Avaliação da segurança contra incêndio

Serviços de segurança contra incêndio

Não nos limitamos a apontar os problemas do seu edifício. Compreendemos as razões para tal e podemos resolvê-los.

A segurança contra incêndios em edifícios no Reino Unido mudou para sempre. Desde o incêndio da Grenfell Tower, em 2017, uma nova geração de leis transformou as expectativas em relação a qualquer pessoa que possua, administre ou controle um edifício. As responsabilidades que antes eram vagas são agora específicas, registadas e aplicadas, e as pessoas que as detêm são pessoalmente responsabilizadas.

A lei mudou. O seu prédio acompanhou a mudança?

Em menos de cinco anos, os proprietários e administradores de edifícios assumiram um novo conjunto de obrigações legais:

Desde outubro de 2023, toda a Pessoa Responsável deve também registar integralmente a sua avaliação de risco de incêndio, incluindo quem a realizou. O incumprimento da legislação de segurança contra incêndios pode resultar em notificações de infração, multas ilimitadas e, nos casos mais graves, pena de prisão.

Não se trata de mera burocracia. Cada uma destas obrigações existe porque, a dada altura, uma falha na segurança contra incêndios custou vidas.

Os nossos serviços de segurança contra incêndio

Cada serviço abaixo pode ser reservado individualmente ou combinado num único programa, gerido por um único ponto de contacto.

O diferencial da Façade Creations

3.º Proporcional, não alarmista.

Conselhos demasiado cautelosos podem custar aos proprietários e arrendatários centenas de milhares de libras em obras desnecessárias. Conselhos pouco cautelosos podem custar vidas. Seguimos as evidências, utilizámos métodos reconhecidos de avaliação de risco e explicámos o nosso raciocínio numa linguagem simples.

6.º Acesso sem o custo de andaimes.

Os levantamentos com drones e o acesso por corda de acordo com a norma IRATA permitem-nos inspecionar fachadas altas de forma rápida, segura e a um custo muito mais baixo.

Setores que apoiamos

Residencial e arranha-céus, alojamento estudantil e imóveis para arrendamento, escritórios comerciais, comércio a retalho, hotelaria, educação, saúde e lares de idosos, indústria e logística, transportes e infraestruturas, e edifícios do setor público.

Como trabalhamos

1. Conversa inicial. Fale-nos do seu edifício: altura, utilização, idade, número de andares e quaisquer documentos que possua. Diremos honestamente o que precisa e o que não precisa.
2. Orçamento fixo e transparente. Descrição e preço claros, sem custos adicionais ocultos.
3. Análise documental. Estudamos desenhos, especificações, manuais de operação e manutenção e relatórios anteriores antes de chegarmos ao local, para que o nosso tempo no terreno seja bem focado.
4. Inspeção do local. Em primeiro lugar, uma inspeção visual. As intervenções só serão realizadas quando justificadas, planeadas em conjunto consigo e com os devidos ajustes posteriores.
5. Relatório claro e prático. Resultados, fotografias, avaliações de risco e um plano de ação priorizado, entregues dentro do prazo.
6. Apoio à ação. Explicamos as conclusões, ajudamos no planeamento de orçamentos e programas e, se desejar, executamos o trabalho.

O que se aplica ao seu edifício? Um guia rápido por altura

A altura do edifício é um dos principais fatores que influenciam as obrigações de segurança contra incêndio. Este guia abrange edifícios residenciais em Inglaterra com duas ou mais unidades habitacionais e áreas comuns partilhadas.

Não tem a certeza da altura exata do seu edifício? Os nossos levantamentos de verificação de altura PAS 8673 fornecem uma medição precisa e fiável.

O nosso compromisso com a qualidade

Competência. Todas as avaliações são realizadas por pessoas com as qualificações, experiência e formação contínua adequadas para este tipo de trabalho.

Independência. Os nossos conselhos são baseados em evidências, não na venda de produtos ou serviços. Se não precisa de algo, nós diremos.

Transparência. Orçamentos fixos, escopos claros e prazos honestos.

Cuidamos dos nossos moradores. Tratamos cada edifício como se fosse a casa ou o local de trabalho de alguém, respeitando a privacidade e causando o mínimo de transtorno possível.

Proteção de dados. As informações sobre o edifício e os residentes são tratadas de forma segura e em conformidade com o RGPD (Regulamento Geral de Proteção de Dados) do Reino Unido.

Explicação dos principais termos

Pessoa Responsável. A pessoa ou organização legalmente responsável pela segurança contra incêndio num edifício, de acordo com a legislação em vigor sobre segurança contra incêndio.

Pessoa Responsável. A pessoa ou organização responsável pela gestão dos riscos de segurança dos edifícios em edifícios de alto risco, tal como definidos na Lei de Segurança dos Edifícios.

FRA. Avaliação do risco de incêndio: uma revisão da segurança geral contra incêndio num edifício.

FRAEW. Avaliação do risco de incêndio em paredes exteriores: uma revisão do risco proveniente da parede exterior, utilizando a norma PAS 9980.

EWS1. Formulário de sistema de parede exterior, utilizado por instituições financeiras e avaliadores.

Compartimentação. A divisão de um edifício em secções resistentes ao fogo.

Fio condutor. A informação precisa e atualizada necessária para compreender e gerir um edifício em segurança.

PCFRA. Avaliação do risco de incêndio centrada na pessoa para um residente que possa necessitar de ajuda para evacuar.

BIP. Plano de evacuação de emergência do edifício

Perguntas frequentes

Fale com a nossa equipa de segurança contra incêndios

Avaliações de risco de incêndio

Um dever legal, cumprido corretamente. Resultados claros, ações práticas, sem modelos de checklist.

Uma avaliação de risco de incêndio é a base da segurança contra incêndio em qualquer edifício. Identifica o que pode iniciar um incêndio, quem estaria em risco e se a proteção existente é suficiente para manter as pessoas em segurança. Quando não está, indica exatamente o que precisa de ser alterado e por que ordem.

É também uma exigência legal. De acordo com a Ordem de Reforma Regulatória (Segurança contra Incêndios) de 2005, a "Pessoa Responsável" por quase todos os edifícios não residenciais e pelas áreas comuns de todos os edifícios de apartamentos deve garantir que uma avaliação de risco de incêndio adequada e suficiente está em vigor e é mantida atualizada.

Na Façade Creations, oferecemos avaliações de risco de incêndio que são verdadeiramente úteis. Cada relatório é específico para o seu edifício, escrito numa linguagem simples, acompanhado de fotografias e finalizado com um plano de ação priorizado que pode realmente implementar.

