Strategiczne doradztwo i zapewnienie elewacji:
Maksymalizacja wartości aktywów
Zabezpieczenie wartości i wydajności inwestycji w elewację
W Façade Creations zdajemy sobie sprawę, że elewacja Twojego budynku to kluczowy, cenny system wpływający na wydajność, estetykę i długoterminową wartość aktywów. Nasze usługi obejmują fachowe doradztwo strategiczne i gwarancję techniczną, gwarantując perfekcyjne wykonanie Twojego projektu elewacji, zgodność ze wszystkimi przepisami i długotrwałą trwałość.
Oferujemy pełen zakres usług doradczych, kontrolnych i zgodnościowych w celu zarządzania ryzykiem i ochrony jakości od najwcześniejszych etapów koncepcyjnych aż do ostatecznego przekazania.
Zintegrowane doradztwo w zakresie elewacji w budownictwie
Nasze usługi doradztwa w zakresie elewacji są osadzone w szerszym ekosystemie projektów budowlanych. Nie działamy w izolacji. Façade Creations integruje strategię dotyczącą elewacji z całościową realizacją projektu – dostosowując koncepcję architektoniczną, systemy konstrukcyjne, koordynację MEP, strategię zamówień, kolejność realizacji programu i kontrolę komercyjną.
Dzięki takiemu holistycznemu podejściu fasada funkcjonuje jak w pełni skoordynowany system budowlany, a nie oddzielny pakiet, zapewniając wykonalność, zgodność z przepisami i wartość aktywów przez cały cykl życia projektu.
1. Usługi doradztwa strategicznego
Aktywnie zarządzamy złożonością i ryzykiem na etapie planowania i projektowania, aby zapewnić solidną i wydajną konstrukcję.
Integracja całego projektu i dostosowanie budowy
Kompleksowa integracja projektu
Dostosowujemy strategię dotyczącą elewacji do ogólnej metodologii budowlanej, zapewniając bezproblemową koordynację z ramami konstrukcyjnymi, tolerancjami stropów, penetracjami MEP, strategią przeciwpożarową, systemami dostępu i kolejnością budowy.
Ciągłość od projektu do dostawy
Nasza rola doradcza obejmuje koncepcję, projekt techniczny, zaopatrzenie, produkcję, instalację i uruchomienie – zachowując ciągłość zamierzeń, realizacji i odpowiedzialności za ryzyko w całym cyklu budowy.
Dostosowanie programu i zamówień
Systemy fasadowe są opracowywane w ścisłej zgodności z głównymi programami budowy, długoterminowym planowaniem zamówień i logistyką placu budowy, aby wyeliminować kolizje i opóźnienia na późniejszym etapie.
Wykonalność i wczesne wsparcie projektowe
- Wykonalność techniczna: Oceniamy systemy pod kątem kluczowych parametrów wydajności, takich jak obciążenie wiatrem, wymagania sejsmiczne i cele termiczne. Nasze wstępne oceny potwierdzają wykonalność i integrację materiałów.
- Podstawy projektu: ustalenie jasnych kryteriów wydajności i norm materiałowych, na których opiera się cały cykl życia projektu.
- Analiza integracji: Przegląd interfejsów z główną konstrukcją, pokryciem dachowym i systemami mechanicznymi w celu zapewnienia przenoszenia obciążeń i ciągłości obudowy budynku.
Inżynieria wartości i optymalizacja systemów
- Modelowanie kosztów i korzyści: porównywanie kosztów kapitałowych z prognozowanymi kosztami cyklu życia różnych opcji systemowych w celu zapewnienia maksymalnego długoterminowego zwrotu z inwestycji.
- Analiza osłony termicznej: Opracowywanie rekomendacji mających na celu przekroczenie wymagań części L dotyczących współczynnika U i ograniczenie mostków termicznych, co przekłada się na lepszą efektywność energetyczną.
- Przegląd integralności estetycznej: oferowanie ekonomicznych zamienników lub modyfikacji projektu, które zachowują wizję architekta i jakość wizualną.
