حق تمبر
وقتی سهام میخرید، معمولاً مالیات یا عوارض 0.5٪ را برای معامله پرداخت میکنید. اگر سهام را به صورت الکترونیکی خریداری کنید، مالیات ذخیره تمبر (SDRT) قابل پرداخت است. برای سهام خریداری شده با استفاده از فرم انتقال سهام، اگر معامله بیش از 1000 پوند باشد، باید تمبر پرداخت کنید.
مالیات بر زمین، حق تمبر
SDLT برای معاملات زمین و املاک در انگلستان و ایرلند شمالی قابل پرداخت است.
معاملات املاک در اسکاتلند مشمول مالیات بر معاملات زمین و ساختمان (LBTT) است.
معاملات املاک در ولز مشمول مالیات بر معاملات زمین (LTT) است.
ملک مسکونی
این نرخها برای بخشی از کل ارزش که در هر گروه قرار میگیرد، اعمال میشود.
| مبلغ قابل پرداخت (پوند) | نرخ (%) |
|---|---|
| 0 – 250,000 | 0 |
| 250,001 – 925,000 | 5 |
| 925,001 – 1,500,000 | 10 |
| ۱,۵۰۰,۰۰۱ و بالاتر | 12 |
این نرخها ممکن است در صورت خرید املاک مسکونی بیشتر با ارزش بیش از ۴۰،۰۰۰ پوند، قبل از ۳۰ اکتبر ۲۰۲۴، ۳٪ و پس از آن تاریخ ۵٪ افزایش یابد.
تخفیف برای خریداران بار اولی
خریداران خانهاولی ممکن است واجد شرایط دریافت تخفیف ویژه خریداران خانهاولی برای خرید ملک مسکونی تا سقف ۶۲۵۰۰۰ پوند باشند. این نرخها برای بخشی از کل ارزش که در هر گروه قرار میگیرد، اعمال میشود.
| مبلغ قابل پرداخت (پوند) | نرخ (%) |
|---|---|
| 0 – 425,000 | 0 |
| 425,001 – 625,000 | 5 |
| برای خریدهای بالای ۶۲۵۰۰۰ | نرخهای عادی اعمال میشود |
ملک غیر مسکونی
قابل پرداخت در ازای مبلغی که در هر گروه قرار میگیرد.
| مبلغ قابل پرداخت (پوند) | نرخ (%) |
|---|---|
| 0 – 150,000 | 0 |
| 150,001 – 250,000 | 2 |
| بیش از ۲۵۰،۰۰۰ | 5 |
مالیات بر معاملات زمین و ساختمان
مالیات بر معاملات زمین و ساختمان (LBTT) برای معاملات زمین و ملک در اسکاتلند قابل پرداخت است.
ملک مسکونی
| مبلغ قابل پرداخت (پوند) | نرخ (%) |
|---|---|
| 0 – 145,000 | 0 |
| 145,001 – 250,000 | 2 |
| 250,001 – 325,000 | 5 |
| 325,001 – 750,000 | 10 |
| ۷۵۰،۰۰۱ و بالاتر | 12 |
این نرخها برای بخشی از کل ارزش که در هر گروه قرار میگیرد، اعمال میشود.
نرخهای مسکونی در صورتی که املاک مسکونی بیشتر با ارزش بیش از ۴۰،۰۰۰ پوند، قبل از ۵ دسامبر ۲۰۲۴ خریداری شوند، ممکن است ۶٪ و پس از آن تاریخ ۸٪ افزایش یابد. در مواردی که تاریخ اجرای معامله زمین ۵ دسامبر ۲۰۲۴ یا بعد از آن باشد و قرارداد معامله زمین در ۴ دسامبر ۲۰۲۴ یا قبل از آن منعقد شده باشد، نرخ مالیات ۶٪ اعمال خواهد شد.
طرح تخفیف برای خریداران خانهاولی، آستانه مالیات با نرخ صفر را برای خریداران خانهاولی از ۱۴۵۰۰۰ پوند به ۱۷۵۰۰۰ پوند افزایش میدهد.
ملک غیر مسکونی
| مبلغ قابل پرداخت (پوند) | نرخ (%) |
|---|---|
| 0 – 150,000 | 0 |
| 150,001 – 250,000 | 1 |
| بیش از ۲۵۰،۰۰۰ | 5 |
این نرخها برای بخشی از کل ارزش که در هر گروه قرار میگیرد، اعمال میشود.
مالیات بر معاملات زمین
مالیات بر معاملات زمین (LTT) برای معاملات زمین و املاک در ولز قابل پرداخت است.
ملک مسکونی
| مبلغ قابل پرداخت (پوند) | نرخ (%) |
|---|---|
| 0 – 225,000 | 0 |
| 225,001 – 400,000 | 6 |
| 400,001 – 750,000 | 7.5 |
| 750,001 – 1,500,000 | 10 |
| ۱,۵۰۰,۰۰۰ و بالاتر | 12 |
این نرخها برای بخشی از کل ارزش که در هر گروه قرار میگیرد، اعمال میشود.
در صورت خرید املاک مسکونی بیشتر با ارزش بیش از ۴۰،۰۰۰ پوند یا بیشتر، ممکن است نرخهای مسکونی افزایش یابد.
نرخ مالیات مسکونی بالاتر
اگر از قبل مالک یک یا چند ملک مسکونی باشید، ممکن است نرخهای مسکونی بالاتری اعمال شود. نرخهای زیر برای خریدهایی که در تاریخ ۱۱ دسامبر ۲۰۲۴ یا بعد از آن انجام میشوند، اعمال میشود. برای قراردادهایی که قبل از آن تاریخ مبادله شدهاند، درصدها ۱٪ کاهش مییابند.
| مبلغ قابل پرداخت (پوند) | نرخ (%) |
|---|---|
| 0 – 180,000 | 5 |
| 180,001 – 250,000 | 8.5 |
| 250,001 – 400,000 | 10 |
| 400,001 – 750,000 | 12.5 |
| 750,001 – 1,500,000 | 15 |
| ۱,۵۰۰,۰۰۰ و بالاتر | 17 |
این نرخها برای بخشی از کل ارزش که در هر گروه قرار میگیرد، اعمال میشود.
ملک غیر مسکونی
| مبلغ قابل پرداخت (پوند) | نرخ (%) |
|---|---|
| 0 – 225,000 | 0 |
| 225,001 – 250,000 | 1 |
| 250,001 – 1,000,000 | 5 |
| بیش از ۱،۰۰۰،۰۰۰ | 6 |
این نرخها برای بخشی از کل ارزش که در هر گروه قرار میگیرد، اعمال میشود.