O que significa realmente “adequado e suficiente”

A legislação não aceita uma lista de verificação genérica. Uma avaliação adequada e suficiente deve refletir a forma como o seu edifício é efetivamente construído e utilizado: as pessoas que o frequentam, os riscos presentes, os caminhos de evacuação disponíveis e a forma como a segurança contra incêndios é gerida no dia-a-dia.

Desde 1 de Outubro de 2023, cada Pessoa Responsável deve registar integralmente a sua avaliação de risco de incêndio, incluindo a identidade da pessoa que a realizou. Se partilha um edifício, deve também partilhar as informações relevantes sobre a segurança contra incêndios com as outras Pessoas Responsáveis ​​e, no caso dos apartamentos, com os moradores.

O não cumprimento destas obrigações pode levar a medidas coercivas por parte do corpo de bombeiros e de socorro, multas ilimitadas e, em casos graves, prisão.

Os padrões que seguimos

A norma PAS 79-1:2020 é o método reconhecido para a avaliação de imóveis que não sejam residenciais: escritórios, lojas, fábricas, armazéns, escolas, hotéis e edifícios públicos.

A norma BS 9792:2025 substituiu a PAS 79-2 e abrange habitações, incluindo blocos de apartamentos construídos para o efeito, edifícios convertidos, casas de habitação múltipla (HMOs) e as áreas comuns de edifícios residenciais.

Os edifícios de uso misto, como lojas ou escritórios com apartamentos por cima, geralmente precisam de ambos. Os nossos avaliadores são experientes na aplicação de cada norma e na avaliação das áreas críticas onde os usos comerciais e residenciais se encontram.

O que cada avaliação abrange

Tipos de avaliação de risco de incêndio residencial

Para edifícios de apartamentos, utilizamos a abordagem de quatro tipos amplamente reconhecida. Recomendaremos sempre o tipo menos intrusivo que lhe forneça uma resposta fiável.

Edifícios que avaliamos

Património histórico e edifícios classificados.
Os edifícios antigos exigem um equilíbrio cuidadoso entre a proteção das pessoas e a preservação do património histórico. Adotamos uma abordagem proporcional e baseada no risco, em vez de impor regras modernas às estruturas históricas.

O seu relatório

Receberá um relatório claro e estruturado que inclui:

• Um resumo do edifício e de como é utilizado;
• As principais conclusões, com fotografias;
• uma classificação geral de risco;
• um plano de ação priorizado, classificado por urgência, com prazos sugeridos; e
• uma data de revisão recomendada.

Os relatórios podem ser entregues digitalmente e são redigidos de forma a que um administrador de edifícios, um conselho, uma seguradora ou um inspetor de segurança contra incêndios os possam compreender.

Porquê escolher a Façade Creations?

Avaliamos todo o edifício, por dentro e por fora. A maioria dos avaliadores de risco de incêndio não são especialistas em fachadas. Quando a sua avaliação abrange paredes exteriores, varandas ou revestimentos, os nossos especialistas podem dizer-lhe, com propriedade, se é necessária uma investigação mais aprofundada.

Avaliadores competentes e qualificados. As nossas avaliações de risco de incêndio são realizadas por avaliadores experientes e qualificados, em parceria com a Cardinus, a nossa empresa de confiança.

Recomendações independentes. Não vendemos extintores, alarmes ou placas de sinalização, pelo que os nossos conselhos nunca são motivados por objetivos de vendas.

Preços fixos. Sabe exatamente quanto vai pagar antes de começarmos.

Do relatório à resolução. Se for necessária alguma ação, as nossas equipas de portas corta-fogo, compartimentação corta-fogo e fachadas podem executá-la, e podemos realizar uma nova inspeção para confirmar a conclusão do serviço.

O que acontece a seguir?

Um relatório só é valioso se as ações nele contidas forem implementadas. Ajudamos a priorizar questões de segurança de vida, a planear orçamentos e a contratar fornecedores para as restantes, a manter os seus registos atualizados e a agendar a sua próxima revisão. Caso o corpo de bombeiros seja acionado, podemos intermediar a comunicação com os mesmos em seu nome.

Como avaliamos o risco

Utilizámos a abordagem reconhecida na norma PAS 79-1, que combina a probabilidade de um incêndio com a gravidade das suas consequências para as pessoas que se encontram no edifício.

A classificação geral indica a urgência da necessidade de ação. Uma classificação "trivial" ou "tolerável" significa que o edifício é geralmente bem gerido, necessitando apenas de pequenas melhorias. "Moderado" significa que a ação é necessária dentro de um prazo definido. "Substancial" significa que é necessária uma ação significativa com prioridade. "Intolerável" significa que o edifício, ou parte dele, não deve ser utilizado até que o risco seja reduzido.

Cada ação no seu plano recebe a sua própria prioridade, para que saiba sempre o que fazer primeiro.

Riscos emergentes que avaliamos

Os riscos de incêndio estão a mudar. Os nossos avaliadores mantêm-se atualizados sobre os novos perigos, incluindo:

• Baterias de iões de lítio. Bicicletas elétricas, trotinetes elétricas e scooters de mobilidade armazenadas e carregadas em apartamentos, corredores e suportes para bicicletas.
• Painéis solares e armazenamento em baterias. Novas instalações em telhados e salas de máquinas.
• Carregamento de veículos elétricos. Em parques de estacionamento subterrâneos de edifícios residenciais e comerciais.
• Alterações de uso. Escritórios convertidos em apartamentos, frequentemente com implicações complexas em termos de segurança contra incêndios.
• Isolamento retrofit. Melhorias na eficiência energética que podem afetar o desempenho da parede exterior em caso de incêndio.

Preparar-se para a sua avaliação: uma lista de verificação simples

• Plantas ou desenhos do edifício
• Avaliações de risco de incêndio e planos de ação anteriores
• Estratégia de incêndio ou informações sobre o Regulamento 38, se disponíveis
• Registos de serviço e teste de alarme de incêndio e iluminação de emergência
• Registos de manutenção de extintores de incêndio
• registos de inspeção de portas corta-fogo
• Relatório de condição da instalação elétrica (EICR)
• Registos de treino e simulações de incêndio
• Detalhes de quaisquer obras realizadas desde a última avaliação
• Informação de contacto de outras pessoas responsáveis ​​no edifício

Não se preocupe se não tiver tudo. Parte do nosso trabalho é dizer o que está em falta e como resolver.