Wskazówki dotyczące umów i specyfikacji
- Opracowywanie specyfikacji wydajności: Opracowywanie precyzyjnych specyfikacji technicznych skupiających się na mierzalnych wynikach, protokołach testowych i dopuszczalnych tolerancjach.
- Wsparcie przetargowe: pomoc w tworzeniu przejrzystych i jednoznacznych dokumentów przetargowych, które określają zakres, obowiązki i kluczowe etapy, minimalizując ryzyko przyszłych sporów.
2. Kontrola i nadzór nad projektem
Wprowadzamy rygorystyczne struktury zarządzania i sprawozdawczości, aby mieć pewność, że faza realizacji jest w pełni zgodna z celami projektu, planami kosztów i zobowiązaniami harmonogramowymi.
Nasze mechanizmy kontroli projektu wykraczają poza pakiety fasadowe i bezpośrednio współpracują z całym zespołem budowlanym. Zapewniamy pełną synchronizację postępów prac nad fasadą, kosztów i kontroli ryzyka z harmonogramem prac głównego wykonawcy, raportami biznesowymi i działaniami na placu budowy – zapobiegając w ten sposób kaskadowym opóźnieniom związanym z fasadą, które negatywnie wpływają na cały projekt.
Kontrola harmonogramu i śledzenie programu
- Koncentrujemy się na zarządzaniu ścieżką krytyczną , identyfikując i monitorując działania mające bezpośredni wpływ na ostateczny termin zakończenia.
- Zespoły instalacyjne prowadzą proaktywne sesje planowania, podczas których analizują logistykę, zasoby i kolejność prac, co pozwala na szybkie podjęcie działań korygujących w przypadku wystąpienia poślizgu.
- Nasze metody śledzenia zapewniają obiektywny pomiar postępów fizycznych w stosunku do planu.
Monitorowanie kosztów i zarządzanie finansami
- Śledzimy wszystkie wydatki w zestawieniu ze szczegółowym budżetem i porównujemy koszty z danymi branżowymi, aby zapewnić przejrzystość.
- Przeprowadzamy niezależną ocenę techniczną złożonych zleceń zmian, weryfikując konieczność zmiany zakresu oraz uczciwość związanych z tym kosztów.
- Szczegółowe prognozowanie przepływu środków pieniężnych wspomaga planowanie finansowe na etapie budowy.
Raportowanie wyników i zarządzanie ryzykiem
- Przygotowujemy dynamiczne raporty i podsumowania dla kadry kierowniczej z przejrzystymi kluczowymi wskaźnikami efektywności (KPI) dotyczącymi jakości, produktywności i odchyleń kosztów.
- Prowadzony jest aktualny, uporządkowany według priorytetów Rejestr Ryzyka z jasno przypisanymi właścicielami i zdefiniowanymi czynnikami ryzyka służącymi łagodzeniu ryzyka.
3. Zgodność z przepisami i zapewnienie techniczne
Nasze doświadczenie gwarantuje, że każdy system spełnia najwyższe standardy bezpieczeństwa, wydajności i wymogi prawne, zapewniając kompleksową ochronę przed przyszłą odpowiedzialnością.
Zgodność z brytyjskimi przepisami budowlanymi
- Porady ekspertów dotyczące spełniania wymogów części L dotyczących efektywności energetycznej, integralności strukturalnej i coraz bardziej rygorystycznych wymagań Ustawy o bezpieczeństwie budynków z 2022 r .
- Sprawdzamy zgodność z wszystkimi stosownymi brytyjskimi normami dotyczącymi materiałów i konstrukcji.
Koordynacja zgodności międzydyscyplinarnej
Zapewnienie pełnej zgodności elewacji ze strategią przeciwpożarową budynku, modelem energetycznym, projektem akustycznym i systemami bezpieczeństwa życia – eliminując luki regulacyjne między elewacją, konstrukcją i instalacjami budynku.
Strategia i weryfikacja bezpieczeństwa pożarowego
- Certyfikacja materiałów: rygorystyczna kontrola i audyt dokumentacji w celu potwierdzenia statusu materiałów niepalnych (A1/A2), zgodnie z przepisami dotyczącymi budynków wysokich.
