Zegelrecht
Bij de aankoop van aandelen betaalt u doorgaans 0,5% belasting over de transactie. Bij elektronische aankoop van aandelen is er bovendien Stamp Duty Reserve Tax (SDRT) verschuldigd. Voor aandelen die via een aandelenoverdrachtsformulier worden gekocht, betaalt u zegelrecht als de transactie meer dan £1.000 bedraagt.
Zegelrecht grondbelasting
Overdrachtsbelasting (SDLT) is verschuldigd op grond- en vastgoedtransacties in Engeland en Noord-Ierland.
Vastgoedtransacties in Schotland zijn onderworpen aan de Land and Buildings Transaction Tax (LBTT).
Vastgoedtransacties in Wales zijn onderworpen aan grondtransactiebelasting (Land Transaction Tax, LTT).
Woonhuis
De tarieven gelden voor het gedeelte van de totale waarde dat binnen elke band valt.
| Overweging (£) | Tarief (%) |
|---|---|
| 0 – 250,000 | 0 |
| 250,001 – 925,000 | 5 |
| 925,001 – 1,500,000 | 10 |
| 1.500.001 en hoger | 12 |
Deze tarieven kunnen met 3% worden verhoogd indien vóór 30 oktober 2024 aanvullende woningen met een waarde van meer dan £40.000 worden aangekocht, en met 5% na die datum.
Korting voor starters op de woningmarkt
Starters op de woningmarkt komen mogelijk in aanmerking voor een starterskorting op de aankoop van een woning tot £625.000. De tarieven gelden voor het gedeelte van de totale waarde dat binnen elke schijf valt.
| Overweging (£) | Tarief (%) |
|---|---|
| 0 – 425,000 | 0 |
| 425,001 – 625,000 | 5 |
| voor aankopen boven de 625.000 | De normale tarieven zijn van toepassing |
Niet-residentieel vastgoed
Betaalbaar op basis van de tegenprestatie die binnen elke band valt.
| Overweging (£) | Tarief (%) |
|---|---|
| 0 – 150,000 | 0 |
| 150,001 – 250,000 | 2 |
| Meer dan 250.000 | 5 |
Belasting op grond- en gebouwentransacties
De Land and Buildings Transaction Tax (LBTT) is verschuldigd op grond- en vastgoedtransacties in Schotland.
Woonhuis
| Overweging (£) | Tarief (%) |
|---|---|
| 0 – 145,000 | 0 |
| 145,001 – 250,000 | 2 |
| 250,001 – 325,000 | 5 |
| 325,001 – 750,000 | 10 |
| 750.001 en hoger | 12 |
De tarieven gelden voor het gedeelte van de totale waarde dat binnen elke band valt.
De onroerendgoedbelasting voor woningen kan met 6% worden verhoogd indien vóór 5 december 2024 aanvullende woningen met een waarde van meer dan £40.000 worden aangekocht, en met 8% na die datum. Indien de ingangsdatum van een grondtransactie op of na 5 december 2024 valt en het contract voor die grondtransactie op of vóór 4 december 2024 is gesloten, is het belastingtarief van 6% van toepassing.
De vrijstelling voor starters verhoogt de drempel voor het nultarief voor de onroerendgoedbelasting voor starters van £145.000 naar £175.000.
Niet-residentieel vastgoed
| Overweging (£) | Tarief (%) |
|---|---|
| 0 – 150,000 | 0 |
| 150,001 – 250,000 | 1 |
| Meer dan 250.000 | 5 |
De tarieven gelden voor het gedeelte van de totale waarde dat binnen elke band valt.
Grondtransactiebelasting
Overdrachtsbelasting op grond (Land Transaction Tax, LTT) is verschuldigd op grond- en vastgoedtransacties in Wales.
Woonhuis
| Overweging (£) | Tarief (%) |
|---|---|
| 0 – 225,000 | 0 |
| 225,001 – 400,000 | 6 |
| 400,001 – 750,000 | 7.5 |
| 750,001 – 1,500,000 | 10 |
| 1.500.000 en meer | 12 |
De tarieven gelden voor het gedeelte van de totale waarde dat binnen elke band valt.
De onroerendgoedbelasting kan worden verhoogd wanneer er extra woningen worden aangekocht met een waarde van meer dan £40.000.
Hogere onroerendgoedbelastingtarieven
Hogere tarieven voor woningen kunnen van toepassing zijn als u al één of meer woningen bezit. De volgende tarieven gelden voor aankopen op of na 11 december 2024. Voor contracten die vóór die datum zijn getekend, worden de percentages met 1% verlaagd.
| Overweging (£) | Tarief (%) |
|---|---|
| 0 – 180,000 | 5 |
| 180,001 – 250,000 | 8.5 |
| 250,001 – 400,000 | 10 |
| 400,001 – 750,000 | 12.5 |
| 750,001 – 1,500,000 | 15 |
| 1.500.000 en meer | 17 |
De tarieven gelden voor het gedeelte van de totale waarde dat binnen elke band valt.
Niet-residentieel vastgoed
| Overweging (£) | Tarief (%) |
|---|---|
| 0 – 225,000 | 0 |
| 225,001 – 250,000 | 1 |
| 250,001 – 1,000,000 | 5 |
| Meer dan 1.000.000 | 6 |
De tarieven gelden voor het gedeelte van de totale waarde dat binnen elke band valt.