Perguntas frequentes

Para agendar a sua avaliação de risco de incêndio

FRAEW: Avaliação do Risco de Incêndio em Paredes Exteriores

Avaliações especializadas da norma PAS 9980 feitas por quem projeta, testa e constrói paredes exteriores

Para muitos proprietários e inquilinos de edifícios, a parede exterior tornou-se a parte mais preocupante do edifício. O revestimento é seguro? O isolamento é inflamável? As barreiras corta-fogo estão instaladas? E se algo estiver errado, será necessário remover tudo?

Uma Avaliação de Risco de Incêndio em Paredes Exteriores (FRAEW, na sigla em inglês) responde a estas questões. Realizada de acordo com a norma PAS 9980:2022, avalia como a sua parede exterior se comportaria em caso de incêndio, o que isso significa para as pessoas que vivem no edifício e se o risco é aceitável ou precisa de ser reduzido.

Na Façade Creations, as nossas Avaliações de Impacto contra Incêndios (FRAEWs) são realizadas por engenheiros de fachadas e engenheiros de incêndio que trabalham em conjunto. Compreendemos os sistemas de paredes exteriores por dentro, pois projetamo-los, testamo-los, fabricamos e instalamos. Isto significa que as nossas avaliações são baseadas na forma como as paredes são realmente construídas, e não apenas na forma como aparecem nos desenhos.

Quando precisa de um FRAEW?

• A sua avaliação de risco de incêndio recomenda uma solução ou sinaliza a parede exterior como uma preocupação.
• O seu edifício tem 11 metros ou mais de altura e a composição das paredes é desconhecida, ou inclui revestimento combustível, isolamento ou varandas.
• Um credor, avaliador ou seguradora precisa de provas, geralmente como parte do formulário EWS1.
• É a Pessoa Responsável por um edifício de alto risco e necessita de provas da parede exterior para fundamentar a sua análise de segurança.
• Está a solicitar financiamento governamental para remediação e precisa de uma avaliação para fundamentar o seu pedido.
• Está a planear uma remediação e precisa de saber exatamente o que deve mudar e o que pode permanecer inalterado sem problemas.

O que avaliamos

O que o seu FRAEW lhe diz

A avaliação chega a uma conclusão geral sobre o risco de incêndio da parede exterior e se este risco é tolerável. Quando o risco não é tolerável, a norma PAS 9980 prevê uma série de formas de o reduzir, e não apenas a substituição completa. Dependendo do edifício, as opções podem incluir:

• remoção ou substituição de materiais ou áreas específicas de revestimento;
• Instalação ou correção de barreiras corta-fogo e sistemas de compartimentação;
• substituição de varandas ou anexos combustíveis;
• Adicionar ou modernizar sistemas de alarme de incêndio ou de sprinklers; ou
• Outras medidas que reduzam o risco para um nível aceitável.

Nos casos em que é identificado um risco elevado, aconselhamos também sobre medidas provisórias para manter os residentes em segurança enquanto se planeia uma solução a longo prazo.

Porquê escolher a Façade Creations?

Aconselhamento proporcional e baseado na evidência.
Nunca recomendamos mais procedimentos do que os que as evidências comprovam, e explicamos o nosso raciocínio de forma clara.

Acesso mais rápido e seguro.
Os levantamentos com drones e o acesso por corda reduzem custos, tempo e incómodos para os moradores.

Tipos comuns de paredes exteriores e os seus significados

Cada edifício é avaliado individualmente, mas alguns tipos de paredes repetem-se constantemente. Este guia mostra porque são importantes.

Barreiras de cavidade: pequenos detalhes, grandes consequências

Por detrás da maioria dos revestimentos de fachada ventilada, existe uma cavidade ventilada. Em caso de incêndio, esta cavidade pode funcionar como uma chaminé, conduzindo chamas e gases quentes rapidamente para cima do edifício. As barreiras de cavidade são concebidas para fechar a cavidade em cada piso e em redor das aberturas, impedindo este efeito chaminé.

Estes também estão entre os defeitos mais comuns que encontramos. Barreiras em falta, instaladas no nível errado, amolgadas, do tipo errado para o tamanho da cavidade ou instaladas com folgas nas juntas. Uma barreira de estado aberto pode ser instalada de cabeça para baixo, de modo a que a sua faixa intumescente não vede a cavidade em caso de incêndio.

Como as nossas equipas instalam barreiras corta-fogo nos nossos próprios projetos, sabemos exatamente como é uma instalação correta e como é uma instalação defeituosa.

Como se preparar para o seu FRAEW

• Desenhos arquitetónicos e elevações originais
• Especificações e fichas técnicas de produtos para revestimentos, isolamentos e barreiras contra cavidades
• Manuais de operação e manutenção e informações de projeto conforme construído
• Avaliações de Risco de Incidentes (FRAs) anteriores, formulários EWS1 e quaisquer relatórios de paredes exteriores
• Detalhes de qualquer trabalho de renovação ou restauro
• A estratégia atual de combate a incêndios e a estratégia de evacuação
• Informação sobre sistemas de alarme de incêndio e sprinklers

Quanto mais informação puder fornecer, menos procedimentos invasivos serão geralmente necessários.

Perguntas frequentes

Para solicitar o seu FRAEW

Avaliações EWS1

Desbloqueie vendas e refinanciamentos com provas de paredes exteriores em que os credores confiam

Para os proprietários de imóveis em edifícios de vários andares, poucos documentos são tão importantes como o formulário EWS1. Sem ele, uma venda pode não se concretizar, um refinanciamento hipotecário pode ficar paralisado e a mudança para um novo imóvel pode tornar-se praticamente impossível.

O formulário EWS1, abreviatura de External Wall System (Sistema de Parede Exterior), foi criado pela RICS em conjunto com a UK Finance e a Building Societies Association. Oferece aos credores e avaliadores uma forma padronizada de compreender como a parede exterior de um edifício residencial foi avaliada em termos de segurança contra incêndios, permitindo-lhes avaliar apartamentos com confiança.

A Façade Creations realiza a investigação por detrás da forma. Combinamos levantamentos visuais, investigações intrusivas, testes e avaliação PAS 9980, baseando-nos na nossa experiência diária em projetar e instalar fachadas. O resultado são provas fiáveis, defensáveis ​​e proporcionais.

O que significam os resultados do EWS1

O formulário tem duas opções. O avaliador escolhe uma delas, com base na presença ou não de materiais combustíveis na parede exterior.

