מס בולים
כשאתם קונים מניות, אתם בדרך כלל משלמים מס או היטל של 0.5% על העסקה. אם אתם קונים מניות באופן אלקטרוני, יש לשלם מס בולים (SDRT). עבור מניות שנרכשו באמצעות טופס העברת מניות, תשלמו מס בולים אם העסקה עולה על 1,000 ליש"ט.
מס בולים מס קרקע
SDLT משולם על עסקאות קרקע ורכוש באנגליה ובצפון אירלנד.
עסקאות נדל"ן בסקוטלנד כפופות למס עסקאות קרקע ומבנים (LBTT).
עסקאות נדל"ן בוויילס כפופות למס עסקאות מקרקעין (LTT).
נכס למגורים
התעריפים חלים על החלק מהערך הכולל הנמצא בתוך כל טווח.
| תמורה (ליש"ט) | שיעור (%) |
|---|---|
| 0 – 250,000 | 0 |
| 250,001 – 925,000 | 5 |
| 925,001 – 1,500,000 | 10 |
| 1,500,001 ומעלה | 12 |
תעריפים אלה עשויים להיות מוגדלים ב-3% כאשר נכסים למגורים נוספים, בעלות של מעל 40,000 ליש"ט, נרכשים לפני 30 באוקטובר 2024, וב-5% לאחר תאריך זה.
הקלה לקונה בפעם הראשונה
קונים בפעם הראשונה עשויים להיות זכאים להקלה על קונים בפעם הראשונה ברכישות של נכס למגורים עד 625,000 ליש"ט. השיעורים חלים על החלק מהערך הכולל הנמצא בתוך כל טווח.
| תמורה (ליש"ט) | שיעור (%) |
|---|---|
| 0 – 425,000 | 0 |
| 425,001 – 625,000 | 5 |
| עבור רכישות מעל 625,000 | תעריפים רגילים חלים |
נכס שאינו למגורים
ישולם בתמורה הנכללת בכל טווח.
| תמורה (ליש"ט) | שיעור (%) |
|---|---|
| 0 – 150,000 | 0 |
| 150,001 – 250,000 | 2 |
| מעל 250,000 | 5 |
מס עסקאות קרקע ומבנים
מס עסקאות קרקע ומבנים (LBTT) משולם על עסקאות קרקע ורכוש בסקוטלנד.
נכס למגורים
| תמורה (ליש"ט) | שיעור (%) |
|---|---|
| 0 – 145,000 | 0 |
| 145,001 – 250,000 | 2 |
| 250,001 – 325,000 | 5 |
| 325,001 – 750,000 | 10 |
| 750,001 ומעלה | 12 |
התעריפים חלים על החלק מהערך הכולל הנמצא בתוך כל טווח.
ניתן להעלות את תעריפי המס למגורים ב-6% כאשר נכסי מגורים נוספים, בעלות של מעל 40,000 ליש"ט, נרכשים לפני ה-5 בדצמבר 2024, וב-8% לאחר תאריך זה. כאשר תאריך תחילת עסקת קרקע הוא ב-5 בדצמבר 2024 או אחריו, והחוזה לעסקת הקרקע נחתם ב-4 בדצמבר 2024 או לפניו, יחול שיעור המס של 6%.
הקלה לקונים בפעם הראשונה מעלה את סף המס בשיעור אפס עבור קונים בפעם הראשונה מ-145,000 ליש"ט ל-175,000 ליש"ט.
נכס שאינו למגורים
| תמורה (ליש"ט) | שיעור (%) |
|---|---|
| 0 – 150,000 | 0 |
| 150,001 – 250,000 | 1 |
| מעל 250,000 | 5 |
התעריפים חלים על החלק מהערך הכולל הנמצא בתוך כל טווח.
מס עסקאות מקרקעין
מס עסקאות מקרקעין (LTT) משולם על עסקאות מקרקעין ונכסים בוויילס.
נכס למגורים
| תמורה (ליש"ט) | שיעור (%) |
|---|---|
| 0 – 225,000 | 0 |
| 225,001 – 400,000 | 6 |
| 400,001 – 750,000 | 7.5 |
| 750,001 – 1,500,000 | 10 |
| 1,500,000 ומעלה | 12 |
התעריפים חלים על החלק מהערך הכולל הנמצא בתוך כל טווח.
ייתכן ששיעורי התעריפים למגורים יועלו כאשר נרכשים נכסים נוספים למגורים בעלות של מעל 40,000 ליש"ט ומעלה.
שיעורי מס גבוהים יותר למגורים
תעריפים גבוהים יותר למגורים עשויים לחול כאשר אתם כבר הבעלים של נכס מגורים אחד או יותר. התעריפים הבאים חלים על רכישות החל מ-11 בדצמבר 2024. עבור חוזים שהוחלפו לפני תאריך זה, האחוזים מופחתים ב-1%.
| תמורה (ליש"ט) | שיעור (%) |
|---|---|
| 0 – 180,000 | 5 |
| 180,001 – 250,000 | 8.5 |
| 250,001 – 400,000 | 10 |
| 400,001 – 750,000 | 12.5 |
| 750,001 – 1,500,000 | 15 |
| 1,500,000 ומעלה | 17 |
התעריפים חלים על החלק מהערך הכולל הנמצא בתוך כל טווח.
נכס שאינו למגורים
| תמורה (ליש"ט) | שיעור (%) |
|---|---|
| 0 – 225,000 | 0 |
| 225,001 – 250,000 | 1 |
| 250,001 – 1,000,000 | 5 |
| מעל 1,000,000 | 6 |
התעריפים חלים על החלק מהערך הכולל הנמצא בתוך כל טווח.
