक्षण आपको एक सटीक और विश्वसनीय माप प्रदान करते हैं।.

गुणवत्ता के प्रति हमारी प्रतिबद्धता

योग्यता। प्रत्येक मूल्यांकन उस प्रकार के कार्य के लिए उपयुक्त योग्यता, अनुभव और निरंतर प्रशिक्षण प्राप्त लोगों द्वारा किया जाता है।

स्वतंत्रता। हमारी सलाह प्रमाणों पर आधारित है, उत्पादों या कृतियों की बिक्री पर नहीं। यदि आपको किसी चीज़ की आवश्यकता नहीं है, तो हम आपको बता देंगे।

पारदर्शिता। निश्चित मूल्य, स्पष्ट कार्यक्षेत्र और ईमानदार समयसीमा।

निवासियों की देखभाल। हम हर इमारत को किसी के घर या कार्यस्थल की तरह मानते हैं, निजता का सम्मान करते हैं और न्यूनतम व्यवधान सुनिश्चित करते हैं।

डेटा सुरक्षा। भवन और निवासियों की जानकारी को सुरक्षित रूप से और यूके जीडीपीआर के अनुरूप संभाला जाता है।

प्रमुख शब्दों की व्याख्या

जिम्मेदार व्यक्ति। अग्नि सुरक्षा आदेश के तहत किसी भवन में अग्नि सुरक्षा के लिए कानूनी रूप से जिम्मेदार व्यक्ति या संगठन।

उत्तरदायी व्यक्ति। भवन सुरक्षा अधिनियम के अंतर्गत उच्च जोखिम वाले भवन में भवन सुरक्षा जोखिमों के प्रबंधन के लिए जिम्मेदार व्यक्ति या संगठन।

अग्नि जोखिम मूल्यांकन: किसी भवन में सामान्य अग्नि सुरक्षा की समीक्षा।

एफआरएईडब्ल्यू. बाहरी दीवारों का अग्नि जोखिम मूल्यांकन: पीएएस 9980 का उपयोग करते हुए बाहरी दीवार से जोखिम की समीक्षा।

EWS1. बाहरी दीवार प्रणाली प्रपत्र, जिसका उपयोग ऋणदाताओं और मूल्यांकनकर्ताओं द्वारा किया जाता है।

विभाजन। किसी भवन को अग्निरोधी खंडों में विभाजित करना।

सुनहरा धागा। किसी भवन को सुरक्षित रूप से समझने और प्रबंधित करने के लिए आवश्यक सटीक और अद्यतन जानकारी।

पीसीएफआरए। किसी निवासी के लिए व्यक्ति-केंद्रित अग्नि जोखिम मूल्यांकन, जिसे निकासी में सहायता की आवश्यकता हो सकती है।

बीप। भवन आपातकालीन निकासी योजना।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्नों

हमारी अग्नि सुरक्षा टीम से बात करें

अग्नि जोखिम आकलन

एक कानूनी कर्तव्य, जिसका उचित ढंग से पालन किया जाए। स्पष्ट निष्कर्ष, व्यावहारिक कार्रवाई, कोई खानापूर्ति नहीं।.

किसी भी इमारत में अग्नि सुरक्षा की नींव अग्नि जोखिम मूल्यांकन पर टिकी होती है। यह आकलन करता है कि आग लगने के क्या कारण हो सकते हैं, किन लोगों को खतरा हो सकता है, और क्या मौजूदा सुरक्षा उपाय लोगों को सुरक्षित रखने के लिए पर्याप्त हैं। यदि सुरक्षा उपाय पर्याप्त नहीं हैं, तो यह आकलन आपको बताता है कि वास्तव में क्या बदलाव करने की आवश्यकता है और किस क्रम में।.

यह एक कानूनी आवश्यकता भी है। विनियामक सुधार (अग्नि सुरक्षा) आदेश 2005 के तहत, लगभग हर गैर-आवासीय इमारत और हर फ्लैट ब्लॉक के साझा हिस्सों के लिए "जिम्मेदार व्यक्ति" को यह सुनिश्चित करना होगा कि एक उपयुक्त और पर्याप्त अग्नि जोखिम मूल्यांकन मौजूद हो और उसे अद्यतन रखा जाए।.

फ़ैकेड क्रिएशन्स में, हम वास्तव में उपयोगी अग्नि जोखिम आकलन रिपोर्ट प्रदान करते हैं। प्रत्येक रिपोर्ट आपकी इमारत के लिए विशिष्ट होती है, सरल अंग्रेजी में लिखी जाती है, तस्वीरों से समर्थित होती है और एक प्राथमिकता-आधारित कार्य योजना के साथ समाप्त होती है जिस पर आप वास्तव में अमल कर सकते हैं।.

“उपयुक्त और पर्याप्त” का वास्तव में क्या अर्थ है?

कानून किसी सामान्य चेकलिस्ट को स्वीकार नहीं करता। एक उपयुक्त और पर्याप्त मूल्यांकन में यह प्रतिबिंबित होना चाहिए कि आपकी इमारत वास्तव में कैसे बनी है और उसका उपयोग कैसे किया जाता है: उसमें मौजूद लोग, मौजूद खतरे, उपलब्ध बचाव मार्ग और अग्नि सुरक्षा का दैनिक प्रबंधन कैसे किया जाता है।.

1 अक्टूबर 2023 से, प्रत्येक जिम्मेदार व्यक्ति को अपने अग्नि जोखिम मूल्यांकन को पूरी तरह से दर्ज करना होगा, जिसमें मूल्यांकन करने वाले व्यक्ति की पहचान भी शामिल हो। यदि आप किसी इमारत में रहते हैं, तो आपको अन्य जिम्मेदार व्यक्तियों के साथ और फ्लैटों के मामले में, निवासियों के साथ भी प्रासंगिक अग्नि सुरक्षा जानकारी साझा करनी होगी।.

इन कर्तव्यों को पूरा करने में विफल रहने पर अग्निशमन और बचाव सेवा द्वारा प्रवर्तनीय कार्रवाई, असीमित जुर्माना और गंभीर मामलों में कारावास हो सकता है।.

हम जिन मानकों का पालन करते हैं

PAS 79-1:2020 आवासीय परिसरों के अलावा अन्य परिसरों जैसे कार्यालयों, दुकानों, कारखानों, गोदामों, स्कूलों, होटलों और सार्वजनिक भवनों के मूल्यांकन के लिए मान्यता प्राप्त विधि है।

बीएस 9792:2025 ने पीएएस 79-2 का स्थान लिया है और इसमें आवास शामिल है, जिसमें विशेष रूप से निर्मित फ्लैटों के ब्लॉक, परिवर्तित भवन, एचएमओ और आवासीय भवनों के सामान्य भाग शामिल हैं।

मिश्रित उपयोग वाली इमारतें, जैसे कि दुकानें या कार्यालय जिनके ऊपर फ्लैट हों, अक्सर दोनों मानकों की आवश्यकता होती है। हमारे मूल्यांकनकर्ता प्रत्येक मानक को लागू करने और उन महत्वपूर्ण क्षेत्रों का आकलन करने में अनुभवी हैं जहां वाणिज्यिक और आवासीय उपयोग मिलते हैं।.

प्रत्येक मूल्यांकन में क्या शामिल होता है

आवासीय अग्नि जोखिम मूल्यांकन के प्रकार

फ्लैटों की इमारतों के लिए, हम व्यापक रूप से मान्यता प्राप्त चार प्रकार के दृष्टिकोण का उपयोग करते हैं। हम हमेशा सबसे कम हस्तक्षेप करने वाले और विश्वसनीय उत्तर देने वाले तरीके की अनुशंसा करेंगे।.

जिन इमारतों का हम मूल्यांकन करते हैं

धरोहर और सूचीबद्ध इमारतें।
पुरानी इमारतों में लोगों की सुरक्षा और ऐतिहासिक संरचना के संरक्षण के बीच सावधानीपूर्वक संतुलन बनाए रखना आवश्यक है। हम ऐतिहासिक संरचनाओं पर आधुनिक नियमों को थोपने के बजाय, जोखिम-आधारित और संतुलित दृष्टिकोण अपनाते हैं।

आपकी रिपोर्ट

आपको एक स्पष्ट और व्यवस्थित रिपोर्ट प्राप्त होगी जिसमें निम्नलिखित शामिल होंगे:

• भवन का संक्षिप्त विवरण और उसके उपयोग का तरीका;
• महत्वपूर्ण निष्कर्ष, तस्वीरों सहित;
• समग्र जोखिम रेटिंग;
• प्राथमिकता के आधार पर वर्गीकृत, सुझाई गई समयसीमाओं के साथ एक प्राथमिकता-आधारित कार्य योजना; और
• समीक्षा की अनुशंसित तिथि।.

रिपोर्टें डिजिटल रूप से भेजी जा सकती हैं और इस तरह से लिखी जाती हैं कि भवन प्रबंधक, बोर्ड, बीमाकर्ता या अग्नि सुरक्षा निरीक्षक सभी उन्हें समझ सकें।.

फ़ैकेड क्रिएशन्स को क्यों चुनें?