O nosso processo EWS1

1. Análise inicial. Reunimos desenhos, especificações, idade e altura do edifício, relatórios anteriores e qualquer histórico de remediação. Isto indica-nos geralmente se o edifício provavelmente se enquadra na Opção A ou na Opção B.
2. Levantamento visual. Inspecionamos cada elevação a partir do solo, por drone ou por acesso por corda.
3. Investigação intrusiva. Quando necessário, fazemos pequenas aberturas cuidadosamente planeadas ou testes de perfuração para confirmar a composição da parede, o tipo de isolamento e as barreiras das cavidades.
4. Nos casos em que a identidade do produto seja incerta, as amostras poderão ser enviadas para testes de combustibilidade através da BRE.
5. Avaliação PAS 9980. Para os edifícios da Opção B, realizámos uma Avaliação de Risco de Incidentes Graves (FRAEW) completa para avaliar o nível real de risco.
6. Formulário e relatório. Um signatário devidamente qualificado preenche o EWS1, acompanhado de um relatório escrito onde explica como se chegou à conclusão.

Porquê escolher a Façade Creations?

Comunicação clara com os arrendatários.
Podemos fornecer resumos em linguagem simples para ajudar os administradores de condomínios a explicar os resultados aos residentes e aos seus credores.

Para arrendatários

Se lhe foi dito que precisa de um formulário EWS1, o primeiro passo é contactar o administrador do condomínio ou o proprietário, pois geralmente providenciam o formulário para todo o edifício. Caso pretenda compreender o processo ou o resultado de um formulário já existente, a nossa equipa terá todo o gosto em conversar consigo.

Porque é que os edifícios recebem uma classificação B2 e como evitar uma classificação desnecessária

Uma classificação B2 é, por vezes, a resposta certa. Mas, nos primeiros anos do EWS1, muitos edifícios foram classificados como B2 com base em pressupostos muito cautelosos, em vez de no nível real de risco. Os motivos comuns incluem:

• Materiais desconhecidos. Quando o avaliador não consegue confirmar qual é o material do isolamento ou revestimento, pode presumir o pior.
• Sem investigação invasiva. Sem abrir a parede, não é possível verificar as barreiras de isolamento.
• Sem avaliação de acordo com a norma PAS 9980. Sem uma avaliação completa baseada nos riscos, os materiais combustíveis podem ser considerados automaticamente inaceitáveis.
• Varandas e anexos. Decks ou balaustradas combustíveis podem resultar numa má classificação, mesmo quando a própria parede está em condições aceitáveis.

A nossa abordagem contempla cada um destes aspetos. Confirmámos os materiais através de investigação e testes, verificámos as barreiras contra cavidades no local e utilizámos a norma PAS 9980 para avaliar o risco real. Quando se justifica uma classificação B2, deixamos isso claro e explicamos o que é necessário alterar.

O que precisará de fornecer

• Endereço do edifício, altura e número de pisos
• Desenhos e especificações da parede exterior, se disponíveis
• Pormenores das varandas e outros anexos
• Quaisquer avaliações anteriores de risco de incêndio, tais como EWS1, FRAEW ou outras
• Detalhes de qualquer remediação já realizada
• Acessos ao telhado, varandas e zonas de plantas

Perguntas frequentes

Para agendar a sua avaliação EWS1

Investigações intrusivas de fachadas e revestimentos

Não tente adivinhar o que está dentro da sua parede exterior. Saiba.

Os desenhos dizem uma coisa. As especificações dizem outra. E a própria parede pode dizer algo completamente diferente.

Em muitos edifícios no Reino Unido, o que foi projetado não corresponde ao que foi construído. Os produtos foram substituídos para poupar dinheiro ou tempo. As barreiras corta-fogo foram omitidas, instaladas no local errado ou colocadas de forma incorreta. O isolamento contra incêndios nunca foi concluído. Da rua, a fachada pode parecer perfeita, ao mesmo tempo que esconde defeitos que comprometem por completo o seu desempenho em caso de incêndio.

Uma investigação intrusiva substitui as suposições por factos. Os nossos especialistas abrem partes cuidadosamente selecionadas da parede, registam exatamente o que encontram e realizam as reparações necessárias posteriormente. Frequentemente, esta é a principal evidência para uma Avaliação de Risco de Incidentes Graves (FRAEW), um Relatório de Alerta de Emergência (EWS1), um estudo de segurança ou um projeto de remediação.

E como a Façade Creations instala estes sistemas todos os dias, sabemos exatamente o que estamos a ver e o que deveria estar lá.

O que confirmamos

Como investigamos

3.º Abra com cuidado.

Os painéis são removidos ou são feitas pequenas aberturas por operários de fachada experientes, minimizando os danos no edifício.

6.º Registos completos.

Cada abertura é fotografada, medida, recebe uma referência e é marcada nos desenhos de elevação.

Quando precisar de um

• O seu FRA ou FRAEW recomendou a confirmação da composição da parede.
• Não existem informações fiáveis ​​sobre a construção do edifício.
• Está a preparar um relatório de segurança para o Órgão Regulador de Segurança Predial.
• Está a conceber e a precificar soluções de remediação e precisa de informações precisas.
• Suspeita de defeitos, como fugas de água, painéis soltos ou fendas visíveis.
• Está a comprar ou a assumir um imóvel e deseja entender os riscos.

Porquê escolher a Façade Creations?

Do levantamento à solução.
Os nossos resultados alimentam diretamente a avaliação, o projeto e a remediação, tudo realizado por uma única equipa.

Segurança no local

Cada investigação é planeada e executada com segurança. Elaboramos avaliações de risco e declarações de método específicas para cada local, verificamos os registos de amianto antes de qualquer trabalho invasivo em edifícios antigos, protegemos os residentes e o público com zonas de exclusão quando necessário e utilizamos operadores treinados e certificados para acesso por corda e trabalho em altura.

O que as nossas descobertas revelam frequentemente

• Isolamento que difere da especificação, por vezes um produto mais combustível
• Barreiras corta-fogo totalmente ausentes ou instaladas apenas em alguns pisos
• Barreiras de cavidade em estado aberto instaladas ao contrário ou sem espaço de ar
• Lacunas entre secções da barreira de cavidade ou barreiras esmagadas durante a instalação
• A vedação contra incêndios nas arestas da laje está ausente ou incompleta
• Suportes e fixações corroídos ou ausentes
• Membranas ou placas combustíveis não apresentadas nos desenhos
• Fechaduras de janela feitas de materiais combustíveis

Cada um destes fatores pode alterar o resultado de uma FRAEW, e é por isso que a confirmação dos factos é tão importante.

