Brunavarnaþjónusta
Við segjum þér ekki bara hvað er að byggingunni þinni. Við skiljum ástæðuna og við getum lagað það.
Brunavarnir í byggingum í Bretlandi hafa breyst til frambúðar. Frá brunanum í Grenfell-turninum árið 2017 hefur ný kynslóð laga gjörbreytt því sem ætlast er til af þeim sem eiga, stjórna eða hafa umsjón með byggingum. Ábyrgð sem áður var óljós er nú sértæk, skráð og framfylgt, og þeir sem bera hana bera persónulega ábyrgð.
Í miðju nánast allra þessara breytinga er ytri veggurinn. Það er sá hluti byggingarinnar sem flestir brunamatsmenn skilja síst og sá hluti sem Façade Creations skilur best.
Við erum framhliðarverkfræðingar, brunaverkfræðingar, skoðunarmenn og uppsetningarmenn sem vinna sem eitt teymi. Við hönnum, framleiðum og setjum upp útveggjakerfi sem vernda byggingar um allt Bretland. Það gefur brunamatsgögnum okkar eitthvað sem flestir geta ekki boðið upp á: raunverulega, verklega þekkingu á því hvað er á bak við klæðninguna, hvernig hún átti að vera byggð og hvernig hún hagar sér í raun í eldsvoða.
Niðurstaðan er ráðgjöf sem er nákvæm, í réttu hlutfalli við hlutfall og hagnýt, og samstarfsaðili sem getur verið með þér frá fyrstu könnun til lokaúttektar.
Lögin hafa breyst. Hefur byggingin þín haldið í við það?
Á innan við fimm árum hafa byggingareigendur og stjórnendur tekið að sér nýjar lagalegar skyldur:
Frá október 2023 verða allir ábyrgðaraðilar einnig að skrá niður mat sitt á brunahættu í heild sinni, þar á meðal hver framkvæmdi það. Brot á brunavarnalögum geta leitt til sekta, ótakmarkaðra sekta og í alvarlegustu tilfellum fangelsisvistar.
Þetta er ekki pappírsvinna ein og sér. Hver þessara skyldna er til staðar vegna þess að á einhverjum tímapunkti kostar eyður í brunavarnir mannslíf.
Brunavarnaþjónusta okkar
Hægt er að bóka allar þjónustur hér að neðan eina sér eða sameina þær í eitt verkefni, undir stjórn eins tengiliðs.
Mat á brunahættu (FRA)
Staðbundin mat samkvæmt PAS 79-1 og BS 9792 fyrir skrifstofur, íbúðir, HMO-félög, skóla, hjúkrunarheimili, hótel og iðnaðarsvæði.
FRAEW: Mat á útveggjum
PAS 9980:2022 mat sem segir þér, skýrt og í réttu hlutfalli, hvort áhættan frá útveggnum þínum sé ásættanleg.
Kannanir á brunahurðum
Húsgagnaskoðanir, skráningar og viðgerðir, í samræmi við ársfjórðungslegar og árlegar eftirlitsskyldur þínar.
Rannsóknir á inngripum í framhlið
Markvissar opnanir, sýnataka og prófanir til að staðfesta nákvæmlega hvað hefur verið smíðað.
EWS1 mat
Lánveitendur þurfa að fá sönnunargögn fyrir ytri veggi svo leigutakar geti selt og endurfjármagnað veð.
Hólfrýmingar- og brunavarnakönnun
Að kortleggja falda hindranir sem halda eldinum þar sem hann byrjar.
Áætlanir um rýmingu íbúðarhúsnæðis
Mannmiðað mat á brunahættu, rýmingaryfirlýsingar og rýmingaráætlanir fyrir byggingu samkvæmt reglugerðum frá árinu 2026.
Stuðningur við byggingaröryggislög
Öryggisgögn, gullþráðarskrár og Gateway-innsendingar fyrir byggingar með meiri áhættu.
Viðgerðir á klæðningu
Hönnun, innkaup, framleiðsla og uppsetning á fullnægjandi endurnýjunarframhliðum.
Brunaaðferðir og brunaverkfræði
Brunavarnaáætlanir fyrir nýbyggingar og afturvirkar brunavarnaáætlanir, brunavarnayfirlýsingar Gateway One og BS 8414 prófanir.