हम पूरी इमारत का, अंदर और बाहर, आकलन करते हैं। अधिकांश अग्नि जोखिम आकलनकर्ता बाहरी दीवारों के विशेषज्ञ नहीं होते हैं। जब आपका आकलन बाहरी दीवारों, बालकनियों या आवरण से संबंधित हो, तो हमारे विशेषज्ञ आपको पूर्ण रूप से बता सकते हैं कि आगे की जांच की आवश्यकता है या नहीं।

कुशल और योग्य मूल्यांकनकर्ता। हमारे अग्नि जोखिम मूल्यांकन अनुभवी और योग्य मूल्यांकनकर्ताओं द्वारा किए जाते हैं, जो हमारे विश्वसनीय भागीदार कार्डिनस के साथ मिलकर काम करते हैं।

स्वतंत्र अनुशंसाएँ। हम अग्निशामक यंत्र, अलार्म या साइन बोर्ड नहीं बेचते हैं, इसलिए हमारी सलाह कभी भी बिक्री लक्ष्य से प्रेरित नहीं होती है।

निश्चित कीमतें। काम शुरू होने से पहले ही आपको पता होगा कि आपको कितना भुगतान करना है।

रिपोर्ट से लेकर समाधान तक। यदि कार्रवाई की आवश्यकता है, तो हमारी फायर डोर, फायर स्टॉपिंग और फ़ैकेड टीमें इसे पूरा कर सकती हैं, और हम यह सुनिश्चित करने के लिए पुनः निरीक्षण कर सकते हैं कि कार्य पूरा हो गया है।

आगे क्या होता है?

किसी रिपोर्ट का महत्व तभी होता है जब उसमें उल्लिखित कार्य पूरे हो जाएं। हम जीवन सुरक्षा संबंधी मुद्दों को प्राथमिकता देने, बाकी कार्यों के लिए बजट और ठेकेदारों की योजना बनाने, आपके रिकॉर्ड को अद्यतन रखने और अगली समीक्षा की तारीख तय करने में आपकी सहायता करते हैं। यदि अग्निशमन सेवा को इसमें शामिल होना पड़े, तो हम आपकी ओर से उनसे संपर्क कर सकते हैं।.

हम जोखिम का मूल्यांकन कैसे करते हैं

हम पीएएस 79-1 में मान्यता प्राप्त दृष्टिकोण का उपयोग करते हैं, जो आग लगने की संभावना और इमारत में मौजूद लोगों के लिए इसके गंभीर परिणामों को जोड़ता है।.

समग्र रेटिंग से पता चलता है कि कितनी जल्दी कार्रवाई की आवश्यकता है। "मामूली" या "सहनीय" रेटिंग का मतलब है कि इमारत का सामान्य प्रबंधन ठीक है और केवल कुछ मामूली सुधारों की आवश्यकता है। "मध्यम" का मतलब है कि एक निश्चित समय सीमा के भीतर कार्रवाई की आवश्यकता है। "महत्वपूर्ण" का मतलब है कि प्राथमिकता के आधार पर महत्वपूर्ण कार्रवाई की आवश्यकता है। "असहनीय" का मतलब है कि जोखिम कम होने तक इमारत या उसके किसी हिस्से का उपयोग नहीं किया जाना चाहिए।.

आपकी योजना में प्रत्येक कार्य को उसकी अपनी प्राथमिकता दी गई है, इसलिए आपको हमेशा पता रहता है कि पहले क्या करना है।.

हम उभरते जोखिमों का आकलन करते हैं

आग लगने के जोखिम लगातार बदल रहे हैं। हमारे मूल्यांकनकर्ता नए खतरों के बारे में नवीनतम जानकारी से अवगत रहते हैं, जिनमें शामिल हैं:

• लिथियम-आयन बैटरी। ई-बाइक, ई-स्कूटर और मोबिलिटी स्कूटर फ्लैटों, गलियारों और बाइक स्टोरों में रखे और चार्ज किए जाते हैं।
• सौर पैनल और बैटरी स्टोरेज। छत और प्लांट रूम में नए इंस्टॉलेशन।
• इलेक्ट्रिक वाहनों की चार्जिंग सुविधा। आवासीय और व्यावसायिक भवनों के नीचे स्थित पार्किंग स्थलों में।
• उपयोग में परिवर्तन। कार्यालयों को फ्लैटों में परिवर्तित किया जा रहा है, जिसमें अक्सर अग्नि सुरक्षा संबंधी जटिल मुद्दे शामिल होते हैं।
• रेट्रोफिट इन्सुलेशन। ऊर्जा दक्षता उन्नयन जो बाहरी दीवार के अग्नि प्रदर्शन को प्रभावित कर सकते हैं।

अपने मूल्यांकन की तैयारी: एक सरल चेकलिस्ट

• भवन के फ्लोर प्लान या रेखाचित्र
• पूर्व अग्नि जोखिम आकलन और कार्य योजनाएँ
• यदि उपलब्ध हो तो अग्नि सुरक्षा रणनीति या विनियम 38 संबंधी जानकारी
• फायर अलार्म और आपातकालीन प्रकाश व्यवस्था सेवा और परीक्षण रिकॉर्ड
• अग्निशामक यंत्रों की सर्विसिंग के रिकॉर्ड
• अग्निरोधक द्वार निरीक्षण रिकॉर्ड
• विद्युत स्थापना स्थिति रिपोर्ट (ईआईसीआर)
• प्रशिक्षण और अग्नि अभ्यास संबंधी अभिलेख
• पिछली मूल्यांकन प्रक्रिया के बाद से किए गए किसी भी भवन निर्माण कार्य का विवरण
• भवन में मौजूद अन्य जिम्मेदार व्यक्तियों के संपर्क विवरण

अगर आपके पास सब कुछ नहीं है तो चिंता न करें। हमारा काम आपको यह बताना है कि क्या कमी है और उसे कैसे ठीक किया जाए।.

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्नों

अग्नि जोखिम मूल्यांकन बुक करने के लिए

FRAEW: बाहरी दीवारों का अग्नि जोखिम मूल्यांकन

बाहरी दीवारों को डिजाइन करने, परीक्षण करने और बनाने वाले विशेषज्ञों द्वारा किए गए PAS 9980 के विशेषज्ञ मूल्यांकन।

कई भवन मालिकों और पट्टेदारों के लिए, बाहरी दीवार इमारत का सबसे चिंताजनक हिस्सा बन गई है। क्या क्लैडिंग सुरक्षित है? क्या इन्सुलेशन जलता है? क्या कैविटी बैरियर लगे हैं? और अगर कुछ गड़बड़ है, तो क्या इसे पूरी तरह से हटाना पड़ेगा?

बाह्य दीवारों के अग्नि जोखिम मूल्यांकन (FRAEW) से इन सवालों के जवाब मिलते हैं। PAS 9980:2022 का उपयोग करके किया गया यह मूल्यांकन, यह आकलन करता है कि आग लगने की स्थिति में आपकी बाहरी दीवार कैसी व्यवहार करेगी, इसका इमारत में रहने वाले लोगों पर क्या प्रभाव पड़ेगा, और क्या जोखिम स्वीकार्य है या इसे कम करने की आवश्यकता है।.

फ़ैकेड क्रिएशन्स में, हमारे फ़्रॉड रेजिडेंशियल इक्विपमेंट (FRAEW) फ़ैकेड इंजीनियरों और फ़ायर इंजीनियरों द्वारा साथ-साथ किए जाते हैं। हम बाहरी दीवार प्रणालियों को गहराई से समझते हैं, क्योंकि हम उनका डिज़ाइन, परीक्षण, निर्माण और इंस्टॉलेशन करते हैं। इसका मतलब है कि हमारे मूल्यांकन इस बात पर आधारित होते हैं कि दीवारें वास्तव में कैसे बनाई जाती हैं, न कि केवल ड्राइंग में वे कैसी दिखती हैं।.

आपको FRAEW की आवश्यकता कब पड़ती है?

• आपके अग्नि जोखिम मूल्यांकन में या तो एक बाहरी दीवार की सिफारिश की गई है, या उसे चिंता का विषय बताया गया है।.
• आपकी इमारत 11 मीटर या उससे अधिक ऊंची है और दीवारों की संरचना अज्ञात है, या उसमें ज्वलनशील आवरण, इन्सुलेशन या बालकनी शामिल हैं।.
• ऋणदाता, मूल्यांकनकर्ता या बीमाकर्ता को साक्ष्य की आवश्यकता होती है, जो अक्सर EWS1 फॉर्म का हिस्सा होता है।.
• आप एक उच्च जोखिम वाली इमारत के लिए उत्तरदायी व्यक्ति हैं और आपको अपने सुरक्षा मामले के लिए बाहरी दीवार के साक्ष्य की आवश्यकता है।.
• आप सरकारी सुधार निधि के लिए आवेदन कर रहे हैं और इसके समर्थन में आपको एक मूल्यांकन की आवश्यकता है।.
• आप सुधार की योजना बना रहे हैं और आपको यह जानना आवश्यक है कि वास्तव में क्या बदलना होगा और क्या सुरक्षित रूप से यथावत रखा जा सकता है।.

हम क्या आकलन करते हैं

आपका FRAEW आपको क्या बताता है

मूल्यांकन बाहरी दीवार से आग लगने के जोखिम के बारे में एक समग्र निष्कर्ष पर पहुँचता है और यह बताता है कि क्या यह जोखिम सहनीय है। यदि जोखिम सहनीय नहीं है, तो PAS 9980 पूर्ण प्रतिस्थापन के अलावा इसे कम करने के कई तरीके सुझाता है। भवन के प्रकार के आधार पर, विकल्पों में निम्नलिखित शामिल हो सकते हैं:

• आवरण की विशिष्ट सामग्रियों या क्षेत्रों को हटाना या बदलना;
• गुहा अवरोधों और अग्निरोधकों को स्थापित करना या उनमें सुधार करना;
• ज्वलनशील बालकनियों या उनसे जुड़े ढांचों को बदलना;
• फायर अलार्म या स्प्रिंकलर सिस्टम को जोड़ना या अपग्रेड करना; या
• अन्य उपाय जो जोखिम को स्वीकार्य स्तर तक कम करते हैं।.