Investigação durante a remediação

A investigação intrusiva não se limita apenas às avaliações. Durante a remediação, as nossas equipas registam o que encontram à medida que o revestimento antigo é removido, permitindo que quaisquer surpresas sejam resolvidas rapidamente, o projeto seja atualizado, se necessário, e a nova parede seja construída com base em informações precisas.

Perguntas frequentes

Para agendar uma visita ao local

Vistorias e inspeções de portas corta-fogo

Todas as portas foram verificadas. Todos os defeitos foram registados. Todas as ações foram priorizadas.

Uma porta corta-fogo é uma das características de segurança contra incêndios mais simples e eficazes que um edifício pode ter. Fechada e a funcionar corretamente, pode conter o fogo e o fumo durante 30 minutos ou mais, protegendo as vias de evacuação e dando tempo para que as pessoas saiam e os bombeiros entrem.

Mas uma porta corta-fogo só funciona se todas as suas peças funcionarem corretamente. Uma vedação em falta, uma folga excessiva, um fecho que não fecha a porta completamente, uma dobradiça inadequada, uma placa de correio sem classificação de resistência ao fogo: qualquer um destes problemas pode fazer com que a porta falhe precisamente quando mais se precisa dela.

As portas corta-fogo também estão entre as falhas mais comuns encontradas em edifícios no Reino Unido. São usadas constantemente, danificam-se facilmente e, muitas vezes, são "reparadas" com peças inadequadas. É por isso que a lei exige agora verificações regulares e porque é que uma inspeção profissional é tão valiosa.

A Façade Creations fabrica e fornece portas e conjuntos de portas corta-fogo certificados. Sabemos como uma porta corta-fogo deve ser construída, instalada e mantida, e inspecionamos a sua com a mesma expertise.

As suas obrigações legais

De acordo com a Ordem de Reforma Regulatória (Segurança contra Incêndios) de 2005, a Pessoa Responsável deve manter as portas corta-fogo em bom estado de funcionamento e conservação. A Lei de Segurança contra Incêndios de 2021 confirmou que isto inclui as portas de entrada de apartamentos em edifícios residenciais.

O Regulamento de Segurança contra Incêndios (Inglaterra) de 2022 acrescentou obrigações específicas para edifícios residenciais:

Para lares de idosos, hospitais, escolas e outros locais de alto risco, a frequência ideal deve ser determinada pela avaliação do risco de incêndio. Muitos responsáveis ​​optam por inspeções semestrais em edifícios movimentados ou de alto risco.

O que inspecionamos em cada porta

O que recebe

Documentação para os seus registos.
Um histórico de auditoria claro para inspetores de segurança contra incêndios, seguradoras e o seu principal fio condutor.

Programas de inspeção contínuos

Para edifícios com inspeções regulares, podemos criar um programa programado que inclua inspeções trimestrais das portas das áreas comuns e inspeções anuais das portas de entrada dos apartamentos. Enviaremos lembretes antes de cada visita, manteremos o seu registo atualizado e sinalizaremos quaisquer problemas recorrentes.

Porquê escolher a Façade Creations?

Relatórios claros e práticos.
Fáceis de ler, fáceis de aplicar e prontos para inspeção.

Explicação sobre a classificação das portas corta-fogo

A classificação de uma porta corta-fogo indica durante quanto tempo foi concebida para resistir ao fogo quando testada como um conjunto completo.

A classificação correta para cada porta depende da estratégia de segurança contra incêndios do edifício e da parede em que está instalada. Uma porta com classificação superior numa parede com classificação inferior não oferece proteção adicional, pelo que também verificamos a construção circundante.

Os defeitos mais comuns que encontramos

• Folgas excessivas. Geralmente causadas por movimentação da estrutura, desgaste ou portas de substituição mal instaladas.
• Vedantes em falta ou pintados. A pintura repetida pode impedir a expansão dos vedantes intumescentes em caso de incêndio.
• Fechaduras automáticas desativadas. Os moradores ou funcionários desligam as fechaduras automáticas porque as portas são pesadas ou barulhentas.
• Portas calçadas ou trancadas. Geralmente em corredores movimentados, cozinhas e depósitos de lixo.
• Ferragens incorretas. Placas de correio, puxadores, fechaduras ou olho mágico não resistentes ao fogo foram instalados após a instalação.
• Folhas danificadas. Buracos, fissuras e lascas de esmalte partidas devido ao uso diário.
• Alterações não autorizadas. Portinholas para gatos, fechaduras novas ou portas cortadas à força, tudo isto pode comprometer o desempenho contra incêndios.

Ajudar os moradores e funcionários a cuidar das portas corta-fogo

Muitos defeitos ocorrem porque as pessoas não compreendem a importância das portas corta-fogo. Podemos fornecer informações simples e claras aos residentes e funcionários, explicando porque é que as portas devem permanecer fechadas, o que não deve ser alterado e como comunicar problemas. Isto também o ajuda a cumprir a sua obrigação de fornecer informações sobre portas corta-fogo aos residentes, de acordo com as normas de 2022.

Perguntas frequentes

Para agendar a sua inspeção de porta corta-fogo

Inspeções de compartimentação e vedação contra incêndios

A proteção que não vê é, muitas vezes, a que mais importa

Todo o edifício bem concebido está dividido em compartimentos resistentes ao fogo. As paredes e os pavimentos são construídos para conter o fogo e o fumo durante um determinado período, de modo a que um incêndio num apartamento, escritório ou sala de máquinas permaneça confinado o tempo suficiente para que as pessoas escapem e os bombeiros o controlem.

Nos edifícios de apartamentos, é isto que torna possível uma estratégia de evacuação do tipo "permanecer no local". Se o compartimentamento falhar, o fogo e o fumo podem propagar-se para outras habitações, escadas e caminhos de evacuação, comprometendo toda a estratégia de evacuação.

O problema é que o compartimento está quase sempre escondido: acima dos tetos, dentro das colunas de distribuição, atrás das paredes e debaixo dos pavimentos. É danificado silenciosamente, ao longo de muitos anos, sempre que um instalador passa um novo cabo, tubo ou conduta por uma parede corta-fogo e não veda o orifício corretamente. A maioria dos administradores de edifícios não faz ideia do que existe lá em cima.

A nossa divisão de Inspeções de Fachadas dedica-se à proteção passiva contra incêndios. Encontramos as falhas antes de um incêndio começar e mostramos-lhe exatamente como fechá-las.