Munurinn á framhliðarsköpun
1. Við sjáum innan veggjarins
Flestir matsmenn á brunahættum framkvæma sjónræna skoðun á útvegg og mæla með „frekari rannsókn“. Við sjáum um frekari rannsóknina. Teymin okkar setja upp regnhlífar, einangrun, holrýmisgrindur og brunavarnir á hverjum degi, þannig að við komum auga á staðgengilsvörur, vantar grindur og lélega vinnu sem aðrir missa af.
2. Eitt lið, engar afhendingar.
Dæmigert byggingaröryggisverkefni felur í sér matsmann, brunaverkfræðing, ráðgjafa í framhliðarmálum, hönnuð, verktaka og verkstjóra, hver með sínar eigin skýrslur og sitt eigið þóknun. Hjá okkur eru þeir eitt teymi. Upplýsingar flæða, ekkert tapast og þú hefur einn ábyrgan samstarfsaðila.
3. Í réttu hlutfalli, ekki viðvörunarvaldandi.
Of varkárni í ráðgjöf getur kostað eigendur og leigutaka hundruð þúsunda punda í vinnu sem er ónauðsynleg. Of varkárni í ráðgjöf getur kostað mannslíf. Við fylgjum sönnunargögnum, notum viðurkenndar áhættumiðaðar aðferðir og útskýrum rökstuðning okkar á skýru máli.
4. Prófað, ekki gert ráð fyrir.
Við getum meðal annars prófað í fullri stærð samkvæmt BS 8414, prófað eldfimi í rannsóknarstofu með BRE og unnið með okkar eigin þekkingu á brunavörnum. Þegar við segjum að kerfi muni virka, þá vitum við af hverju.
5. Skýrslur sem fólk getur í raun notað.
Hver skýrsla inniheldur skýra áhættumat, ljósmyndir, staðsetningar merktar á áætlunum og forgangsraðaða aðgerðaáætlun, skrifuð fyrir þá sem verða að bregðast við henni, ekki bara fyrir aðra sérfræðinga.
6. Aðgangur án kostnaðar við vinnupalla.
Drónakönnun og IRATA-staðall fyrir reipi gera okkur kleift að skoða háar framhliðar fljótt, örugglega og á broti af kostnaðinum.
Með hverjum við vinnum
Húseigendur og fasteignaeigendur sem þurfa að treysta því að eignir þeirra séu öruggar, í samræmi við reglur og tryggingarhæfar.
Ábyrgðaraðilar og aðalábyrgðaraðilar með lagalegar skyldur vegna byggingar með meiri áhættu.
Umsjónarmenn, húsnæðisfélög og sveitarfélög sem stjórna stórum og fjölbreyttum eignasöfnum.
Verktakar og aðalverktakar sem þurfa brunaáætlanir, Gateway-gögn og tryggingar fyrir byggingarframkvæmdum.
Lánveitendur, tryggingafélög og matsmenn sem þurfa áreiðanlegar sönnunargögn fyrir útveggi.
Starfsmenn atvinnuhúsnæðis og vinnuveitendur með brunavarnaskyldur á skrifstofum, verslunum, vöruhúsum og verksmiðjum.
Geirar sem við styðjum
Íbúðarhúsnæði og háhýsi, námsmannagisting og leiguhúsnæði, skrifstofur, verslun, veitinga- og hótelgeirar, menntun, heilbrigðisþjónusta og hjúkrunarheimili, iðnaður og flutningar, samgöngur og innviðir og opinberar byggingar.
Hvernig við vinnum
- Upphaflegt samtal. Segðu okkur frá byggingunni þinni: hæð, notkun, aldri, fjölda hæða og öllum skjölum sem þú hefur undir höndum. Við munum segja þér heiðarlega hvað þú þarft og hvað ekki.
- Fast og gegnsætt tilboð. Skýrt umfang og verð, án falinna aukakostnaðar.
- Yfirferð á skjáborði. Við skoðum teikningar, forskriftir, viðhaldshandbækur og fyrri skýrslur áður en við komum, þannig að tíminn okkar á staðnum er markviss.
- Skoðun á staðnum. Sjónræn skoðun fyrst. Ífarandi vinna aðeins ef hún er réttlætanleg, skipulögð í samvinnu við þig og framkvæmd síðar.
- Skýr og hagnýt skýrsla. Niðurstöður, ljósmyndir, áhættumat og forgangsraðað aðgerðaáætlun, afhent á réttum tíma.
- Stuðningur til aðgerða. Við útskýrum niðurstöðurnar, aðstoðum þig við að skipuleggja fjárhagsáætlanir og áætlanir og, ef þú kýst, afhendum verkið.