जहां उच्च जोखिम की पहचान की जाती है, वहां हम निवासियों को सुरक्षित रखने के लिए अंतरिम उपायों पर भी सलाह देते हैं, जबकि दीर्घकालिक समाधान की योजना बनाई जा रही होती है।.

फ़ैकेड क्रिएशन्स को क्यों चुनें?

संतुलित और साक्ष्य-आधारित सलाह।
हम कभी भी साक्ष्यों के आधार पर ही काम करने की सलाह देते हैं, और हम अपने तर्क को स्पष्ट रूप से समझाते हैं।

तेज़ और सुरक्षित पहुंच।
ड्रोन सर्वेक्षण और रस्सी के सहारे पहुंच से निवासियों के लिए लागत, समय और असुविधा कम हो जाती है।

बाहरी दीवारों के सामान्य प्रकार और उनके अर्थ

प्रत्येक भवन का मूल्यांकन उसकी खूबियों के आधार पर किया जाता है, लेकिन कुछ प्रकार की दीवारें बार-बार सामने आती हैं। यह मार्गदर्शिका बताती है कि वे क्यों महत्वपूर्ण हैं।.

कैविटी अवरोधक: छोटी-छोटी बातें, बड़े परिणाम

अधिकांश वर्षारोधी आवरण के पीछे एक हवादार गुहा होती है। आग लगने की स्थिति में, यह गुहा चिमनी की तरह काम कर सकती है, जिससे लपटें और गर्म गैसें तेजी से इमारत में ऊपर की ओर फैल सकती हैं। गुहा अवरोधक प्रत्येक मंजिल पर और खुले स्थानों के आसपास गुहा को बंद करने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं, जिससे चिमनी के प्रभाव को रोका जा सके।.

ये सबसे आम दोषों में से हैं जो हमें देखने को मिलते हैं। अवरोधक गायब होते हैं, गलत स्तर पर लगे होते हैं, कुचले हुए होते हैं, गुहा के आकार के लिए गलत प्रकार के होते हैं, या जोड़ों में अंतराल के साथ लगाए जाते हैं। एक खुला अवरोधक उल्टा लगाया जा सकता है, जिससे आग लगने पर उसकी ऊष्मारोधी पट्टी गुहा को सील नहीं कर पाती।.

क्योंकि हमारी टीमें अपने स्वयं के प्रोजेक्टों पर कैविटी बैरियर स्थापित करती हैं, इसलिए हम अच्छी तरह जानते हैं कि सही इंस्टॉलेशन कैसा दिखता है और गलत इंस्टॉलेशन कैसा दिखता है।.

अपने FRAEW की तैयारी कैसे करें

• मूल वास्तुशिल्पीय रेखाचित्र और ऊँचाई
• क्लैडिंग, इन्सुलेशन और कैविटी बैरियर के लिए विनिर्देश और उत्पाद डेटा शीट
• संचालन एवं रखरखाव नियमावली और निर्मित स्थिति संबंधी जानकारी
• पिछले एफआरए, ईडब्ल्यूएस1 प्रपत्र और कोई भी बाहरी दीवार रिपोर्ट
• किसी भी नवीनीकरण या मरम्मत कार्य का विवरण
• वर्तमान अग्नि सुरक्षा रणनीति और निकासी रणनीति
• अग्नि सुरक्षा अलार्म और स्प्रिंकलर सिस्टम के बारे में जानकारी

आप जितनी अधिक जानकारी प्रदान करेंगे, आमतौर पर हमें उतनी ही कम दखलंदाजी वाली पूछताछ की आवश्यकता होगी।.

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्नों

अपने FRAEW का अनुरोध करने के लिए

EWS1 आकलन

बाहरी दीवार पर मौजूद सबूतों के आधार पर बिक्री और पुनर्बंधन की प्रक्रिया को आसान बनाएं, जिन पर ऋणदाता भरोसा करते हैं।

बहुमंजिला इमारतों में किराए पर रहने वालों के लिए, EWS1 फॉर्म से ज्यादा महत्वपूर्ण कोई और दस्तावेज नहीं होता। इसके बिना, बिक्री रद्द हो सकती है, पुनर्गिरवी प्रक्रिया रुक सकती है, और घर छोड़ना लगभग नामुमकिन हो सकता है।.

EWS1, जिसका पूरा नाम एक्सटर्नल वॉल सिस्टम फॉर्म है, RICS द्वारा UK फाइनेंस और बिल्डिंग सोसाइटीज़ एसोसिएशन के सहयोग से बनाया गया था। यह ऋणदाताओं और मूल्यांकनकर्ताओं को यह समझने का एक मानक तरीका प्रदान करता है कि किसी आवासीय भवन की बाहरी दीवार की अग्नि सुरक्षा का आकलन कैसे किया गया है, ताकि वे आत्मविश्वास के साथ फ्लैटों का मूल्यांकन कर सकें।.

फ़ैकेड क्रिएशन्स बाहरी दीवारों के निर्माण के पीछे की गहराई से पड़ताल करता है। हम दृश्य सर्वेक्षण, गहन जांच, परीक्षण और पीएएस 9980 मूल्यांकन को मिलाकर बाहरी दीवारों के डिज़ाइन और स्थापना के अपने दैनिक अनुभव का उपयोग करते हैं। इसका परिणाम विश्वसनीय, तर्कसंगत और उचित अनुपात में साक्ष्य होता है।.

EWS1 के परिणामों का क्या अर्थ है?

इस फॉर्म में दो विकल्प हैं। मूल्यांकनकर्ता बाहरी दीवार में ज्वलनशील पदार्थों की उपस्थिति के आधार पर एक विकल्प चुनता है।.

हमारी EWS1 प्रक्रिया

1. प्रारंभिक समीक्षा। हम चित्र, विनिर्देश, भवन की आयु और ऊंचाई, पिछली रिपोर्ट और किसी भी प्रकार के मरम्मत कार्य का इतिहास एकत्र करते हैं। इससे अक्सर हमें पता चलता है कि भवन विकल्प ए या विकल्प बी के लिए उपयुक्त है या नहीं।
2. दृश्य सर्वेक्षण। हम जमीन से, ड्रोन द्वारा या रस्सी के सहारे प्रत्येक ऊंचाई का निरीक्षण करते हैं।
3. गहन जांच। जहां आवश्यकता होती है, हम दीवार की बनावट, इन्सुलेशन के प्रकार और गुहा अवरोधों की पुष्टि करने के लिए सावधानीपूर्वक योजनाबद्ध छोटे छेद या ड्रिल परीक्षण करते हैं।
4. जहां उत्पाद की पहचान अनिश्चित हो, वहां बीआरई के माध्यम से ज्वलनशीलता परीक्षण के लिए नमूने भेजे जा सकते हैं।.
5. पीएएस 9980 मूल्यांकन। विकल्प बी के भवनों के लिए, हम जोखिम के वास्तविक स्तर का आकलन करने के लिए पूर्ण एफआरएईडब्ल्यू (FRAEW) करते हैं।
6. प्रपत्र और रिपोर्ट। एक योग्य हस्ताक्षरकर्ता EWS1 को पूरा करता है, जिसके साथ एक लिखित रिपोर्ट भी संलग्न होती है जिसमें यह बताया जाता है कि निष्कर्ष तक कैसे पहुंचा गया।

फ़ैकेड क्रिएशन्स को क्यों चुनें?

किरायेदारों के साथ स्पष्ट संवाद।
हम सरल अंग्रेजी में सारांश प्रदान कर सकते हैं ताकि प्रबंध एजेंट किरायेदारों और उनके ऋणदाताओं को परिणामों को समझाने में मदद कर सकें।

पट्टेदारों के लिए

यदि आपको EWS1 फॉर्म की आवश्यकता बताई गई है, तो सबसे पहले अपने प्रबंध एजेंट या मकान मालिक से संपर्क करें, क्योंकि वे आमतौर पर पूरी इमारत के लिए इसका प्रबंध करते हैं। यदि आप प्रक्रिया या मौजूदा फॉर्म के परिणाम के बारे में जानना चाहते हैं, तो हमारी टीम आपसे इस बारे में विस्तार से चर्चा करने में खुशी होगी।.

इमारतों को बी2 श्रेणी क्यों मिलती है, और अनावश्यक बी2 श्रेणी से कैसे बचा जा सकता है

कभी-कभी B2 रेटिंग सही उत्तर होती है। लेकिन EWS1 के शुरुआती वर्षों में, कई इमारतों को वास्तविक जोखिम स्तर के बजाय बहुत ही सावधानीपूर्वक अनुमानों के आधार पर B2 रेटिंग दी गई थी। इसके सामान्य कारण निम्नलिखित हैं:

• अज्ञात सामग्री। जब मूल्यांकनकर्ता यह पुष्टि नहीं कर पाता कि इन्सुलेशन या आवरण किस सामग्री का है, तो वह सबसे खराब स्थिति का अनुमान लगा सकता है।
• बिना किसी दखलंदाजी वाली जांच के। दीवार खोले बिना कैविटी बैरियर की जांच नहीं की जा सकती।
• पीएएस 9980 मूल्यांकन उपलब्ध नहीं है। पूर्ण जोखिम-आधारित मूल्यांकन के बिना, ज्वलनशील पदार्थों को स्वतः ही अस्वीकार्य माना जा सकता है।
• बालकनियाँ और उनसे जुड़ी संरचनाएँ। ज्वलनशील डेकिंग या रेलिंग के कारण खराब रेटिंग मिल सकती है, भले ही दीवार स्वयं स्वीकार्य हो।

हमारा दृष्टिकोण इन सभी पहलुओं को संबोधित करता है। हम जांच और परीक्षण के माध्यम से सामग्रियों की पुष्टि करते हैं, साइट पर कैविटी बैरियर की जांच करते हैं, और वास्तविक जोखिम का आकलन करने के लिए PAS 9980 का उपयोग करते हैं। जहां B2 रेटिंग उचित होती है, हम स्पष्ट रूप से बताते हैं और यह भी समझाते हैं कि क्या बदलाव करने की आवश्यकता है।.