O que inspecionamos

• Paredes e pavimentos de compartimentação, incluindo paredes entre apartamentos e em redor de escadas e poços de elevadores
• Espaços vazios no teto, no telhado e no chão
• Colunas de serviço, poços e salas de máquinas
• Passagens de serviços: cabos, caminhos de cabos, tubagens, condutas e calhas
• Produtos corta-fogo: selantes, mástiques, colares, mantas, placas, almofadas, tábuas e argamassas
• Amortecedores corta-fogo e condutas resistentes ao fogo
• Construção resistente ao fogo em redor de portas e divisórias envidraçadas
• Barreiras de cavidade no interior das paredes e na fachada
• A junção entre as lajes do pavimento e a parede exterior é um dos caminhos de propagação de incêndios mais frequentemente negligenciados nos edifícios no Reino Unido

Como realizamos as pesquisas

Classificação de risco.
Cada defeito é classificado por gravidade, para que possa lidar primeiro com os mais graves.

O que recebe

Um relatório visual claro, incluindo plantas com marcações, um catálogo fotográfico de defeitos, classificações de risco e um cronograma de reparações priorizado que o seu empreiteiro pode utilizar como base para orçamentos e execução. Mediante solicitação, fornecemos propostas de reparação com custos detalhados. O relatório pode também fazer parte do seu relatório de segurança e documentação comprovativa.

Defeitos comuns que encontramos

• Buracos em redor de cabos e tubagens deixados sem vedação após as obras
• Espuma expansiva utilizada como "repelente de fogo" onde não foi testada para o efeito
• Ausência de barreira corta-fogo na junção entre as paredes e a laje do pavimento ou a fachada
• Ausência de anéis de vedação anti-chama em tubos de plástico
• Isolamento anti-incêndio danificado ou removido para a instalação de novos cabos
• Paredes compartimentais que terminam no teto em vez de continuarem até à laje acima
• Corta-fogo ausentes, bloqueados ou nunca testados

Obras de reparação e certificação

Se desejar, as nossas equipas treinadas podem realizar a reparação de vedantes contra incêndio utilizando produtos testados e compatíveis. Cada reparação é fotografada antes e depois e registada de acordo com a referência do defeito, fornecendo um histórico completo de auditoria.

Porquê escolher a Façade Creations?

Inspecionar, corrigir e verificar.
Uma única equipa, desde a inspeção até aos trabalhos de reparação e à aprovação final.

Como o fogo se propaga através de vazios ocultos

O fogo e o fumo seguem sempre o caminho mais fácil. Num edifício com uma compartimentação deficiente, este caminho é geralmente oculto: através de um vão no teto para o apartamento ao lado, subindo por uma coluna de serviço até aos pisos superiores ou contornando a borda da laje do piso para a cavidade da parede exterior.

O fumo costuma ser o primeiro perigo. Pode propagar-se por fendas muito mais pequenas do que se imagina, enchendo corredores e escadarias muito antes das chamas chegarem. Um sistema eficaz de proteção contra incêndios protege contra ambos.

Produtos corta-fogo: explicação

Todos os produtos corta-fogo são testados para utilizações específicas. Utilizar o produto errado, ou o produto certo da forma errada, pode significar que irá falhar em caso de incêndio.

Verificamos se cada produto é adequado ao serviço que veda e à construção em que vai ser instalado, e se corresponde aos detalhes de instalação testados.

Proteção da compartimentação após a inspeção

A maior parte dos danos na compartimentação é causada por obras posteriores: novos cabos, atualizações de dados, reparações e renovações hidráulicas. Assim que o seu edifício estiver em ordem, alguns controlos simples ajudam a mantê-lo assim:

• Permissão para trabalho. Exigir que os empreiteiros obtenham permissão antes de trabalhar acima de forros ou em tubagens verticais.
• Faça as reparações necessárias à medida que avança. Exija que o sistema de proteção contra incêndios seja reinstalado, utilizando produtos aprovados, antes da saída do empreiteiro.
• Provas fotográficas. Solicite fotos do antes e depois de qualquer perfuração selada.
• Identificar paredes corta-fogo e compartimentadas em colunas e espaços vazios.
• Verificações regulares. Inclua a compartimentação no seu ciclo de revisão da FRA (Functional Risk Assessment).

Podemos ajudá-lo a configurar estes controlos e incluí-los no seu fluxo de trabalho principal.

Perguntas frequentes

Para falar com um especialista em sistemas de resistência ao fogo passivo

Planos de evacuação residencial

Garantir que todos os residentes têm uma rota de fuga

Em caso de incêndio, a maioria das pessoas consegue sair de um edifício sozinha. Mas alguns moradores não conseguem. Um utilizador de cadeira de rodas no décimo segundo andar, alguém com demência, uma pessoa com deficiência visual ou auditiva grave: para eles, um plano de evacuação não é apenas um documento. É a diferença entre sair ileso e ser deixado para trás.

Esta foi uma das lições mais dolorosas do incêndio da Grenfell Tower, e é por isso que foi introduzido o Regulamento de Segurança contra Incêndios (Planos de Evacuação Residencial) (Inglaterra) de 2025. Desde 6 de abril de 2026, o Responsável por muitos edifícios de habitação passou a ter novas obrigações legais de identificar os residentes que teriam dificuldades em evacuar, compreender as suas necessidades e implementar planos práticos.

Os serviços de bombeiros e de socorro verificam agora a conformidade durante as auditorias de segurança contra incêndios. A Façade Creations ajuda-o a cumprir estas obrigações de forma sensível, precisa e diretamente alinhada com a estratégia de segurança contra incêndios do seu edifício.

O que exigem os regulamentos

4.º Elabore uma declaração de evacuação de emergência.

Forneça a cada morador relevante uma declaração escrita e clara sobre o que fazer em caso de incêndio.

7.º Mantenha sob revisão.

Reveja o BEEP pelo menos a cada 12 meses e atualize as avaliações e as declarações individuais quando as circunstâncias mudarem.

Como podemos ajudar

Por que razão se liga à sua parede exterior?

Muitos edifícios com mais de 11 metros de altura passaram da estratégia de "permanecer no local" para a de evacuação simultânea devido a preocupações com o revestimento. Esta mudança inclui-os no âmbito dessas regulamentações. As nossas equipas de engenharia de fachadas e de incêndio podem ajudá-lo a compreender se a parede pode ser reparada, permitindo que a estratégia de "permanecer no local" seja restaurada quando apropriado.

Porquê escolher a Façade Creations?