Hvað á við um bygginguna þína? Stutt leiðarvísir eftir hæð
Hæð bygginga er einn stærsti þátturinn sem varðar brunavarnaskyldur. Þessi handbók fjallar um íbúðarhúsnæði í Englandi með tveimur eða fleiri íbúðum og sameiginlegum rýmum.
Ertu ekki viss um nákvæma hæð byggingarinnar þinnar? Hæðarmælingar okkar samkvæmt PAS 8673 gefa þér nákvæma og varnarhæfa mælingu.
Dæmigerð öryggisferð í byggingum
Hver bygging er einstök, en margir viðskiptavinir okkar fara svipaða leið:
- Mat á brunahættu. Upphafspunkturinn. Það varpar ljósi á almenn brunavarnamál og bendir á áhyggjur varðandi útveggi, hurðir eða hólf.
- Sérhæfðar kannanir. Þar sem FRA greinir áhyggjur fylgja markvissar kannanir í kjölfarið: brunahurðir, hólfaskiptingu eða rannsókn á innbroti í framhlið.
- Mat á útveggjum. FRAEW samkvæmt PAS 9980 gefur skýra og hlutfallslega mynd af áhættu vegna útveggja og styður við EWS1 þar sem lánveitendur þurfa á því að halda.
- Stefnumótun og áætlanagerð. Brunaverkfræðingar okkar fara yfir eða skrifa brunaáætlunina og við aðstoðum þig við að skipuleggja fjárhagsáætlanir, fjármögnun og áætlanir.
- Þar sem þörf er á vinnu hönnum við, framleiðum og setjum upp lausnina og tryggjum öryggi íbúa allan tímann.
- Sönnunargögn og afhending. Uppfært FRA, FRAEW og EWS1, auk allra skráa fyrir gullna þráðinn þinn.
- Stöðug fylgni. Áætluð eftirlit með brunahurðum, endurskoðun á FRA og uppfærslur á rýmingaráætlunum tryggja að þú uppfyllir kröfur ár eftir ár.
Þú getur tekið þátt í þessari vegferð hvenær sem er. Ef þú hefur þegar fengið skýrslur frá öðrum ráðgjöfum munum við fara yfir þær og byggja á því sem þegar er til staðar frekar en að byrja upp á nýtt.
Skuldbinding okkar við gæði
Hæfni. Sérhvert mat er framkvæmt af fólki með rétta hæfni, reynslu og símenntun fyrir þá tegund vinnu.
Óháðni. Ráðgjöf okkar byggir á sönnunargögnum, ekki á sölu á vörum eða verkum. Ef þú þarft ekki á einhverju að halda, þá látum við þig vita.
Gagnsæi. Föst tilboð, skýr umfang og heiðarleg tímamörk.
Umhyggja fyrir íbúum. Við lítum á hverja byggingu eins og heimili eða vinnustað, með virðingu fyrir friðhelgi einkalífsins og lágmarks truflun.
Gagnavernd. Upplýsingar um byggingu og íbúa eru meðhöndlaðar á öruggan hátt og í samræmi við bresku persónuverndarreglugerðina (GDPR).
Lykilhugtök útskýrð
Ábyrgðaraðili. Sá einstaklingur eða stofnun sem ber löglega ábyrgð á brunavarnir í byggingu samkvæmt brunavarnareglugerð.
Ábyrgðaraðili. Sá einstaklingur eða stofnun sem ber ábyrgð á að stjórna öryggisáhættu í byggingum með meiri áhættu samkvæmt lögum um byggingaröryggi.
FRA. Mat á brunahættu: endurskoðun á almennri brunavarnir í byggingu.
FRAEW. Mat á brunahættu á útveggjum: endurskoðun á áhættu frá útveggjum, samkvæmt PAS 9980.
EWS1. Eyðublað fyrir útveggjakerfi, notað af lánveitendum og matsmönnum.
Hólfskipting. Skipting byggingar í eldvarnahluta.
Gullþráðurinn. Nákvæmar og uppfærðar upplýsingar sem þarf til að skilja og stjórna byggingu á öruggan hátt.
PCFRA. Einstaklingsmiðað mat á brunahættu fyrir íbúa sem gætu þurft aðstoð við að yfirgefa heimilið.
PÍP. Að byggja upp neyðarrýmingaráætlun
Algengar spurningar
Þarf ég að gera mat á brunahættu?
Ef þú átt, stjórnar eða stjórnar atvinnuhúsnæði eða sameign fjölbýlishúss, þá krefst lögin þess. Ef þú hefur fimm eða fleiri starfsmenn í vinnu verður það að vera skráð og frá október 2023 verður hver ábyrgðaraðili að skrá það að fullu.
