Arbitrage is een versnelde procedure voor geschillenbeslechting, bedoeld om een ​​eerlijke en onpartijdige beslissing te bieden in bouwgerelateerde geschillen. Geregeld door de Housing Grants, Construction and Regeneration Act 1996 (zoals gewijzigd), biedt arbitrage een juridisch bindende oplossing binnen een korte termijn, waardoor projectverstoringen en financiële onzekerheid tot een minimum worden beperkt.

Inzicht in geschillenbeslechting in de bouwsector

In de Britse bouwsector is arbitrage een wettelijk recht waarmee partijen geschillen kunnen oplossen zonder langdurige rechtszaken of arbitrage. Het is met name nuttig voor geschillen met betrekking tot:

• Betalingsgeschillen – Onbetaalde facturen, te late betalingen of geschillen over de waardebepaling.
• Gebreken en kwaliteitsproblemen – Bezwaren met betrekking tot materialen, vakmanschap of contractuele verplichtingen.
• Vertragingen en tijdverlengingen – Meningsverschillen over projecttijdlijnen en verantwoordelijkheid voor vertragingen.
• Contractuele interpretaties – Verschillende opvattingen over contractvoorwaarden, verplichtingen en aansprakelijkheden.

Het beoordelingsproces

De arbitrageprocedure volgt een strikt tijdschema, waardoor geschillen snel worden opgelost. De belangrijkste stappen zijn:

1. Kennisgeving van arbitrage

De verwijzende partij dient een formele kennisgeving van arbitrage in, waarin het geschil, de gevraagde oplossing en de relevante contractuele bepalingen worden uiteengezet.

2. Benoeming van een beoordelaar

Binnen zeven dagen wordt een arbiter benoemd, hetzij in overleg tussen beide partijen, hetzij door een benoemende instantie zoals de Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) of het Chartered Institute of Arbitrators (CIArb).

3. Indienen van de verwijzingsmelding

Binnen zeven dagen na de kennisgeving van de uitspraak dient de verwijzende partij een verwijzingsbericht in met een gedetailleerde beschrijving van de zaak, het bewijsmateriaal en de juridische argumenten.

4. Reactie van de verweerder

De verweerder dient een formeel antwoord in, waarin hij de beweringen behandelt en tegenargumenten presenteert. Naar goeddunken van de arbiter kunnen verdere stukken worden ingediend.

5. Beslissing van de arbiter

De rechter beoordeelt het bewijsmateriaal en neemt binnen 28 dagen (verlengbaar in overleg) een juridisch bindende beslissing. De beslissing is, indien nodig, afdwingbaar bij de rechter.

Voordelen van gerechtelijke uitspraken

Gerechtelijke geschillenbeslechting biedt diverse voordelen ten opzichte van traditionele rechtszaken:

• Snelheid – Problemen worden doorgaans binnen 28 dagen opgelost, waardoor kostbare projectvertragingen worden voorkomen.
• Kosteneffectief – Goedkoper dan een rechtszaak of arbitrage.
• Juridisch bindend – Beslissingen moeten worden nageleefd, waardoor de afdwingbaarheid gewaarborgd is.
• Vertrouwelijk – In tegenstelling tot rechtszaken zijn gerechtelijke procedures besloten, waardoor zakelijke relaties worden beschermd.
• Flexibiliteit – Hiermee kunnen partijen blijven samenwerken terwijl het geschil wordt opgelost.

Hoe Façade Creations kan helpen

Wij helpen cliënten bij het doorlopen van arbitrageprocedures door:

• Het beoordelen van contracten en geschillenclausules om potentiële risico's in te schatten en sterke argumenten voor te bereiden.
• Het leveren van deskundig bewijs en technische analyses bij geschillen met betrekking tot gevels.
• Samenwerken met juridische teams en arbiters om een ​​gestructureerde en goed onderbouwde claim te garanderen.
• Het ondersteunen van oplossingsstrategieën om eerlijke en commercieel haalbare resultaten te bereiken.

Arbitrage is een krachtig instrument om bouwgeschillen snel en eerlijk op te lossen. Door een proactieve aanpak kunnen bedrijven hun belangen beschermen en projecten op schema houden. Als u hulp nodig heeft bij arbitrage of geschillenbeslechting, neem dan vandaag nog contact op met ons team van Façade Creations.