Os dados são tratados adequadamente.
As informações dos residentes são tratadas em conformidade com o RGPD (Regulamento Geral de Proteção de Dados) do Reino Unido e com a legislação de proteção de dados.

Exemplos de medidas razoáveis ​​e proporcionais

As necessidades de cada residente são diferentes, mas as medidas incluem, normalmente:

• deteção de fumo integrada ou melhorada dentro do apartamento;
• Alarmes visuais ou vibratórios para residentes surdos ou com deficiência auditiva;
• uma porta de entrada para apartamento melhorada ou com fecho automático;
• roupa de cama e mobiliário resistentes ao fogo;
• Encaminhamento para o serviço local de bombeiros para uma visita de segurança contra incêndios ao domicílio;
• disposições para um sistema de alerta de evacuação a utilizar pelos bombeiros; e
• Informação clara sobre a estratégia de evacuação do edifício num formato acessível.

Trabalhando em conjunto com o serviço de bombeiros e socorro

O plano de evacuação de emergência do edifício deve ser partilhado com o corpo de bombeiros local e guardado na caixa de informações segura, caso o edifício possua uma. Isto significa que os bombeiros, ao chegarem ao local da ocorrência, poderão ver rapidamente quem pode precisar de ajuda e onde estão essas pessoas. As informações devem ser mantidas precisas e atualizadas, e partilhadas de forma a respeitar a privacidade dos moradores.

O nosso processo, passo a passo

1. Reunião de definição do âmbito. Confirmar se o edifício está incluído no âmbito e acordar a abordagem.
2. Comunicações com os moradores. Cartas, avisos e formulários enviados para todas as residências.
3. Respostas e acompanhamento. Monitorização das respostas e acompanhamento dos residentes que não responderam.
4. Visitas domiciliárias. Avaliações de risco de incêndio com os moradores que consentem.
5. Medidas e declarações. Recomendações e instruções para evacuação de emergência para cada residente relevante.
6. Um plano de evacuação para todo o edifício, partilhado com os bombeiros.
7. Ciclo de revisão. Revisões e atualizações programadas à medida que os residentes e as circunstâncias mudam.

Perguntas frequentes

Para falar com a nossa equipa

Apoio à Lei de Segurança dos Edifícios

Transformar novas tarefas complexas em ações claras e geríveis

A Lei de Segurança de Edifícios de 2022 representa a maior mudança na legislação de segurança de edifícios em Inglaterra em décadas. Criou o Regulador de Segurança dos Edifícios, introduziu um novo regime rigoroso para edifícios de alto risco e atribuiu uma responsabilidade clara e pessoal às pessoas que projetam, constroem, possuem e gerem estes edifícios.

Na sua essência, reside uma ideia simples: os responsáveis ​​por um edifício devem compreender os seus riscos, geri-los e ser capazes de os comprovar. Isto requer provas: sobre as paredes exteriores, a estrutura, as medidas de segurança contra incêndios e o histórico do edifício. Para muitos edifícios existentes, estas evidências são incompletas ou totalmente inexistentes.

A Façade Creations reúne engenheiros de fachadas, engenheiros de incêndio, engenheiros estruturais, inspetores de edifícios e fiscais de obra para preencher estas lacunas. Ajudamos a reunir as provas corretas, a organizá-las da forma que o organismo regulador espera e a agir de acordo com as informações obtidas.

As suas principais responsabilidades como Pessoa Responsável e como podemos ajudar

O argumento da segurança: o que o regulador quer ver

Um relatório de segurança explica os principais riscos de incêndio e estruturais do seu edifício, as medidas implementadas para os prevenir ou limitar e como gere estas medidas no dia-a-dia. A Entidade Reguladora de Segurança Predial pode solicitá-lo a qualquer momento, incluindo quando o aconselha a solicitar um Certificado de Avaliação Predial.

Uma análise de segurança robusta baseia-se em factos, não em suposições. A parede exterior é fundamental na maioria destes casos, pois desempenha um papel crucial tanto na propagação do fogo como na segurança estrutural. É aí que a nossa expertise faz toda a diferença.

Para novas construções: os Portais

O novo regime de responsabilidade

A Lei de Segurança dos Edifícios introduziu também funções de responsabilidade no âmbito dos Regulamentos de Construção para todos os tipos de obras, e não apenas para edifícios de alto risco. Os clientes, os projetistas principais e os empreiteiros principais devem planear, gerir e monitorizar o trabalho para garantir a conformidade. Como empreiteiro principal de projetos de fachadas, a Façade Creations compreende estas responsabilidades em primeira mão e incorpora a conformidade em cada etapa do nosso trabalho.

Porquê escolher a Façade Creations?

Fio condutor integrado.
Entregamos informação num formato digital claro, estruturado e fácil de manter.

Como a legislação de segurança dos edifícios mudou desde 2017

Como é, na prática, uma boa Pessoa Responsável?

O órgão regulador de segurança predial espera que os responsáveis ​​​​demonstrem que compreendem o edifício e controlam os seus riscos. Na prática, isto significa:

• Conhecer exatamente de que é feito o edifício, especialmente a parede exterior e a estrutura;
• Dispor de avaliações de risco atualizadas e baseadas na evidência;
• Agir de forma atempada e proporcional com base nas conclusões;
• Manter os moradores informados e ouvir as suas preocupações;
• Ter processos claros para reportar e lidar com ocorrências de segurança; e
• Manter registos que mostrem tudo isto claramente.

Ajudamos a construir essa visão, passo a passo, para que possa abordar o organismo regulador com confiança.

Perguntas frequentes

Para agendar uma consulta

Estratégias e Engenharia de Incêndio

Segurança contra incêndios projetada desde o início, não adicionada posteriormente

Todo o edifício seguro é construído em torno de uma estratégia de combate a incêndios. Trata-se do plano que define a forma como o edifício irá detetar um incêndio, alertar as pessoas no seu interior, evacuá-las, conter o fogo e o fumo e permitir que os bombeiros façam o seu trabalho. As características das portas, os sistemas de alarme, a largura das escadas, as paredes corta-fogo e a fachada devem ser definidos com base neste plano.

Quando este plano é claro e coordenado, a segurança contra incêndios é eficiente e eficaz. Quando ele está ausente, desatualizado ou ignora a parede exterior, os riscos passam despercebidos e surgem problemas dispendiosos posteriormente.

Os engenheiros de incêndio da Façade Creations elaboram estratégias de segurança contra incêndio para edifícios novos e existentes em todos os setores. Uma vez que também concebemos, testamos, fabricamos e instalamos fachadas, garantimos que a parede exterior e a estratégia de segurança contra incêndios estão totalmente alinhadas, eliminando uma das lacunas mais comuns e perigosas nos edifícios no Reino Unido.