Hver er munurinn á FRA og FRAEW?
Brunavarnir (FRA) skoða almennar brunavarnir í allri byggingunni: flóttaleiðir, viðvörunarkerfi, hurðir, stjórnun og fleira. Brunavarnir skoða sérstaklega áhættu frá útveggjum og klæðningu með því að nota PAS 9980 staðalinn. Margar íbúðarhúsnæði þurfa hvort tveggja.
Byggingin mín er undir 18 metrum. Gilda þessar reglur enn?
Já. Brunavarnareglugerðin gildir um nánast allar byggingar með sameiginlegum rýmum og byggingar sem eru hærri en 11 metrar hafa viðbótarskyldur, þar á meðal eftirlit með brunahurðum og í sumum tilfellum rýmingaráætlanir.
Geturðu lagað vandamálin sem þú finnur?
Já. Það er það sem gerir okkur öðruvísi. Við getum hannað og sett upp viðgerðir á framhliðum, brunahurðum, brunavarnir og óvirkar brunavarnir.
Vinnur þú utan Miðhéraðanna?
Já. Við erum staðsett í Leicestershire og störfum um allt Bretland, með sterka viðveru í Midlands og London.
Hversu fljótt geturðu byrjað?
Við komumst að samkomulagi um skýran upphafsdag með þér og stefnum að því að hefja störf eins fljótt og auðið er. Brýnar beiðnir, þar á meðal tilkynningar um framkvæmd, er oft hægt að forgangsraða.
Talaðu við brunavarnateymið okkar
Hvort sem þú þarft eina úttekt eða heildstæða öryggisáætlun fyrir byggingar, þá erum við hér til að hjálpa. Hringdu í +44 (0) 116 289 3343 eða sendu tölvupóst á info@facadecreations.co.uk.
Mat á brunahættu
Lögleg skylda, rétt framkvæmd. Skýrar niðurstöður, hagnýtar aðgerðir, engin sniðmát með hakreitum.
Mat á brunahættu er grunnurinn að brunavarnir í hvaða byggingu sem er. Það greinir hvað gæti kveikt eld, hverjir væru í hættu og hvort varnarbúnaðurinn sé nægilega góður til að tryggja öryggi fólks. Þar sem hann er það ekki, segir það nákvæmlega hvað þarf að breyta og í hvaða röð.
Þetta er einnig lagaleg krafa. Samkvæmt reglugerð um reglugerðarbreytingar (brunavarnir) frá 2005 verður „ábyrgðaraðili“ fyrir nánast allar atvinnuhúsnæði og sameign allra íbúðablokka að tryggja að viðeigandi og fullnægjandi brunahættumat sé til staðar og uppfært.
Hjá Façade Creations bjóðum við upp á mat á brunahættum sem er virkilega gagnlegt. Hver skýrsla er sértæk fyrir þína byggingu, skrifuð á skýru máli, studd með ljósmyndum og að lokum forgangsraðað aðgerðaáætlun sem þú getur unnið út frá.
Hver er ábyrgðaraðilinn?
Ábyrgðaraðilinn er sá sem hefur umsjón með húsnæðinu. Það gæti verið, eftir því hvaða bygging er í boði:
- vinnuveitandinn, fyrir vinnustað;
- eigandi, sjálfseignaraðili eða leigusali;
- framkvæmdastjóri eða fasteignastjóri sem starfar fyrir hönd eiganda;
- atvinnuhúsnæðisleigjandi sem hefur umsjón með eigin rými; eða
- rekstraraðili leyfisbundins eða opinbers staðar.
Í samnýttum byggingum og byggingum með blandaðri notkun eru oft fleiri en einn ábyrgðaraðili og hver og einn verður að vinna með hinum. Þú getur skipað fagmann til að framkvæma matið, en lagalega ábyrgðin er hjá þér. Þess vegna skiptir gæði matsmannsins svo miklu máli.
Hvað „viðeigandi og fullnægjandi“ þýðir í raun og veru
Lögin samþykkja ekki almennan gátlista. Viðeigandi og fullnægjandi mat verður að endurspegla hvernig byggingin er í raun byggð og notuð: fólkið inni í henni, hætturnar sem eru til staðar, flóttaleiðir sem eru tiltækar og hvernig brunavarnir eru stjórnaðar dag frá degi.