- Integralność przegród: przegląd i audyt środków przeciwpożarowych na krawędziach płyt stropowych i barierach wnękowych w celu zapobiegania rozprzestrzenianiu się ognia w pionie i poziomie.
Testowanie i analiza wydajności
Zabezpieczenie przed warunkami atmosferycznymi: doradztwo i uczestnictwo w testach penetracji powietrza i wody na miejscu zgodnie ze standardami branżowymi (CWCT lub AAMA).
Akustyka: Analiza i specyfikacja typów i zespołów szyb w celu osiągnięcia określonych celów redukcji dźwięku (Rw).
4. Niezależne punkty kontrolne zapewnienia jakości
Dostarczamy obiektywne, niezależne oceny
Recenzje prefabrykacji
- Audyty wykonalności: ocena szczegółowych rysunków warsztatowych i koordynacji projektu w celu zapewnienia, że system może zostać bezpiecznie i praktycznie zainstalowany na miejscu.
- Jakość produkcji: Weryfikacja, czy rysunki wykonawcze odzwierciedlają zaakceptowane założenia projektowe i spełniają standardy jakości produkcji.
Audyty gotowości instalacji
- Testowanie odbiorcze w fabryce (FAT): Obserwacja i potwierdzenie wyników testów materiałowych i montażowych w zakładzie producenta przed wysyłką systemów.
- Przygotowanie miejsca: kontrola logistyki miejsca, warunków magazynowania i dostępu w celu zapobiegania uszkodzeniom podzespołów podczas ich przenoszenia i instalacji.
Monitorowanie postępów na miejscu:
Przeprowadzanie zaplanowanych i ukierunkowanych kontroli kluczowych elementów, takich jak montaż kotew, wyrównanie wsporników, wytyczanie i uszczelnianie połączeń, w celu sprawdzenia zgodności z instrukcjami i specyfikacjami instalacji.
Weryfikacja interfejsu konstrukcyjnego
Monitorowanie montażu elewacji w bezpośrednim powiązaniu z sąsiadującymi pracami, tolerancjami konstrukcyjnymi, krawędziami płyt, pracami przeciwpożarowymi i ciągłością zabezpieczenia przed warunkami atmosferycznymi w celu zapewnienia wydajności całego systemu, a nie odosobnionej zgodności.
Weryfikacja po zakończeniu
Zarządzanie końcowym procesem kontroli i sporządzanie ostatecznej dokumentacji zgodności wszystkich raportów z testów, certyfikatów i zatwierdzeń niezbędnych do przekazania aktywów.
Dlaczego warto wybrać Façade Creations?
Ludzie nam ufają, ponieważ łączymy dogłębną wiedzę inżynieryjną z nastawieniem na praktyczną, realną realizację projektów.
- Autorytet inżynierski: Nasz zespół składa się z doświadczonych specjalistów technicznych, których porady opierają się na sprawdzalnych zasadach inżynieryjnych, a nie na założeniach.
- Przydatne, praktyczne wskazówki: Nasze rozwiązania są projektowane z myślą o możliwości wdrożenia, zapewniając natychmiastową przejrzystość i mierzalne wyniki dla Twojego zespołu projektowego.
- Odporność na ryzyko: Nieustannie koncentrujemy się na wczesnym identyfikowaniu i ograniczaniu ryzyka, chroniąc Twój projekt przed kosztownymi opóźnieniami i potencjalnymi awariami.
- Całkowita wartość cyklu życia: Każda usługa ma na celu zwiększenie trwałości, obniżenie przyszłych kosztów konserwacji i zapewnienie długoterminowej wydajności Twojego majątku.
- Model doradztwa zintegrowanego z budową: Działamy jako część szerszego zespołu realizującego projekt – łącząc konsultantów ds. projektowania, wykonawców, producentów i właścicieli aktywów, aby zapewnić, że decyzje dotyczące elewacji wpłyną pozytywnie na cały efekt budowy.
Zapewnij integralność, zgodność i wydajność swojego kolejnego projektu.
Zostań partnerem Façade Creations już dziś.
