Jakie rodzaje systemów elewacyjnych montujecie?

Zajmujemy się montażem elewacji wentylowanych, fasad metalowych, paneli kompozytowych, dekoracyjnych systemów elewacyjnych i rozwiązań elewacji ognioodpornych.

Czy oferują Państwo wymianę okładzin ognioodpornych?

Tak, oferujemy certyfikowane, ognioodporne rozwiązania elewacyjne dla budynków komercyjnych, przemysłowych i mieszkalnych, zgodne z przepisami brytyjskimi.

Usługi EPC - Tworzenie elewacji

Precyzyjna ocena energetyczna

Zaawansowane usługi EPC firmy Façade Creations dla przyszłości o wysokiej wydajności

Firma Façade Creations od dawna cieszy się uznaniem za niezrównane doświadczenie w projektowaniu, wytwarzaniu i montażu zaawansowanych elewacji zewnętrznych budynków – stanowiących esencję konstrukcji, która decyduje o jej izolacyjności termicznej, walorach estetycznych i odporności. Dziś z dumą poszerzamy naszą zintegrowaną ofertę usług, wprowadzając zaawansowane usługi w zakresie certyfikatów charakterystyki energetycznej (EPC) dla obiektów komercyjnych, przemysłowych i mieszkalnych w całej Wielkiej Brytanii.

Ta strategiczna ewolucja pozwala nam oferować unikalne, holistyczne podejście do efektywności energetycznej budynków. Elewacja, będąc głównym łącznikiem między klimatem wewnętrznym a warunkami zewnętrznymi, ma ogromny wpływ na zużycie energii w budynku. Łącząc naszą dogłębną wiedzę na temat powłok budynków z rygorystycznymi, dogłębnymi ocenami EPC, Façade Creations umożliwia właścicielom nieruchomości, deweloperom i wynajmującym nie tylko spełnienie najbardziej rygorystycznych wymogów regulacyjnych, ale także osiągnięcie znacznych długoterminowych zysków finansowych, ograniczenie kosztów operacyjnych i aktywny wkład w zrównoważoną, niskoemisyjną przyszłość.

Niezbędna wartość Twojego EPC:

Poza zgodnością, w kierunku strategicznej optymalizacji aktywów

Certyfikat Charakterystyki Energetycznej (EPC) to coś więcej niż obowiązkowy dokument; to potężne narzędzie diagnostyczne. Zapewnia jasną, powszechnie rozumianą ocenę (od A – najbardziej efektywnej – do G – najmniej efektywnej) aktualnej efektywności energetycznej nieruchomości, uzupełnioną o spersonalizowane zalecenia dotyczące jej poprawy. W Wielkiej Brytanii EPC jest prawnie wymagany dla nieruchomości budowanych, sprzedawanych lub wynajmowanych. Jego wartość strategiczna wykracza jednak daleko poza zwykłe prawne kryteria:

Znaczny wzrost wartości nieruchomości i atrakcyjności rynku

Nieruchomości z wyższymi ocenami EPC są zdecydowanie bardziej pożądane na dzisiejszym rynku. Przyciągają świadomych ekologicznie nabywców i najemców, często oferując wyższe ceny sprzedaży, rentowność wynajmu i szybsze wskaźniki obłożenia. To bezpośrednia przewaga konkurencyjna.

Znaczna redukcja kosztów operacyjnych

Maksymalna efektywność energetyczna bezpośrednio przekłada się na znacząco niższe zużycie energii, co skutkuje znacznymi i powtarzalnymi oszczędnościami na rachunkach za ogrzewanie, chłodzenie, oświetlenie i wentylację, zwiększając rentowność firm i zmniejszając koszty utrzymania mieszkańców.

Zwiększony komfort, zdrowie i produktywność pasażerów

Budynki zoptymalizowane energetycznie utrzymują stabilniejszą temperaturę wewnątrz, minimalizują przeciągi, redukują przenikanie hałasu z zewnątrz i często charakteryzują się ulepszoną wentylacją. To tworzy zdrowsze, bardziej komfortowe, a tym samym bardziej produktywne środowisko dla mieszkańców, co przekłada się na wyższy poziom satysfakcji i niższą absencję.