आपको क्या-क्या उपलब्ध कराना होगा

• भवन का पता, ऊंचाई और मंजिलों की संख्या
• यदि उपलब्ध हो तो बाहरी दीवार के चित्र और विनिर्देश।
• बालकनियों और अन्य संलग्नकों का विवरण
• कोई भी पूर्व EWS1, FRAEW या अग्नि जोखिम मूल्यांकन
• पहले से किए गए किसी भी सुधार कार्य का विवरण
• छत, बालकनियों और पौध क्षेत्रों के लिए पहुंच की व्यवस्था

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्नों

अपने EWS1 मूल्यांकन की व्यवस्था करने के लिए

घुसपैठी मुखौटा और आवरण जांच

अपनी बाहरी दीवार के अंदर क्या है, इसका अनुमान न लगाएं। जानें।.

रेखाचित्र कुछ और कहते हैं। विनिर्देश कुछ और कहते हैं। और दीवार स्वयं भी कुछ और ही कह सकती है।.

ब्रिटेन की कई इमारतों में, जो डिज़ाइन किया गया था, वह निर्माण में नहीं दिखा। पैसे या समय बचाने के लिए अन्य उत्पादों का इस्तेमाल किया गया। कैविटी बैरियर नहीं लगाए गए, गलत जगह पर लगाए गए या गलत तरीके से फिट किए गए। आग से बचाव का काम कभी पूरा नहीं हुआ। बाहर से देखने पर इमारत का बाहरी हिस्सा एकदम सही लग सकता है, जबकि उसमें छिपी खामियां आग से बचाव की क्षमता को पूरी तरह से बदल देती हैं।.

गहन जांच में अनुमानों की जगह तथ्यों को आधार बनाया जाता है। हमारे विशेषज्ञ दीवार के सावधानीपूर्वक चुने गए हिस्सों को खोलते हैं, वहां मौजूद हर चीज को रिकॉर्ड करते हैं और बाद में उसे ठीक करते हैं। यह अक्सर FRAEW, EWS1, सुरक्षा मामले या सुधार योजना के पीछे सबसे महत्वपूर्ण सबूत होता है।.

और चूंकि फ़ैकेड क्रिएशन्स इन सिस्टम्स को हर दिन इंस्टॉल करता है, इसलिए हम जानते हैं कि हम क्या देख रहे हैं और वहां क्या होना चाहिए।.

हम क्या पुष्टि करते हैं

हम कैसे जांच करते हैं

3. सावधानीपूर्वक खोलें।.

अनुभवी मुखौटा निर्माण कर्मियों द्वारा पैनलों को हटाया जाता है या छोटे छेद बनाए जाते हैं, जिससे भवन को होने वाले नुकसान को कम किया जा सके।.

6. संपूर्ण अभिलेख।.

प्रत्येक खुले स्थान की तस्वीर ली जाती है, उसे मापा जाता है, एक संदर्भ दिया जाता है और ऊंचाई वाले रेखाचित्रों पर चिह्नित किया जाता है।.

जब आपको इसकी आवश्यकता हो

• आपके एफआरए या एफआरएईडब्ल्यू ने दीवार निर्माण की पुष्टि करने की सिफारिश की है।.
• इस इमारत के निर्माण के बाद की स्थिति के बारे में कोई विश्वसनीय जानकारी उपलब्ध नहीं है।.
• आप भवन सुरक्षा नियामक के लिए एक सुरक्षा केस रिपोर्ट तैयार कर रहे हैं।.
• आप सुधारात्मक उपायों की योजना बना रहे हैं और उनकी कीमत तय कर रहे हैं, जिसके लिए आपको सटीक जानकारी की आवश्यकता है।.
• आपको पानी के रिसाव, ढीले पैनल या दिखाई देने वाले अंतराल जैसी खामियों का संदेह है।.
• आप कोई इमारत खरीद रहे हैं या उसका अधिग्रहण कर रहे हैं और उससे जुड़े जोखिमों को समझना चाहते हैं।.

फ़ैकेड क्रिएशन्स को क्यों चुनें?

सर्वेक्षण से समाधान तक।
हमारे निष्कर्ष सीधे मूल्यांकन, डिजाइन और सुधार कार्यों में शामिल होते हैं, जिन्हें एक ही टीम द्वारा पूरा किया जाता है।

कार्यस्थल पर सुरक्षा

प्रत्येक जांच की योजना बनाई जाती है और उसे सुरक्षित तरीके से अंजाम दिया जाता है। हम साइट-विशिष्ट जोखिम आकलन और कार्यप्रणाली विवरण तैयार करते हैं, पुरानी इमारतों पर किसी भी प्रकार का अतिक्रमणकारी कार्य करने से पहले एस्बेस्टस रिकॉर्ड की जांच करते हैं, जहां आवश्यक हो वहां निषेध क्षेत्रों के माध्यम से निवासियों और आम जनता की सुरक्षा करते हैं, और रस्सी के सहारे काम करने और ऊंचाई पर काम करने के लिए प्रशिक्षित, प्रमाणित कर्मचारियों का उपयोग करते हैं।.

हमारे निष्कर्ष अक्सर क्या प्रकट करते हैं

• विनिर्देशों से भिन्न इन्सुलेशन, कभी-कभी अधिक ज्वलनशील उत्पाद।
• कैविटी बैरियर पूरी तरह से गायब हैं, या केवल कुछ मंजिलों पर ही लगे हैं।
• खुली अवस्था वाली गुहा अवरोधक संरचनाओं को उल्टा या बिना वायु अंतराल के स्थापित किया जाता है।
• कैविटी बैरियर सेक्शन के बीच अंतराल, या स्थापना के दौरान क्षतिग्रस्त बैरियर
• स्लैब के किनारों पर आग रोकने का काम अधूरा या गायब है
• जंग लगे या गायब ब्रैकेट और फिक्सिंग
• ज्वलनशील झिल्ली या बोर्ड जो चित्रों में नहीं दिखाए गए हैं
• ज्वलनशील पदार्थों से बने खिड़की बंद करने वाले उपकरण

इनमें से प्रत्येक कारक एफआरएईडब्ल्यू के परिणाम को बदल सकता है, इसीलिए तथ्यों की पुष्टि करना इतना महत्वपूर्ण है।.

उपचार के दौरान जांच

गहन जांच केवल आकलन के लिए ही नहीं होती। मरम्मत कार्य के दौरान, हमारी टीमें पुरानी परत हटाते समय जो कुछ भी मिलता है उसे रिकॉर्ड करती हैं, ताकि किसी भी अप्रत्याशित समस्या का तुरंत समाधान किया जा सके, जरूरत पड़ने पर डिजाइन को अपडेट किया जा सके और नई दीवार सटीक जानकारी के आधार पर बनाई जा सके।.

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्नों

साइट विजिट की व्यवस्था करने के लिए

अग्निरोधक दरवाजों का सर्वेक्षण और निरीक्षण

हर दरवाजे की जाँच की गई। हर खराबी दर्ज की गई। हर कार्रवाई को प्राथमिकता दी गई।.

अग्निरोधक दरवाजा किसी भी इमारत में मौजूद सबसे सरल और सबसे प्रभावी अग्निसुरक्षा सुविधाओं में से एक है। बंद और सही ढंग से काम करने पर, यह 30 मिनट या उससे अधिक समय तक आग और धुएं को रोक सकता है, जिससे भागने के रास्ते सुरक्षित रहते हैं और लोगों को बाहर निकलने और दमकलकर्मियों को अंदर पहुंचने के लिए पर्याप्त समय मिल जाता है।.

लेकिन एक अग्निरोधक दरवाजा तभी कारगर होता है जब उसका हर हिस्सा सही ढंग से काम करे। सील का न होना, बहुत चौड़ा गैप होना, दरवाजे को पूरी तरह से बंद न करने वाला क्लोजर, गलत कब्ज़ा, अग्निरोधक रेटिंग वाला लेटर प्लेट न होना: इनमें से कोई भी एक कमी दरवाजे को ठीक उसी समय विफल कर सकती है जब उसकी सबसे ज्यादा जरूरत होती है।.

ब्रिटेन की इमारतों में आग से बचाव के लिए बने दरवाज़े सबसे आम खराबी में से एक हैं। इनका लगातार इस्तेमाल होता है, ये आसानी से क्षतिग्रस्त हो जाते हैं और अक्सर गलत पुर्जों से इनकी मरम्मत कर दी जाती है। यही कारण है कि अब कानून के तहत नियमित जांच अनिवार्य है और पेशेवर सर्वेक्षण इतना महत्वपूर्ण है।.

फ़ैकेड क्रिएशन्स प्रमाणित अग्निरोधी दरवाज़े और दरवाज़ों के सेट का निर्माण और आपूर्ति करती है। हम जानते हैं कि अग्निरोधी दरवाज़े का निर्माण, स्थापना और रखरखाव कैसे किया जाना चाहिए, और हम आपके दरवाज़ों का निरीक्षण भी उसी विशेषज्ञता के साथ करते हैं।.