Frá og með 1. október 2023 verður hver ábyrgðaraðili að skrá niður ítarlegt mat á brunahættu, þar á meðal hver framkvæmdi það. Ef þið deilið byggingu verður þið einnig að deila viðeigandi upplýsingum um brunavarnir með öðrum ábyrgðaraðilum og, ef um íbúðir er að ræða, með íbúum.
Vanræksla á þessum skyldum getur leitt til aðgerða af hálfu slökkviliðs og björgunarsveitar, ótakmarkaðra sekta og í alvarlegum tilvikum fangelsisvistar.
Staðlarnir sem við fylgjum
PAS 79-1:2020 er viðurkennd aðferð til að meta aðrar byggingar en húsnæði: skrifstofur, verslanir, verksmiðjur, vöruhús, skóla, hótel og opinberar byggingar.
BS 9792:2025 kom í stað PAS 79-2 og nær yfir húsnæði, þar á meðal sérbyggðar fjölbýlishús, umbreytt húsnæði, HMO-hús og sameiginlega hluta íbúðarhúsnæðis.
Byggingar með blönduðum notkunarmöguleikum, svo sem verslanir eða skrifstofur með íbúðum fyrir ofan, þurfa oft á hvoru tveggja að halda. Matsmenn okkar hafa reynslu af því að beita hvorum staðli fyrir sig og meta mikilvægustu svæðin þar sem atvinnu- og íbúðarnotkun mætast.
Það sem hvert mat nær yfir
Eldhættur
Kveikjuvaldar, eldsneyti og súrefni: rafmagnsvirki, hitun, matreiðsla, reykingar, íkveikjuhætta, heit verk, litíum-jón rafhlöður og rafmagnshjól og illa geymd efni.
Fólk í áhættuhópi
Starfsfólk, íbúar, gestir, verktakar, einstaklingar og allir sem kunna að þurfa aðstoð við að rýma, svo sem fólk með hreyfihömlun, skynjunar- eða hugræna skerðingu.
Flóttaleiðir
Skipulag flóttaleiða, vegalengdir, varðir stigar og gangar, lokaútgangar, skjól og hvort leiðir séu haldnar greiðar.
Eldskynjun og viðvörun
Hvort kerfisflokkurinn henti byggingunni, umfang skynjara, heyranleika, viðhaldsskrár og meðhöndlun falsviðvarana.
Neyðarlýsing og skilti
Umfjöllun um flóttaleiðir og prófunarskýrslur, auk skýrra og réttra skilta um brunavarnir.
Eldvarnarhurðir
Ástand, sjálflokunarhurðir, þéttingar, glufur og vélbúnaður, með tilvísun í alhliða skoðun á brunahurðum ef þörf krefur.
Hólf
Sýnileg brot, þjónustuop og brunavarna, með tilvísun í innbrotsskoðun á hólfum eftir þörfum.
Útveggir og svalir
Fyrsta úttekt á framhliðinni, með skýrri tillögu um hvar þörf er á FRAEW samkvæmt PAS 9980. Það er þar sem sérhæfing okkar í framhliðum skiptir mestu máli
Slökkvibúnaður og aðstaða
Slökkvitæki, slökkviteppi, slöngurúllur, þurrar og blautar rislagnir, úðunarkerfi, slökkvilyftur og aðgengi fyrir slökkvilið.
Stjórnun brunavarna
Stefnumál, þjálfun, brunaæfingar, logbækur, viðhald, eftirlit verktaka, hreinlæti og fyrirkomulag um samstarf við aðra ábyrgðaraðila.
Tegundir mats á brunahættu í íbúðarhúsnæði
Fyrir fjölbýlishús notum við hina almennt viðurkenndu fjögurra gerða aðferð. Við munum alltaf mæla með þeirri gerð sem er minnst íþyngjandi og gefur þér áreiðanlegt svar.
Byggingar sem við metum
Verslunar- og vinnurými.
Skrifstofur, þjónustaðar skrifstofur, smásölurými, verslunarmiðstöðvar, vöruhús, dreifingarmiðstöðvar, verksmiðjur og verkstæði.
Íbúðarhúsnæði.
Sérhannaðar og breyttar íbúðir, háhýsi og byggingar með meiri áhættu, HMO-húsnæði, námsmannagisting, leiguhúsnæði, stuðnings- og verndað húsnæði og orlofshúsnæði.
Sérhæfð og áhættusöm.
Dvalarheimili, heilbrigðisstofnanir, skólar, framhaldsskólar og háskólar, hótel og farfuglaheimili, trúarstofnanir, afþreyingarstaðir, leyfisveitt húsnæði og samgöngu- og innviðabyggingar.