Rygorystyczne przestrzeganie przepisów i krytyczne zabezpieczenie na przyszłość

Minimalne Standardy Efektywności Energetycznej (MEES) to dynamiczne i coraz bardziej rygorystyczne ramy prawne w Wielkiej Brytanii. Nieruchomości niemieszkalne wymagają obecnie minimalnego poziomu EPC, aby można je było wynająć. Co istotne, standardy te mają zostać zaostrzone, a nieruchomości komercyjne mają osiągnąć poziom C EPC do 2027 r. i B EPC do 2030 r. Niespełnienie tych standardów może skutkować wysokimi karami finansowymi (do 5000 funtów dla nieruchomości mieszkalnych i do 150 000 funtów dla nieruchomości komercyjnych/przemysłowych, w zależności od czasu trwania naruszenia), komplikacjami prawnymi i znacznym obniżeniem płynności aktywów. Dlatego proaktywna ocena i strategiczne modernizacje mają kluczowe znaczenie.

Dostęp do korzystnego zielonego finansowania i inwestycji

Sektor finansowy coraz częściej promuje zrównoważony rozwój. Nieruchomości z wyższymi ratingami EPC często kwalifikują się do „zielonych kredytów hipotecznych”, niższego oprocentowania kredytów oraz preferencyjnych warunków oferowanych przez inwestorów kierujących się kryteriami ESG (Środowisko, Społeczeństwo i Ład Korporacyjny). Otwiera to nowe możliwości finansowania modernizacji i przejęć nieruchomości.

Wykazana dbałość o środowisko

Uzyskanie wyższej oceny EPC bezpośrednio przyczynia się do realizacji krajowych celów w zakresie redukcji emisji dwutlenku węgla i wzmacnia wiarygodność organizacji w zakresie zrównoważonego rozwoju, poprawiając jej reputację i wpisując się w szersze globalne inicjatywy na rzecz ochrony klimatu.

Nasze skrupulatne metodologie oceny EPC:

Precyzja dopasowana do każdej konstrukcji

Firma Façade Creations przykłada szczególną wagę do precyzji i inżynierskiego kunsztu w każdej ocenie EPC, gwarantując niezrównaną dokładność i praktyczne wnioski w zróżnicowanym spektrum typów budynków. Każda ocena jest ściśle zgodna z metodologiami zatwierdzonymi przez rząd i przeprowadzana przez wysoko wykwalifikowanych i akredytowanych asesorów.

EPC dla budynków mieszkalnych:

Optymalizacja wydajności domu za pomocą SAP

Dla właścicieli domów, wynajmujących i deweloperów, certyfikat EPC (Environmental Energy Assessors) jest podstawą transakcji oraz zrozumienia i precyzyjnego określenia zużycia energii przez dom. Nasi certyfikowani rzeczoznawcy energetyczni (DEA) przeprowadzają kompleksowe oceny w oparciu o Standardowej Procedury Oceny (SAP) . Obejmuje to:

1. Akwizycja danych kryminalistycznych na miejscu

Szczegółowa kontrola fizyczna budynku mieszkalnego, skrupulatnie dokumentująca każdy atrybut mający znaczenie dla zużycia energii:

- Analiza struktury budynku: szczegółowa ocena konstrukcji ścian zewnętrznych (pełnych, wnękowych, szkieletowych, systemowych), ich współczynników U i poziomów izolacji; kompleksowa inspekcja dachu (skośnego, płaskiego, głębokość i rodzaj izolacji poddasza, obecność nóg poddasza); oraz szczegółowa analiza konstrukcji podłogi (pełnej, podwieszanej, izolowanej/nieizolowanej).
- Okna i przepuszczalność powietrza: Dokładne pomiary i klasyfikacja wszystkich okien i drzwi (pojedyncze, podwójne i potrójne szyby, typy ram oraz współczynniki U); ocena ogólnych wskaźników szczelności budynku (chociaż w przypadku SAP zazwyczaj nie przeprowadza się bezpośredniego testu ciśnienia powietrza, odnotowuje się wskazówki wizualne).
- Systemy ogrzewania i ciepłej wody: identyfikacja podstawowych i pomocniczych systemów ogrzewania (typ kotła, wiek, ocena efektywności, źródło paliwa); ocena zaawansowanych sterowników ogrzewania (np. inteligentne termostaty, ogrzewanie strefowe, termostatyczne zawory grzejnikowe – TRV); izolacja i pojemność zbiornika ciepłej wody; obecność termostatów zbiornika i sterowników czasowych.
- Systemy oświetleniowe: Określenie udziału energooszczędnych gniazdek oświetleniowych w całkowitym stałym oświetleniu.
- Integracja odnawialnych źródeł energii: szczegółowa dokumentacja wszystkich zainstalowanych paneli fotowoltaicznych (PV) (rozmiar układu, orientacja, nachylenie), systemów solarnych, pomp ciepła powietrze-woda, pomp ciepła grunt-woda lub kotłów na biomasę.
- Funkcje pomocnicze: Wprowadzono funkcje takie jak wentylatory spalinowe, systemy wentylacji mechanicznej i ogrzewane oranżerie, które przyczyniają się do rozwoju modelu SAP.

2. Zaawansowane modelowanie i obliczenia oprogramowania

Wszystkie skrupulatnie zebrane dane, uzupełnione o plany architektoniczne i historyczne dane EPC, są wprowadzane do zatwierdzonego oprogramowania SAP. Ten zaawansowany model oblicza efektywność energetyczną budynku w oparciu o standardowe wzorce użytkowania i ogrzewania, zapewniając solidną i powtarzalną klasę energetyczną.

3. Kompleksowe generowanie raportów i priorytetowe rekomendacje

Wynikowy EPC jasno przedstawia aktualną klasę energetyczną i szacowane koszty energii. Co najważniejsze, towarzyszy mu spersonalizowana, uszeregowana pod względem priorytetów lista praktycznych i opłacalnych rekomendacji dotyczących ulepszeń.

Obejmują one zarówno ukierunkowane ulepszenia izolacji (np. izolacja ścian szczelinowych, uzupełnienie izolacji poddasza, izolacja podłóg), jak i strategiczną integrację technologii odnawialnych (np. ogniw słonecznych, energii słonecznej, pomp ciepła), często z orientacyjnymi oszczędnościami kosztów i okresami zwrotu.

EPC komercyjne i przemysłowe:

Zwiększanie efektywności operacyjnej za pomocą SBEM i DSM

Nieruchomości komercyjne (biura, sklepy, hotele, placówki służby zdrowia) oraz budynki przemysłowe (magazyny, fabryki, warsztaty) charakteryzują się znacznie większą złożonością ze względu na swoją wielkość, zróżnicowane modele użytkowania oraz skomplikowane instalacje. Nasi certyfikowani asesorzy energetyczni budynków niemieszkalnych (NDEA) posiadają kwalifikacje do różnych poziomów oceny (poziom 3 dla prostszych budynków z naturalną wentylacją; poziom 4 dla standardowych budynków z wentylacją mechaniczną/klimatyzacją; oraz poziom 5 dla budynków o dużej złożoności, wielostrefowych lub sterowanych dynamicznie). Ocena wykorzystuje głównie uproszczony model energetyczny budynku (SBEM) lub, w przypadku najbardziej złożonych konstrukcji, dynamiczne modelowanie symulacyjne (DSM) :

1. Dokładne badanie terenu i gromadzenie danych

Kompleksowa inspekcja fizyczna i zbieranie danych, często wymagające dostępu do szczegółowych planów architektonicznych i M&E (nieocenione są rysunki powykonawcze):