आपके कानूनी कर्तव्य

नियामक सुधार (अग्नि सुरक्षा) आदेश 2005 के तहत, जिम्मेदार व्यक्ति को अग्निरोधक दरवाजों को सुचारू रूप से कार्यशील और अच्छी मरम्मत में रखना अनिवार्य है। अग्नि सुरक्षा अधिनियम 2021 ने पुष्टि की है कि इसमें फ्लैटों के प्रवेश द्वार भी शामिल हैं।.

अग्नि सुरक्षा (इंग्लैंड) विनियम 2022 ने आवासीय भवनों के लिए विशिष्ट कर्तव्यों को जोड़ा है:

देखभाल गृहों, अस्पतालों, स्कूलों और अन्य उच्च जोखिम वाले परिसरों के लिए, निरीक्षण की उचित आवृत्ति अग्नि जोखिम मूल्यांकन से निर्धारित होनी चाहिए। कई जिम्मेदार अधिकारी व्यस्त या उच्च जोखिम वाली इमारतों में हर छह महीने में निरीक्षण करना पसंद करते हैं।.

हम हर दरवाजे की क्या-क्या जांच करते हैं

आपको क्या प्राप्त होगा

आपके रिकॉर्ड के लिए प्रमाण।
अग्नि सुरक्षा निरीक्षकों, बीमाकर्ताओं और आपके महत्वपूर्ण हितधारक के लिए एक स्पष्ट ऑडिट ट्रेल।

चल रहे निरीक्षण कार्यक्रम

जिन इमारतों में नियमित निरीक्षण की व्यवस्था है, उनके लिए हम एक निर्धारित कार्यक्रम बना सकते हैं जिसमें आपके त्रैमासिक सामुदायिक द्वार निरीक्षण और वार्षिक फ्लैट प्रवेश द्वार निरीक्षण शामिल होंगे। हम प्रत्येक निरीक्षण से पहले आपको याद दिलाएंगे, आपकी रजिस्टर को अद्यतन रखेंगे और किसी भी बार-बार होने वाली समस्या को चिह्नित करेंगे।.

फ़ैकेड क्रिएशन्स को क्यों चुनें?

स्पष्ट और व्यावहारिक रिपोर्टिंग।
पढ़ने में आसान, समझने में आसान और निरीक्षकों के लिए तैयार।

अग्निरोधक दरवाजों की रेटिंग का विवरण

फायर डोर की रेटिंग यह बताती है कि एक पूर्ण असेंबली के रूप में परीक्षण किए जाने पर यह कितने समय तक आग का प्रतिरोध करने के लिए डिज़ाइन किया गया है।.

प्रत्येक दरवाजे के लिए सही रेटिंग भवन की अग्नि सुरक्षा रणनीति और जिस दीवार में वह लगा है, उस पर निर्भर करती है। कम रेटिंग वाली दीवार में उच्च रेटिंग वाला दरवाजा कोई अतिरिक्त सुरक्षा प्रदान नहीं करता है, इसलिए हम आसपास के निर्माण की भी जांच करते हैं।.

हमें मिलने वाली सबसे आम कमियां

• अत्यधिक अंतराल। अक्सर भवन की हलचल, टूट-फूट या खराब तरीके से लगाए गए नए दरवाजों के कारण होता है।
• सीलें गायब हैं या उन पर पेंट किया गया है। बार-बार पेंट करने से आग लगने पर फूलने वाली सीलों का फैलाव रुक सकता है।
• विकलांगों द्वारा बंद किए जाने वाले उपकरण। निवासी या कर्मचारी दरवाजों को बंद करने वाले उपकरणों को इसलिए हटा देते हैं क्योंकि दरवाजे भारी या शोर करने वाले होते हैं।
• दरवाज़ों को किसी सहारे से टिकाकर या फंसाकर रखा जाता है। आमतौर पर ये व्यस्त गलियारों, रसोई और कूड़ेदानों में पाए जाते हैं।
• गलत हार्डवेयर। इंस्टॉलेशन के बाद गैर-अग्निरोधी लेटर प्लेट, हैंडल, लॉक या जासूसी छेद लगाए गए हैं।
• क्षतिग्रस्त पत्तियाँ। रोजमर्रा के उपयोग से बने छेद, दरारें और टूटे हुए ग्लेज़िंग बीड्स।
• अनधिकृत परिवर्तन। बिल्ली के आने-जाने के लिए बने दरवाज़े, नए ताले या दरवाज़ों को छोटा करना, ये सभी अग्नि सुरक्षा को नुकसान पहुंचा सकते हैं।

निवासियों और कर्मचारियों को अग्निरोधक दरवाजों की देखभाल में सहायता करना

कई बार खराबी इसलिए होती है क्योंकि लोगों को यह समझ नहीं आता कि आग से बचाव के लिए बने दरवाज़े क्यों ज़रूरी हैं। हम निवासियों और कर्मचारियों को सरल और स्पष्ट जानकारी दे सकते हैं, जिसमें यह बताया गया हो कि दरवाज़ों को बंद क्यों रखना चाहिए, किन चीज़ों को नहीं बदलना चाहिए और समस्याओं की रिपोर्ट कैसे करनी चाहिए। इससे आपको 2022 के नियमों के तहत निवासियों को आग से बचाव के लिए बने दरवाज़ों की जानकारी देने की अपनी ज़िम्मेदारी पूरी करने में भी मदद मिलेगी।.

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्नों

फायर डोर सर्वे बुक करने के लिए

कंपार्टमेंटेशन और फायर स्टॉपिंग सर्वे

जिस सुरक्षा को आप देख नहीं सकते, अक्सर वही सुरक्षा सबसे ज़्यादा मायने रखती है।

हर अच्छी तरह से डिज़ाइन की गई इमारत को अग्निरोधी हिस्सों में विभाजित किया जाता है। दीवारें और फर्श इस तरह से बनाए जाते हैं कि वे एक निश्चित समय तक आग और धुएं को रोक सकें, ताकि किसी एक फ्लैट, कार्यालय या कारखाने के कमरे में लगी आग वहीं तक सीमित रहे और लोगों को बाहर निकलने और दमकलकर्मियों को आग पर काबू पाने के लिए पर्याप्त समय मिल सके।.

अपार्टमेंटों की इमारतों में, यही वह चीज़ है जो "वहीं रहने" की निकासी रणनीति को संभव बनाती है। यदि सुरक्षा घेरा विफल हो जाता है, तो आग और धुआँ अन्य घरों, सीढ़ियों और आपातकालीन मार्गों में फैल सकता है, और पूरी निकासी रणनीति विफल हो सकती है।.

समस्या यह है कि कंपार्टमेंटेशन लगभग हमेशा छिपा हुआ होता है: छतों के ऊपर, सीढ़ियों के अंदर, दीवारों के पीछे और फर्श के नीचे। ठेकेदार द्वारा फायरवॉल से नया केबल, पाइप या डक्ट गुजारते समय छेद को ठीक से सील न करने पर यह धीरे-धीरे, कई वर्षों में क्षतिग्रस्त हो जाता है। अधिकांश भवन प्रबंधकों को इस बात का कोई अंदाजा नहीं होता कि वहां क्या है।.

हमारी फ़ैकेड इंस्पेक्शन डिवीज़न निष्क्रिय अग्नि सुरक्षा के लिए समर्पित है। हम आग लगने से पहले ही खामियों का पता लगा लेते हैं और आपको उन्हें ठीक करने का सटीक तरीका बताते हैं।.

हम क्या निरीक्षण करते हैं

• फ्लैटों के बीच की दीवारों और सीढ़ियों और लिफ्ट शाफ्ट के आसपास की दीवारों सहित, कमरों की दीवारें और फर्श।
• छत के रिक्त स्थान, छत के रिक्त स्थान और फर्श के रिक्त स्थान
• सर्विस राइजर, शाफ्ट और प्लांट रूम
• सेवा संबंधी प्रवेश: केबल, केबल ट्रे, पाइप, डक्ट और ट्रंकिंग
• अग्निरोधक उत्पाद: सीलेंट, मैस्टिक, कॉलर, रैप, बैट, पिलो, बोर्ड और मोर्टार
• अग्निरोधक और अग्निरोधी डक्टवर्क
• दरवाजों और कांच की जाली के चारों ओर अग्निरोधी निर्माण।
• दीवारों और अग्रभाग के भीतर गुहा अवरोध
• फर्श की स्लैब और बाहरी दीवार के बीच का जंक्शन, ब्रिटेन की इमारतों में आग लगने के सबसे आम रास्तों में से एक है जिसे अक्सर नजरअंदाज कर दिया जाता है।

हम सर्वेक्षण कैसे करते हैं

जोखिम रेटिंग।
प्रत्येक दोष को उसकी गंभीरता के आधार पर रेट किया जाता है, ताकि आप सबसे गंभीर दोष से पहले निपट सकें।

आपको क्या प्राप्त होगा

एक स्पष्ट, दृश्य रिपोर्ट जिसमें चिह्नित फ्लोर प्लान, फोटोग्राफिक दोष अनुसूची, जोखिम रेटिंग और प्राथमिकता के आधार पर सुधारात्मक कार्यसूची शामिल है, जिसके आधार पर आपका ठेकेदार मूल्य निर्धारण और कार्य कर सकता है। अनुरोध पर, हम लागत सहित सुधारात्मक कार्य प्रस्ताव प्रदान करते हैं। यह रिपोर्ट आपके गोल्डन थ्रेड और सुरक्षा मामले के साक्ष्य का भी हिस्सा बन सकती है।.