Minja- og friðaðar byggingar.
Gamlar byggingar þurfa vandlega jafnvægi milli verndunar fólks og verndunar sögulegra minja. Við notum hlutfallslega og áhættumiðaða nálgun frekar en að þröngva nútímareglum upp á sögulegar byggingar.
Vandamálin sem við finnum oftast
- Eldvarnarhurðir klemmdar opnar, með brotnum eða vantar sjálflokunarbúnaði
- Bil yfir niðurhöluðum loftum þar sem brunavarnir hafa verið fjarlægðar eða aldrei settar upp
- Óþéttuð göt í kringum nýjar kaplar, pípur og loftstokka
- Geymsla, reiðhjól og rusl í flóttaleiðum og ruslageymslum
- Neyðarlýsing vantar eða er óprófuð
- Viðvörunarkerfi sem passa ekki við núverandi notkun byggingarinnar
- Ófullkomnar skrár og engar sannanir fyrir þjálfun eða æfingum
- Lithium-jón rafhlöður og rafhlaupahjól hlaðin á sameiginlegum svæðum
- Fyrri breytingar á breyttum byggingum sem hafa veikt brunaskiljun
Skýrslan þín
Þú færð skýra og skipulega skýrslu sem inniheldur:
- yfirlit yfir bygginguna og hvernig hún er notuð;
- mikilvægustu niðurstöðurnar, með ljósmyndum;
- heildaráhættumat;
- forgangsraðað aðgerðaáætlun, flokkuð eftir brýnni þörfum, með tillögum að tímamörkum; og
- ráðlagður endurskoðunardagur.
Skýrslur geta verið afhentar stafrænt og eru skrifaðar þannig að byggingarstjóri, stjórn, tryggingafélag eða brunavarnaeftirlitsmaður geti allir skilið þær.
Af hverju að velja Facade Creations
Við metum alla bygginguna, að innan sem utan. Flestir matsmenn brunahættu eru ekki sérfræðingar í framhliðum. Þegar mat þitt varðar útveggi, svalir eða klæðningu geta sérfræðingar okkar sagt þér, með réttu, hvort frekari rannsóknar sé þörf.
Hæfir og hæfir matsmenn. Reyndir og hæfir matsmenn okkar framkvæma mat á brunahættum í samstarfi við traustan samstarfsaðila okkar, Cardinus.
Óháðar ráðleggingar. Við seljum ekki slökkvitæki, viðvörunarkerfi eða skilti, þannig að ráðleggingar okkar eru aldrei byggðar á sölumarkmiði.
Fast verð. Þú veist nákvæmlega hvað þú ert að borga áður en við byrjum.
Frá skýrslu til lausnar. Ef aðgerða er þörf geta teymi okkar, sem sérhæfa sig í brunahurðum, brunavarnir og framhliðum, afhent þær og við getum endurskoðað til að staðfesta að það sé gert.
Hversu oft ættir þú að endurskoða mat á brunahættu þinni?
Lögin kveða á um að það skuli vera uppfært. Í reynd ættir þú að endurskoða það:
- að minnsta kosti einu sinni á ári, sem er góð venja fyrir flestar byggingar;
- eftir allar byggingarframkvæmdir, endurbætur eða breytingar á skipulagi;
- þegar notkun byggingarinnar eða fjöldi íbúa breytist;
- eftir eld, næstum óhapp eða falskt viðvörunarmynstur;
- þegar nýir leigjendur eða íbúar með sérþarfir flytja inn; og
- eftir að framfylgdartilkynning eða verulegur galli hefur komið í ljós.
Byggingar í meiri áhættu gætu þurft tíðari endurskoðun, ásamt fullu endurmati á nokkurra ára fresti.
Hvað gerist næst?
Skýrsla er aðeins verðmæt ef aðgerðum í henni er lokið. Við hjálpum þér að forgangsraða öryggismálum fyrst, skipuleggjum fjárhagsáætlanir og verktaka fyrir restina, höldum skrám þínum uppfærðum og bókum næstu skoðun. Ef slökkviliðið kemur að málinu getum við haft samband við það fyrir þína hönd.
Hvernig við metum áhættu
Við notum viðurkennda aðferðina í PAS 79-1, sem sameinar líkur á eldsvoða og alvarlegar afleiðingar hans fyrir fólkið í byggingunni.