- Szczegółowa geometria i podział na strefy budynku: Dokładny pomiar wszystkich wymiarów wewnętrznych i zewnętrznych, powierzchni pięter, wysokości oraz szczegółowe określenie różnych stref termicznych w budynku (np. powierzchnie biurowe, magazyny, strefy produkcyjne, pomieszczenia techniczne).
- Zaawansowana analiza obudowy budynku: Szczegółowa ocena wszystkich zewnętrznych ścian, dachów, podłóg i przeszkleń, obejmująca współczynnik U, elementy zacieniające, mostki termiczne i przepuszczalność powietrza obudowy budynku.
- Kompleksowa ocena systemów HVAC: Dokładna analiza wszystkich systemów ogrzewania, wentylacji i klimatyzacji. Obejmuje ona: sprawność kotłów i agregatów chłodniczych (COP/EER), specyfikacje centrali wentylacyjnej (AHU), moc wentylatorów, izolację kanałów, straty dystrybucji, urządzenia końcowe (skrzynki VAV, klimakonwektory) oraz zaawansowanie systemów centralnego sterowania (np. systemów zarządzania budynkiem – BMS).
- Ocena systemów oświetleniowych: szczegółowy spis typów oświetlenia (np. świetlówki, diody LED, oświetlenie typu high-bay), ich gęstości mocy (W/m²), obecności elementów sterujących oświetleniem (czujniki światła dziennego, czujniki obecności, ściemniacze) oraz strategie podziału na strefy.
- Wytwarzanie ciepłej wody: Analiza domowych systemów ciepłej wody i wszelkich specyficznych dla danego procesu wymagań dotyczących ciepłej wody.
- Profile operacyjne i obłożenia: zrozumienie typowych godzin pracy budynku, poziomu obłożenia, obciążenia urządzeń i konkretnego zużycia energii

2. Zaawansowane modelowanie i symulacja oprogramowania

Bogactwo zebranych danych, w tym wszelkie dostępne odczyty liczników energii, jest skrupulatnie wprowadzane do zatwierdzonego oprogramowania SBEM lub DSM. Te zaawansowane modele symulują precyzyjną charakterystykę energetyczną budynku w szerokim zakresie warunków klimatycznych i standardowych profili operacyjnych, generując niezwykle dokładną ocenę energetyczną. W szczególności DSM może modelować interakcje godzinowe, zacienienie i dynamiczne reakcje systemu.

3. Raport strategiczny i rekomendacje do wdrożenia

Wynikiem jest bardzo szczegółowy raport EPC. Co najważniejsze, dołączona sekcja rekomendacji zawiera strategiczne, praktyczne wskazówki dotyczące poprawy efektywności. Mogą one obejmować:

- Optymalizacja systemów HVAC: modernizacja kotłów/agregatów chłodniczych o wysokiej wydajności, optymalizacja sterowania, wprowadzanie odzysku ciepła lub zmiana systemów strefowych.
- Modernizacja oświetlenia: modernizacja oświetlenia za pomocą diod LED, wdrożenie zaawansowanych systemów sterowania oświetleniem (czujniki ruchu/światła dziennego).
- Ulepszenia struktury budynku: izolacja ścian zewnętrznych, modernizacja izolacji dachu, wymiana przeszkleń o wysokiej wydajności.
- Integracja odnawialnych źródeł energii: Studia wykonalności dla instalacji fotowoltaicznych na dachach, pomp ciepła powietrze/grunt.
- Zmiany w zachowaniu i działaniu: wskazówki dotyczące optymalizacji punktów nastaw, harmonogramów wentylacji i procedur konserwacyjnych.

Niezrównana zaleta Façade Creations:

Zintegrowane rozwiązania dla aktywów zabezpieczonych na przyszłość

Nasza unikalna oferta opiera się na synergicznym połączeniu naszego dogłębnego doświadczenia w budowie elewacji z najnowocześniejszymi możliwościami oceny EPC. Nie tylko generujemy certyfikat; oferujemy dogłębną wiedzę na temat interakcji głównej powłoki budynku z jego systemami wewnętrznymi, decydując o jego efektywności energetycznej.