हमें मिलने वाली सामान्य कमियां

• काम खत्म होने के बाद केबलों और पाइपों के आसपास के छेद सील नहीं किए गए।
• एक्सपैंडिंग फोम का उपयोग "अग्निरोधक" के रूप में किया जा रहा है, जबकि इस उपयोग के लिए इसका परीक्षण नहीं किया गया है।
• दीवारों और फर्श के मिलन बिंदु या अग्रभाग के मिलने वाले स्थान पर अग्निरोधक उपकरण का न होना
• प्लास्टिक पाइपों पर फायर कॉलर गायब हैं
• नए केबल बिछाने के लिए फायर बैट्स क्षतिग्रस्त हो गए या हटा दिए गए।
• ऐसे कंपार्टमेंट की दीवारें जो ऊपर की स्लैब तक जारी रहने के बजाय छत पर ही रुक जाती हैं
• फायर डैम्पर गायब हैं, अवरुद्ध हैं या कभी परीक्षण नहीं किए गए हैं।

सुधारात्मक कार्य और प्रमाणन

यदि आप चाहें, तो हमारी प्रशिक्षित टीमें परीक्षित और अनुकूल उत्पादों का उपयोग करके आग से बचाव संबंधी सुधारात्मक कार्य कर सकती हैं। प्रत्येक मरम्मत से पहले और बाद में उसकी तस्वीरें ली जाती हैं और उसे दोष संदर्भ के साथ दर्ज किया जाता है, जिससे आपको संपूर्ण ऑडिट रिकॉर्ड प्राप्त होता है।.

फ़ैकेड क्रिएशन्स को क्यों चुनें?

सर्वेक्षण, मरम्मत और सत्यापन।
निरीक्षण से लेकर सुधारात्मक कार्यों और अनुमोदन तक, एक ही टीम द्वारा सभी कार्य किए जाते हैं।

गुप्त रिक्त स्थानों से आग कैसे फैलती है?

आग और धुआं हमेशा सबसे आसान रास्ता अपनाते हैं। कमजोर विभाजन वाली इमारत में, यह रास्ता अक्सर छिपा रहता है: छत के खाली हिस्से से होकर बगल वाले फ्लैट में, सर्विस राइज़र से ऊपर की मंजिलों तक, या फर्श के स्लैब के किनारे से होते हुए बाहरी दीवार के खोखले हिस्से में।.

धुआं आमतौर पर पहला खतरा होता है। यह आपकी अपेक्षा से कहीं छोटे अंतरालों से भी गुजर सकता है और आग लगने से बहुत पहले ही गलियारों और सीढ़ियों को धुएं से भर सकता है। प्रभावी अग्निरोधक उपाय इन दोनों से सुरक्षा प्रदान करते हैं।.

आग बुझाने वाले उत्पादों के बारे में जानकारी

आग बुझाने वाले प्रत्येक उत्पाद का परीक्षण विशिष्ट उपयोगों के लिए किया जाता है। गलत उत्पाद का उपयोग करना, या सही उत्पाद का गलत तरीके से उपयोग करना, आग लगने की स्थिति में उसके विफल होने का कारण बन सकता है।.

हम यह सुनिश्चित करते हैं कि प्रत्येक उत्पाद उस सतह और संरचना के लिए उपयुक्त हो जिसे वह सील करता है और जिसमें वह स्थापित होता है, और यह भी कि वह अपने परीक्षण किए गए इंस्टॉलेशन विवरणों से मेल खाता हो।.

सर्वेक्षण के बाद कंपार्टमेंटेशन की सुरक्षा करना

अधिकांश कंपार्टमेंटेशन क्षति बाद के कार्यों के कारण होती है: नए केबल लगाना, डेटा अपग्रेड करना, प्लंबिंग की मरम्मत और नवीनीकरण। एक बार जब आपकी इमारत ठीक हो जाती है, तो कुछ सरल नियंत्रण इसे उसी स्थिति में बनाए रखने में मदद करते हैं:

• कार्य करने की अनुमति। ठेकेदारों को छत के ऊपर या सीढ़ियों पर काम करने से पहले अनुमति प्राप्त करना अनिवार्य है।
• काम करते समय ही सब कुछ ठीक कर लें। ठेकेदार के जाने से पहले, अनुमोदित उत्पादों का उपयोग करके, आग से बचाव के उपायों को फिर से लागू करवाना अनिवार्य करें।
• फोटोग्राफिक साक्ष्य। किसी भी प्रकार के प्रवेश को सील करने से पहले और बाद की तस्वीरें मांगें।
• राइज़र और रिक्त स्थानों में अग्निरोधक और कंपार्टमेंट की दीवारों पर लेबल लगाएं।.
• नियमित जांच करें। अपने एफआरए समीक्षा चक्र में कंपार्टमेंटेशन को शामिल करें।

हम इन नियंत्रणों को स्थापित करने और उन्हें आपके गोल्डन थ्रेड में शामिल करने में आपकी मदद कर सकते हैं।.

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्नों

पैसिव फायर विशेषज्ञ से बात करने के लिए

आवासीय निकासी योजनाएँ

यह सुनिश्चित करना कि प्रत्येक निवासी के पास बाहर निकलने का रास्ता हो

आग लगने की स्थिति में, अधिकांश लोग स्वयं ही इमारत से बाहर निकल सकते हैं। लेकिन कुछ निवासी ऐसा नहीं कर सकते। बारहवीं मंजिल पर व्हीलचेयर का उपयोग करने वाला व्यक्ति, मनोभ्रंश से पीड़ित व्यक्ति, गंभीर दृष्टि या श्रवण हानि से ग्रस्त व्यक्ति: उनके लिए, निकासी योजना केवल कागजी कार्रवाई नहीं है। यह बाहर निकलने और पीछे छूट जाने के बीच का अंतर है।.

ग्रेनफेल टॉवर अग्निकांड से मिले सबसे दर्दनाक सबकों में से एक यह था, और इसी कारण से अग्नि सुरक्षा (आवासीय निकासी योजना) (इंग्लैंड) विनियम 2025 लागू किए गए। 6 अप्रैल 2026 से, कई फ्लैटों के लिए जिम्मेदार व्यक्ति के नए कानूनी दायित्व बन गए हैं कि वे उन निवासियों की पहचान करें जिन्हें खाली करने में कठिनाई होगी, उनकी जरूरतों को समझें और व्यावहारिक योजनाएं बनाएं।.

अग्निशमन और बचाव सेवाएं अब अग्नि सुरक्षा ऑडिट के दौरान अनुपालन की जांच करती हैं। फ़ैकेड क्रिएशन्स आपको इन कर्तव्यों को संवेदनशीलता, सटीकता और आपके भवन की अग्नि सुरक्षा रणनीति से सीधे जुड़े तरीके से पूरा करने में मदद करता है।.

नियमों में क्या आवश्यक है

4. आपातकालीन निकासी संबंधी बयान तैयार करें।.

आग लगने की स्थिति में क्या करना है, इस बारे में प्रत्येक संबंधित निवासी को स्पष्ट लिखित बयान दें।.

7. इसकी समीक्षा करते रहें।.

बीईईपी की समीक्षा कम से कम हर 12 महीने में करें, और परिस्थितियों में बदलाव होने पर व्यक्तिगत आकलन और बयानों को अपडेट करें।.

हम कैसे मदद करते हैं

यह आपकी बाहरी दीवार से क्यों जुड़ता है?

11 मीटर से अधिक ऊँची कई इमारतों को बाहरी आवरण (क्लैडिंग) से संबंधित चिंताओं के कारण "वहीं रहने" की नीति से हटाकर एक साथ खाली करने की नीति अपनानी पड़ी। इस बदलाव के कारण वे इन विनियमों के दायरे में आ गई हैं। हमारी फ़ैकेड और अग्नि इंजीनियरिंग टीमें आपको यह समझने में मदद कर सकती हैं कि क्या दीवार की मरम्मत की जा सकती है, जिससे उचित होने पर "वहीं रहने" की रणनीति को बहाल किया जा सके।.

फ़ैकेड क्रिएशन्स को क्यों चुनें?

डेटा का उचित प्रबंधन किया गया है।
निवासियों की जानकारी का प्रबंधन यूके के GDPR और डेटा संरक्षण कानून के अनुसार किया जाता है।

उचित और आनुपातिक उपायों के उदाहरण

प्रत्येक निवासी की ज़रूरतें अलग-अलग होती हैं, लेकिन उपायों में अक्सर निम्नलिखित शामिल होते हैं:

• फ्लैट के भीतर एकीकृत या उन्नत धुआं पहचान प्रणाली;
• बहरे या कम सुनने वाले निवासियों के लिए दृश्य या कंपन वाले अलार्म;
• उन्नत या स्वतः बंद होने वाला फ्लैट का प्रवेश द्वार;
• अग्निरोधी बिस्तर और फर्नीचर;
• घर में आग लगने की स्थिति में सुरक्षा जांच के लिए स्थानीय अग्निशमन और बचाव सेवा को रेफरल;
• दमकलकर्मियों द्वारा उपयोग की जाने वाली निकासी चेतावनी प्रणाली की व्यवस्था; और
• इमारत की निकासी रणनीति के बारे में स्पष्ट जानकारी सुलभ प्रारूप में उपलब्ध कराई जाए।.