Heildareinkunn segir til um hversu brýn þörf er á aðgerðum. Einkunn sem er „ómerkileg“ eða „ásættanleg“ þýðir að byggingin er almennt vel stjórnuð og aðeins þarfnast minniháttar úrbóta. „Miðlungs“ þýðir að aðgerða er þörf innan ákveðins tímaramma. „Veruleg“ þýðir að forgangsverkefni eru mikilvæg. „Óásættanleg“ þýðir að byggingin, eða hluti hennar, ætti ekki að vera notuð fyrr en áhættan hefur verið minnkuð.
Hverri aðgerð í áætlun þinni er forgangsraðað, þannig að þú veist alltaf hvað þú átt að gera fyrst.
Það sem við leitum að í mismunandi byggingum
Skrifstofur. Breytingar á skipulagi eftir endurbætur, netþjónarými, eldhús, flóttaleiðir í gegnum opin rými og hvernig margir leigjendur deila ábyrgð á brunavarnir.
Fjölbýlishús. Inngangshurðir íbúða, hólfun milli íbúða, rýmingaráætlun, rusla- og hjólageymslur, útveggir og upplýsingar til íbúa.
HMO-hús. Brunaskil milli herbergja, áhætta í eldhúsum, stig skynjunar og viðvörunarkerfis, flóttagluggar og hvernig leigusali stýrir leigjendum og viðhaldi.
Hjúkrunarheimili. Íbúar sem eru háðir starfsfólki til að rýma heimili, starfsmannafjöldi á nóttunni, stigvaxandi lárétt rýming, stærð hólfa, súrefnisnotkun og rýmingarhjálpartæki.
Skólar og framhaldsskólar. Fjöldi ungs fólks, hætta á íkveikjum, vísindarannsóknarstofur og vinnustofur, sýningarefni á veggjum og útleiga utan opnunartíma.
Hótel og farfuglaheimili. Gestir sem þekkja ekki bygginguna, svefnhættu, eldhús, þvottahús og þjálfun starfsfólks.
Vöruhús og verksmiðjur. Geymsluhæð, eldfim efni, ferli sem nota hita, hleðslusvæði fyrir rafhlöður og langar ferðaleiðir.
Smásala. Geymsla birgða, lokaðir útgönguleiðir á bakvið rými, árstíðabundnar sýningar og mikil umferð almennings.
Nýjar áhættur sem við metum
Eldhættur eru að breytast. Matsmenn okkar fylgjast vel með nýjum hættum, þar á meðal:
- Lithium-jón rafhlöður. Rafhjól, rafhlaupahjól og hreyfihjól geymd og hlaðin í íbúðum, göngum og hjólageymslum.
- Sólarrafhlöður og geymsla fyrir rafhlöður. Nýjar uppsetningar á þaki og í aðstöðu fyrir tæknirými.
- Hleðsla rafbíla. Á bílastæðum undir íbúðar- og atvinnuhúsnæði.
- Breytingar á notkun. Skrifstofur breyttar í íbúðir, oft með flóknum afleiðingum varðandi brunavarnir.
- Endurbætur á einangrun. Orkunýtingaruppfærslur sem geta haft áhrif á brunaþol ytri veggjar.
Undirbúningur fyrir matið: Einfaldur gátlisti
- Gólfteikningar eða teikningar af byggingunni
- Fyrri mat á brunahættu og aðgerðaáætlanir
- Brunaáætlun eða upplýsingar samkvæmt reglugerð 38, ef þær eru tiltækar
- Skrár yfir þjónustu og prófanir á brunaviðvörunum og neyðarlýsingu
- Viðhaldsskrár slökkvitækis
- Skoðunarskrár fyrir brunahurðir
- Ástandsskýrsla rafmagnsvirkja (EICR)
- Skrár yfir þjálfun og brunaæfingar
- Upplýsingar um allar byggingarframkvæmdir frá síðasta mati
- Tengiliðaupplýsingar fyrir aðra ábyrgðaraðila í byggingunni
Ekki hafa áhyggjur ef þú ert ekki með allt. Hluti af starfi okkar er að segja þér hvað vantar og hvernig á að laga það.
Algengar spurningar
Hvað gerist á deginum?
Matsmaður okkar hittir ábyrgðaraðila eða fulltrúa hans, spyr nokkurra spurninga og fer yfir öryggisgögn þín. Þeir skoða síðan öll aðgengileg svæði, taka minnispunkta og ljósmyndir og gefa þér stutta munnlega yfirferð áður en þeir fara.
Hvaða skjöl ætti ég að útbúa?