Os nossos serviços de engenharia de incêndio

Paredes exteriores: onde as estratégias de combate a incêndios falham frequentemente

Para edifícios com 18 metros ou mais, as normas de construção proíbem agora materiais combustíveis em paredes exteriores e acessórios específicos, com algumas exceções. Os novos edifícios residenciais com mais de 11 metros devem ter sprinklers, e os novos edifícios residenciais com mais de 18 metros devem agora ter uma segunda escada. Estas mudanças tornaram a parede exterior e a estratégia de combate a incêndios mais intimamente ligadas do que nunca.

Muitas estratégias de combate a incêndios ainda tratam a fachada como um mero item a assinalar numa lista de requisitos. As nossas não. Os nossos engenheiros de incêndio trabalham em conjunto com os nossos engenheiros de fachada, garantindo que a escolha dos materiais, as barreiras corta-fogo, a compartimentação, as varandas e as aberturas são devidamente consideradas, permitindo que a estratégia seja implementada exatamente como planeada.

Porquê escolher a Façade Creations?

Documentação clara.
Estratégias que os gestores de edifícios, os avaliadores de risco de incêndio e a entidade reguladora possam compreender e utilizar com confiança.

Estratégias de evacuação explicadas

A estratégia de evacuação é o ponto central de qualquer estratégia de combate a incêndios. A estratégia correta depende da forma como o edifício foi construído, de quem o utiliza e de quão bem está compartimentado.

Quando os problemas na fachada inviabilizam a evacuação segura do edifício, muitos adotam uma estratégia temporária de evacuação simultânea. Os nossos engenheiros de incêndio e fachadas podem ajudá-lo a planear uma rota segura de regresso ao local, quando apropriado, após a recuperação da fachada.

Engenharia de incêndio em diversos setores

Residencial e arranha-céus. Estratégias de permanência no local, controlo de fumo, condutas de combate a incêndios, segundas escadas e paredes exteriores.

Escritórios comerciais. Layouts de planta aberta, evacuação faseada, átrios e instalações flexíveis.

Educação. Grande número de ocupantes, espaços para reuniões e utilização fora do horário normal.

Serviços de saúde e lares de idosos. Evacuação horizontal progressiva e residentes dependentes.

Indústria e logística. Armazenamento a grandes alturas, riscos de processo, sprinklers e compartimentos amplos.

Transportes e infraestruturas. Espaços públicos complexos, movimentação de multidões e controlo do fumo.

Perguntas frequentes

Para falar com os nossos engenheiros de incêndio

Remediação de Revestimento

Desde situações inseguras a totalmente conformes, com uma única equipa do início ao fim

Quando uma avaliação de risco ambiental (FRAEW ou EWS1) constata a necessidade de reparações numa parede exterior, os proprietários de edifícios enfrentam um dos projetos mais desafiantes da construção civil. O projeto precisa de ser perfeito desde o início. O financiamento precisa de ser garantido e comprovado. As aprovações devem ser obtidas. Os moradores precisam de estar seguros e informados. E cada decisão é minuciosamente analisada pelos locatários, financiadores, seguradoras e entidades reguladoras.

Com demasiada frequência, a remediação é dividida entre muitas empresas distintas: um avaliador, um engenheiro de incêndio, um consultor de fachadas, um projetista, um empreiteiro principal, um subempreiteiro de revestimento e um fiscal de obras. Cada transferência de responsabilidade gera atraso, custo e risco.

A Façade Creations trabalha de forma diferente. Como especialistas em fachadas verticalmente integradas e empreiteiro principal, assumimos a responsabilidade por todo o processo: avaliação, conceção, aquisição, fabrico, instalação e documentação da sua nova parede exterior resistente ao fogo. Uma equipa, um horário, um único ponto de contacto.

O nosso serviço completo de remediação

Financiamento e proteção dos arrendatários

A Lei de Segurança dos Edifícios de 2022 introduziu proteções robustas para os arrendatários qualificados em edifícios com 11 metros ou mais de altura, limitando os valores que podem ser cobrados pela correção de defeitos históricos de segurança dos edifícios. Os programas governamentais, como o Programa de Segurança de Revestimentos, e os compromissos de remediação por parte das empresas de construção financiam obras em muitos edifícios elegíveis. Cada modalidade tem as suas próprias regras de elegibilidade, requisitos de comprovação e processos.

Ajudamos a compreender as provas técnicas e de custos necessárias para estes processos e fornecemo-las com precisão e dentro do prazo.

Garantir a segurança e a informação dos moradores

A remediação ocorre em redor das casas das pessoas. Planeamos cada etapa para minimizar os incómodos, manter as rotas de fuga protegidas durante todo o processo e comunicar de forma clara através de atualizações regulares, reuniões informativas com os residentes e um contacto de ligação designado. Quando há necessidade de gestão de riscos durante as obras, oferecemos consultoria sobre medidas provisórias, tais como sistemas de alarme de incêndio melhorados ou alterações temporárias na estratégia de evacuação.

Porquê escolher a Façade Creations?

Experiência comprovada em fachadas.
Atuação em edifícios residenciais, comerciais, educativos, de transportes e públicos.

Escolher os materiais de substituição adequados

Para edifícios relevantes com 18 metros ou mais, os materiais da parede exterior e das fixações especificadas devem, em geral, cumprir a classificação europeia A2-s1, d0 ou A1, com algumas exceções. Mesmo para edifícios com menos de 18 metros, recomendamos materiais não combustíveis ou de combustibilidade limitada sempre que possível, uma vez que oferecem segurança a longo prazo para os residentes, financiadores e seguradoras.

Temos também em conta o desempenho térmico, o peso, o aspeto, os requisitos de planeamento, a durabilidade e o custo, para que a nova fachada seja segura, eficiente e adequada ao edifício.

Após a remediação

Após a conclusão da obra, prestamos apoio com um FRAEW e EWS1 atualizados, ajudamos a rever a estratégia de evacuação nos casos em que a política de "permanecer no local" possa ser retomada, atualizamos a sua avaliação de risco de incêndio e elaboramos um plano de manutenção para garantir que a nova fachada continua a funcionar como projetado durante muitos anos.

Perguntas frequentes

Para agendar uma consulta de remediação

INFORMAÇÕES DE CONTATO

E: info@facadecreations.co.uk

T: +44 (0) 116 289 3343