अग्निशमन और बचाव सेवा के साथ काम करना

इमारत की आपातकालीन निकासी योजना को स्थानीय अग्निशमन और बचाव सेवा के साथ साझा किया जाना चाहिए और यदि इमारत में सुरक्षित सूचना बॉक्स उपलब्ध है तो उसमें सुरक्षित रखा जाना चाहिए। इसका मतलब है कि घटना स्थल पर पहुंचने वाले अग्निशमन कर्मी तुरंत देख सकते हैं कि किसे मदद की आवश्यकता हो सकती है और वे कहां हैं। जानकारी सटीक और अद्यतन रखी जानी चाहिए और निवासियों की गोपनीयता का सम्मान करते हुए साझा की जानी चाहिए।.

हमारी प्रक्रिया, चरण दर चरण

1. कार्यक्षेत्र निर्धारण बैठक। यह पुष्टि करें कि भवन कार्यक्षेत्र में शामिल है और कार्यशैली पर सहमति बनाएं।
2. निवासियों से संवाद। प्रत्येक घर को पत्र, सूचनाएं और प्रपत्र भेजे जाते हैं।
3. प्रतिक्रियाएँ और अनुवर्ती कार्रवाई। प्रतिक्रियाओं पर नज़र रखना और जवाब न देने वाले निवासियों से संपर्क करना।
4. घर-घर जाकर मुलाक़ात। सहमति देने वाले निवासियों के साथ पीसीएफआरए।
5. उपाय और बयान। प्रत्येक संबंधित निवासी के लिए सिफारिशें और आपातकालीन निकासी संबंधी बयान।
6. एक संपूर्ण भवन खाली करने की योजना, जिसे अग्निशमन और बचाव सेवा के साथ साझा किया गया है।.
7. समीक्षा चक्र। निवासियों और परिस्थितियों में बदलाव के अनुसार निर्धारित समीक्षाएं और अद्यतन।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्नों

हमारी टीम से बात करने के लिए

भवन सुरक्षा अधिनियम समर्थन

जटिल नए कर्तव्यों को स्पष्ट और प्रबंधनीय कार्यों में बदलना

भवन सुरक्षा अधिनियम 2022 इंग्लैंड में दशकों में भवन सुरक्षा कानून में सबसे बड़ा बदलाव है। इसने भवन सुरक्षा नियामक की स्थापना की, उच्च जोखिम वाले भवनों के लिए एक सख्त नई व्यवस्था लागू की, और इन भवनों को डिजाइन करने, बनाने, स्वामित्व रखने और प्रबंधित करने वाले लोगों पर स्पष्ट व्यक्तिगत जिम्मेदारी डाली।.

मूल रूप से इसका मूल विचार यह है कि किसी भवन के लिए जिम्मेदार व्यक्तियों को उसके जोखिमों को समझना, उनका प्रबंधन करना और उन्हें साबित करने में सक्षम होना चाहिए। इसके लिए साक्ष्य की आवश्यकता होती है: बाहरी दीवारों, संरचना, अग्नि सुरक्षा उपायों और भवन के इतिहास के बारे में। कई मौजूदा भवनों के लिए, यह साक्ष्य अपूर्ण है या पूरी तरह से अनुपलब्ध है।.

फ़ैकेड क्रिएशन्स फ़ैकेड इंजीनियरों, फ़ायर इंजीनियरों, स्ट्रक्चरल इंजीनियरों, बिल्डिंग सर्वेयरों और क्लर्कों को एक साथ लाकर इन कमियों को पूरा करता है। हम आपको सही सबूत इकट्ठा करने, उन्हें नियामक की अपेक्षा के अनुसार व्यवस्थित करने और उसके निर्देशों पर अमल करने में मदद करते हैं।.

एक उत्तरदायी व्यक्ति के रूप में आपके प्रमुख कर्तव्य और हम आपकी किस प्रकार सहायता करते हैं

सुरक्षा संबंधी मामला: नियामक क्या देखना चाहता है

सुरक्षा केस रिपोर्ट में आपकी इमारत में मौजूद प्रमुख अग्नि और संरचनात्मक जोखिमों, उन्हें रोकने या सीमित करने के लिए किए गए उपायों और उन उपायों के दैनिक प्रबंधन के बारे में विस्तार से बताया गया है। बिल्डिंग सेफ्टी रेगुलेटर इसे किसी भी समय मांग सकता है, जिसमें बिल्डिंग असेसमेंट सर्टिफिकेट के लिए आवेदन करने का निर्देश देना भी शामिल है।.

सुरक्षा संबंधी ठोस तर्क तथ्यों पर आधारित होते हैं, अनुमानों पर नहीं। इनमें से अधिकांश में बाहरी दीवार केंद्रीय भूमिका निभाती है, क्योंकि यह आग के प्रसार और संरचनात्मक सुरक्षा दोनों में महत्वपूर्ण भूमिका निभाती है। यहीं पर हमारी विशेषज्ञता सबसे बड़ा अंतर पैदा करती है।.

नई इमारतों के लिए: गेटवेज़

नई शुल्कधारक व्यवस्था

भवन सुरक्षा अधिनियम ने उच्च जोखिम वाले भवनों तक ही सीमित न रहकर, सभी प्रकार के भवन निर्माण कार्यों के लिए भवन विनियमों के अंतर्गत कर्तव्यधारकों की भूमिका निर्धारित की है। ग्राहकों, प्रमुख डिज़ाइनरों और प्रमुख ठेकेदारों को यह सुनिश्चित करने के लिए कार्य की योजना, प्रबंधन और निगरानी करनी होगी कि वह नियमों का अनुपालन करता है। फ़ैकेड पैकेज के प्रमुख ठेकेदार के रूप में, फ़ैकेड क्रिएशन्स इन कर्तव्यों को भली-भांति समझता है और अपने कार्य के प्रत्येक चरण में अनुपालन सुनिश्चित करता है।.

फ़ैकेड क्रिएशन्स को क्यों चुनें?

इसमें एक अंतर्निहित सुनहरा धागा है।
हम जानकारी को एक स्पष्ट, संरचित, डिजिटल प्रारूप में प्रदान करते हैं जिसे बनाए रखना आसान है।

2017 के बाद से भवन सुरक्षा कानून में किस प्रकार परिवर्तन हुए हैं?

व्यवहार में एक अच्छा उत्तरदायी व्यक्ति कैसा दिखता है

भवन सुरक्षा नियामक को उत्तरदायी व्यक्तियों से यह अपेक्षा है कि वे यह प्रदर्शित करें कि वे अपने भवन को समझते हैं और उसके जोखिमों को नियंत्रित करते हैं। व्यवहार में, इसका अर्थ है:

• यह जानना कि इमारत वास्तव में किस चीज से बनी है, विशेषकर बाहरी दीवार और संरचना के बारे में;
• नवीनतम, साक्ष्य-आधारित जोखिम मूल्यांकन होना;
• जांच के निष्कर्षों पर समय पर और उचित तरीके से कार्रवाई करना;
• निवासियों को सूचित रखना और उनकी चिंताओं को सुनना;
• सुरक्षा संबंधी घटनाओं की रिपोर्टिंग और उनसे निपटने के लिए स्पष्ट प्रक्रियाएं होना; और
• इन सभी बातों को स्पष्ट रूप से दर्शाने वाले रिकॉर्ड रखना।.

हम आपको चरण दर चरण वह तस्वीर बनाने में मदद करते हैं, ताकि आप आत्मविश्वास के साथ नियामक से संपर्क कर सकें।.

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्नों

परामर्श बुक करने के लिए

अग्नि सुरक्षा रणनीतियाँ और अग्नि इंजीनियरिंग

अग्निसुरक्षा को शुरू से ही ध्यान में रखा गया है, इसे अंत में जोड़ा नहीं गया है।

हर सुरक्षित इमारत आग से बचाव की रणनीति के आधार पर बनाई जाती है। यह वह योजना है जो बताती है कि इमारत में आग लगने पर उसका पता कैसे लगाया जाएगा, अंदर मौजूद लोगों को कैसे चेतावनी दी जाएगी, उन्हें कैसे बाहर निकाला जाएगा, आग और धुएं को कैसे नियंत्रित किया जाएगा और दमकलकर्मी अपना काम कैसे कर सकेंगे। दरवाजों की रेटिंग, अलार्म सिस्टम, सीढ़ियों की चौड़ाई, कंपार्टमेंट की दीवारें और बाहरी दीवार, ये सभी इसी योजना के अनुरूप होने चाहिए।.

जब योजना स्पष्ट और समन्वित होती है, तो अग्नि सुरक्षा कारगर और प्रभावी होती है। यदि योजना अधूरी हो, पुरानी हो या बाहरी दीवार की अनदेखी की गई हो, तो जोखिम अनदेखे रह जाते हैं और बाद में महंगी समस्याएं उत्पन्न होती हैं।.

फ़ैकेड क्रिएशन्स के इन-हाउस अग्नि इंजीनियर हर क्षेत्र में नए और मौजूदा भवनों के लिए अग्नि सुरक्षा रणनीतियाँ तैयार करते हैं। चूंकि हम फ़ैकेड का डिज़ाइन, परीक्षण, निर्माण और स्थापना भी करते हैं, इसलिए हम यह सुनिश्चित करते हैं कि बाहरी दीवार और अग्नि सुरक्षा रणनीति पूरी तरह से मेल खाती हों, जिससे यूके के भवनों में पाई जाने वाली सबसे आम और खतरनाक कमियों में से एक को दूर किया जा सके।.