Zintegrowana wiedza inżynierska

Nasza niezrównana wiedza z zakresu fizyki budowli, zaawansowanej inżynierii materiałowej i metodologii budowlanych zapewnia wyjątkową, holistyczną perspektywę w zakresie wyzwań związanych z efektywnością energetyczną i ich najskuteczniejszych rozwiązań. Doskonale rozumiemy, jak projekt elewacji wpływa na mostki termiczne, szczelność powietrzną, doświetlenie dzienne i strategie wentylacji – wszystkie kluczowe czynniki w kalkulacji EPC.

Precyzyjne, wykonalne rekomendacje

W przeciwieństwie do ogólnych porad, nasze rekomendacje dotyczące ulepszeń są skrupulatnie oparte na praktycznym zrozumieniu możliwości i ograniczeń konstrukcyjnych Państwa budynku. Na przykład, jeśli modernizacja elewacji jest optymalną drogą do znacznego podniesienia standardu EPC, nasi wewnętrzni eksperci mogą bezpośrednio doradzić w zakresie najskuteczniejszych systemów okładzin, rozwiązań w zakresie stolarki okiennej (np. potrójne szyby, powłoki niskoemisyjne) lub izolacji zewnętrznej, często dostarczając dokładniejsze analizy kosztów i korzyści dzięki naszej bezpośredniej znajomości branży. Możemy nawet zamodelować wpływ konkretnych modernizacji elewacji na Państwa standard EPC przed ich wdrożeniem.

Skrupulatne i profesjonalne wykonanie

Gwarantujemy te same bezkompromisowe standardy jakości, rygorystyczną dbałość o szczegóły i profesjonalizm zorientowany na klienta, które charakteryzują każdy projekt Façade Creations. Nasi certyfikowani asesorzy to nie tylko osoby zajmujące się zbieraniem danych; to wysoko wykwalifikowani analitycy, których celem jest dostarczanie dokładnych, solidnych i rzetelnych raportów EPC.

Proaktywna zgodność i strategiczna ochrona aktywów

Nie tylko dbamy o bieżącą zgodność, ale także pomagamy przewidywać i planować przyszłe zaostrzenia przepisów (np. zmieniające się cele MEES). Nasze strategiczne analizy chronią wartość Twoich aktywów, zwiększają ich atrakcyjność rynkową i minimalizują przyszłe ryzyko finansowe związane z brakiem zgodności.

Maksymalizacja zwrotu z inwestycji (ROI)

Nasza szczegółowa analiza pozwala Ci określić priorytety usprawnień, które oferują najbardziej atrakcyjny zwrot z inwestycji, zapewniając efektywną alokację kapitału, maksymalizując oszczędności energii, zwiększając wartość aktywów i znacząco podnosząc wartość EPC. Pomagamy Ci przejść od zgodności z przepisami do strategicznej przewagi.

Usprawniona synergia projektu

Dla klientów rozważających renowację elewacji lub budowę nowych obiektów nasza zintegrowana usługa oznacza, że kwestie EPC mogą zostać uwzględnione w procesie projektowania i doboru materiałów od samego początku, co przekłada się na bardziej wydajne, opłacalne i wydajne rozwiązania.

W dobie rosnących kosztów energii i pilnych zmian klimatycznych, wysokiej jakości certyfikat EPC to nie tylko wymóg regulacyjny, ale i atut strategiczny. Niezależnie od tego, czy sprzedajesz nieruchomość mieszkalną, zapewniasz zgodność z przepisami dotyczącymi najmu komercyjnego, czy optymalizujesz wydajność operacyjną rozległego obiektu przemysłowego, Façade Creations jest Twoim zaufanym partnerem. Przeprowadzimy Cię nie tylko przez proces oceny EPC, ale także w stronę przyszłości, w której Twoje nieruchomości będą bardziej zrównoważone, wartościowe i prawdziwie wydajne.

Odkryj pełen potencjał energetyczny swojej nieruchomości. Skontaktuj się z Façade Creations już dziś, aby omówić swoje potrzeby w zakresie kompleksowej oceny EPC i odkryć strategiczne korzyści, jakie może przynieść nasza zintegrowana wiedza specjalistyczna.