हमारी अग्नि इंजीनियरिंग सेवाएं

बाहरी दीवारें: जहां अग्नि सुरक्षा रणनीतियां अक्सर अपर्याप्त साबित होती हैं

18 मीटर और उससे अधिक ऊँचाई वाली प्रासंगिक इमारतों के लिए, भवन विनियमों के तहत बाहरी दीवारों और निर्दिष्ट संरचनाओं में ज्वलनशील पदार्थों का उपयोग प्रतिबंधित है, हालांकि कुछ सीमित अपवाद हैं। 11 मीटर से अधिक ऊँचाई वाली नई आवासीय इमारतों में स्प्रिंकलर लगाना अनिवार्य है, और 18 मीटर से अधिक ऊँचाई वाली नई आवासीय इमारतों में अब दूसरी सीढ़ी बनाना अनिवार्य है। इन परिवर्तनों ने बाहरी दीवार और अग्नि सुरक्षा रणनीति को पहले से कहीं अधिक घनिष्ठ रूप से जोड़ दिया है।.

कई अग्नि सुरक्षा रणनीतियों में आज भी मुखौटे को केवल खानापूर्ति के तौर पर देखा जाता है। हमारी रणनीति ऐसा नहीं करती। हमारे अग्नि इंजीनियर हमारे मुखौटा इंजीनियरों के साथ मिलकर काम करते हैं, इसलिए सामग्री का चयन, गुहा अवरोध, अग्निरोधक, बालकनी और खुले स्थानों पर उचित रूप से विचार किया जाता है, और रणनीति को ठीक उसी तरह से लागू किया जा सकता है जैसा कि लिखा गया है।.

फ़ैकेड क्रिएशन्स को क्यों चुनें?

स्पष्ट दस्तावेज़ीकरण।
ऐसी रणनीतियाँ जिन्हें भवन प्रबंधक, अग्नि जोखिम मूल्यांकनकर्ता और नियामक समझ सकें और उन पर भरोसा कर सकें।

निकासी रणनीतियों की व्याख्या

निकासी रणनीति हर अग्नि सुरक्षा रणनीति का मूल आधार है। सही रणनीति इस बात पर निर्भर करती है कि इमारत कैसे बनी है, इसका उपयोग कौन करता है और इसे कितने अच्छे से विभाजित किया गया है।.

जब बाहरी दीवार संबंधी चिंताओं के कारण सुरक्षित स्थान पर बने रहना संभव न हो, तो कई इमारतें एक साथ अस्थायी निकासी की रणनीति अपनाती हैं। हमारे अग्नि सुरक्षा और अग्रभाग इंजीनियर दीवार की मरम्मत हो जाने के बाद, जहां उपयुक्त हो, सुरक्षित स्थान पर वापस लौटने के लिए एक सुरक्षित मार्ग की योजना बनाने में आपकी मदद कर सकते हैं।.

विभिन्न क्षेत्रों में अग्नि इंजीनियरिंग

आवासीय और ऊंची इमारतें। सुरक्षित रहने की रणनीतियाँ, धुआँ नियंत्रण, अग्निशमन शाफ्ट, दूसरी सीढ़ियाँ और बाहरी दीवारें।

वाणिज्यिक कार्यालय। ओपन-प्लान लेआउट, चरणबद्ध निकासी, एट्रियम और लचीले फिट-आउट।

शिक्षा। बड़ी संख्या में लोगों का आना-जाना, सभा स्थल और कार्य समय के बाद उपयोग।

स्वास्थ्य सेवा और देखभाल गृह। क्रमिक क्षैतिज निकासी और आश्रित निवासी।

औद्योगिक और लॉजिस्टिक्स। हाई-बे स्टोरेज, प्रक्रिया संबंधी जोखिम, स्प्रिंकलर और बड़े डिब्बे।

परिवहन और अवसंरचना। जटिल सार्वजनिक स्थान, भीड़ की आवाजाही और धुआं नियंत्रण।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्नों

हमारे अग्निशमन इंजीनियरों से बात करने के लिए

आवरण सुधार

असुरक्षित स्थिति से लेकर पूर्णतः अनुपालन तक, एक ही टीम द्वारा शुरू से अंत तक का पूरा काम।

जब किसी FRAEW या EWS1 को पता चलता है कि बाहरी दीवार में मरम्मत की आवश्यकता है, तो भवन मालिकों को निर्माण क्षेत्र की सबसे चुनौतीपूर्ण परियोजनाओं में से एक का सामना करना पड़ता है। डिज़ाइन पहली बार में ही सही होना चाहिए। वित्तपोषण सुरक्षित करना और उसका प्रमाण प्रस्तुत करना आवश्यक है। स्वीकृतियाँ प्राप्त करनी होंगी। निवासियों की सुरक्षा सुनिश्चित करनी होगी और उन्हें सूचित रखना होगा। और प्रत्येक निर्णय की पट्टेदारों, वित्तपोषणकर्ताओं, बीमाकर्ताओं और नियामकों द्वारा गहन जाँच की जाती है।.

अक्सर, मरम्मत कार्य कई अलग-अलग फर्मों के बीच विभाजित हो जाता है: एक मूल्यांकनकर्ता, एक अग्नि अभियंता, एक मुखौटा सलाहकार, एक डिजाइनर, एक मुख्य ठेकेदार, एक आवरण उपठेकेदार और एक कार्य प्रबंधक। प्रत्येक हस्तांतरण से देरी, लागत और जोखिम उत्पन्न होता है।.

फ़ैकेड क्रिएशन्स अलग तरीके से काम करता है। एक एकीकृत फ़ैकेड विशेषज्ञ और प्रमुख ठेकेदार के रूप में, हम पूरी प्रक्रिया की ज़िम्मेदारी लेते हैं: आपकी नई, अग्निरोधी बाहरी दीवार का आकलन, डिज़ाइन, खरीद, निर्माण, स्थापना और दस्तावेज़ीकरण। एक टीम, एक कार्यक्रम, एक ही जवाबदेही।.

हमारी संपूर्ण निवारण सेवा

वित्तपोषण और पट्टेदार सुरक्षा

भवन सुरक्षा अधिनियम 2022 ने 11 मीटर और उससे अधिक ऊँचाई वाली इमारतों के योग्य पट्टेदारों के लिए मजबूत सुरक्षा प्रदान की है, जिससे ऐतिहासिक भवन सुरक्षा दोषों के निवारण के लिए उन पर लगाए जाने वाले शुल्क को सीमित किया जा सके। क्लैडिंग सुरक्षा योजना जैसी सरकारी योजनाएँ और विकासकर्ताओं की निवारण प्रतिबद्धताएँ कई योग्य इमारतों पर किए जाने वाले कार्यों के लिए धन उपलब्ध कराती हैं। प्रत्येक योजना के अपने पात्रता नियम, साक्ष्य आवश्यकताएँ और प्रक्रियाएँ हैं।.

हम आपको इन प्रक्रियाओं के लिए आवश्यक तकनीकी और लागत संबंधी साक्ष्यों को समझने में मदद करते हैं, और उन्हें सटीक और समय पर उपलब्ध कराते हैं।.

निवासियों को सुरक्षित और सूचित रखना

मरम्मत कार्य लोगों के घरों के आसपास होता है। हम हर चरण की योजना इस तरह बनाते हैं कि व्यवधान कम से कम हो, आपातकालीन निकास मार्ग पूरी तरह सुरक्षित रहें और नियमित अपडेट, निवासियों के साथ बैठक और एक नामित संपर्क व्यक्ति के माध्यम से स्पष्ट संचार बना रहे। जहां कार्य के दौरान जोखिम प्रबंधन की आवश्यकता होती है, वहां हम अंतरिम उपायों जैसे उन्नत अग्नि सुरक्षा प्रणाली या निकासी रणनीति में अस्थायी बदलाव के बारे में सलाह देते हैं।.

फ़ैकेड क्रिएशन्स को क्यों चुनें?

मुखौटे के निर्माण में सिद्ध विशेषज्ञता।
आवासीय, वाणिज्यिक, शैक्षणिक, परिवहन और सार्वजनिक भवनों में अनुभव।

सही प्रतिस्थापन सामग्री का चयन करना

18 मीटर और उससे अधिक ऊँचाई वाली प्रासंगिक इमारतों के लिए, बाहरी दीवार और निर्दिष्ट संलग्नकों में प्रयुक्त सामग्रियों को सामान्यतः यूरोपीय वर्गीकरण A2-s1, d0 या A1 प्राप्त करना आवश्यक है, कुछ सीमित अपवादों के साथ। 18 मीटर से कम ऊँचाई वाली इमारतों के लिए भी, हम जहाँ भी संभव हो, गैर-दहनशील या सीमित-दहनशील सामग्रियों का उपयोग करने की सलाह देते हैं, क्योंकि ये निवासियों, ऋणदाताओं और बीमाकर्ताओं को दीर्घकालिक विश्वास प्रदान करती हैं।.

हम थर्मल परफॉर्मेंस, वजन, दिखावट, योजना संबंधी आवश्यकताओं, टिकाऊपन और लागत पर भी विचार करते हैं, ताकि नया मुखौटा सुरक्षित, कुशल और इमारत के लिए उपयुक्त हो।.

सुधार के बाद

काम पूरा हो जाने के बाद, हम आपको अद्यतन FRAEW और EWS1 उपलब्ध कराकर, निकासी रणनीति की समीक्षा करने में सहायता करते हैं जहाँ सुरक्षित रहने की अनुमति बहाल की जा सकती है, आपके अग्नि जोखिम मूल्यांकन को अद्यतन करते हैं, और एक रखरखाव योजना तैयार करते हैं ताकि नया मुखौटा आने वाले वर्षों तक डिज़ाइन के अनुसार कार्य करता रहे।.

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्नों

उपचार परामर्श बुक करने के लिए

संपर्क सूचना

ईमेल: info@facadecreations.co.uk

टी: +44 (0) 116 289 3343