Brunavarnastefna þín, rýmingarferli, fyrri mat, þjálfunarskrár, brunadagbók og viðhaldsskrár fyrir viðvörunarkerfi, neyðarlýsingu, slökkvitæki og rafmagnsvirki. Ef eitthvað vantar mun skýrslan segja þér hvað þú þarft.
Hversu langan tíma tekur mat?
Lítil skrifstofa eða verslun getur tekið nokkrar klukkustundir. Stór eða flókin bygging gæti þurft heilan dag eða fleiri en eina heimsókn.
Hversu fljótt fæ ég skýrsluna mína?
Við komumst að samkomulagi um afhendingardag áður en við byrjum. Oft er hægt að forgangsraða áríðandi tilkynningum.
Get ég framkvæmt mitt eigið mat á brunahættu?
Lögin leyfa það ef þú ert hæfur. Hins vegar er eindregið mælt með því að fagmaður ráðfæri sig við matsmann ef um fjölbýlishús, flókin byggingar eða byggingar með miklum fjölda fólks er að ræða.
Þarf að fara í mat á sameiginlegum rýmum íbúða?
Já. Sameiginlegir hlutar íbúðarhúsnæðis falla undir brunavarnareglugerðina og frá og með brunavarnalögunum frá 2021 verður matið einnig að taka tillit til burðarvirkis, útveggja og flatra inngangshurða.
Hvað ef slökkviliðið hefur gefið út tilkynningu?
Við getum farið yfir breytingar, framfylgd eða banntilkynningar, aðstoðað þig við að bregðast við og haft samband við slökkviliðið ef þú óskar þess.
Ertu tryggður/tryggð?
Já. Upplýsingar um tryggingar okkar og starfsábyrgð eru fáanlegar ef óskað er.
Hvað kostar það?
Það fer eftir stærð, notkun og flækjustigi byggingarinnar. Við gefum alltaf fast verðtilboð fyrst, án falinna kostnaðar.
Til að bóka mat á brunahættu
Hringdu í +44 (0) 116 289 3343 eða sendu tölvupóst á info@facadecreations.co.uk.
FRAEW: Mat á brunahættu á útveggjum
Sérfræðimat á PAS 9980 frá fólki sem hannar, prófar og byggir útveggi
Fyrir marga húseigendur og leigutaka hefur útveggurinn orðið sá hluti byggingarinnar sem veldur mestum áhyggjum. Er klæðningin örugg? Brennur einangrunin? Eru holrýmisþröskuldar til staðar? Og ef eitthvað er að, þarf þá að taka það allt af?
Brunahættumat á ytri veggjum (FRAEW) svarar þessum spurningum. Matið, sem framkvæmt er samkvæmt staðlinum PAS 9980:2022, metur hvernig ytri veggur þinn myndi haga sér í eldsvoða, hvað það þýðir fyrir íbúa byggingarinnar og hvort áhættan sé ásættanleg eða hvort þörf sé á að draga úr henni.
Hjá Façade Creations eru FRAEW-úttektir okkar framkvæmdar af fasadeverkfræðingum og brunaverkfræðingum sem vinna hlið við hlið. Við skiljum útveggjakerfi innan frá, því við hönnum, prófum, framleiðum og setjum þau upp. Það þýðir að mat okkar byggist á því hvernig veggir eru í raun byggðir, ekki bara hvernig þeir birtast á teikningum.
Af hverju PAS 9980 breytti öllu
Eftir brunann í Grenfell-turninum fengu byggingareigendur leiðbeiningar sem almennt voru túlkaðar sem að nánast allt eldfimt efni í útvegg væri vandamál. Afleiðingin var bylgja af mjög varfærnum matsaðgerðum, veðlánablokkun, gríðarlegir viðgerðarkostnaður og byggingar sem ekki var hægt að selja.
PAS 9980:2022, sem er styrkt af stjórnvöldum og gefin út af BSI, kynnti til sögunnar jafnvægari, áhættumiðaða nálgun fyrir núverandi fjölbýlishús. Í stað þess að spyrja aðeins „eru til staðar eldfimt efni?“, er spurt „hver er raunveruleg hætta fyrir íbúa, miðað við allt sem viðkemur þessari byggingu?“
Þetta skiptir gríðarlega miklu máli. Hlutfallslegt FRAEW getur skipt sköpum milli markvissrar viðgerðar og endurnýjunarverkefnis sem kostar milljónir punda, en samt sem áður tryggt öryggi íbúa.
Hvenær þarftu FRAEW?
- Brunahættumat þitt mælir með einu eða merkir útvegginn sem áhyggjuefni.
- Bygging þín er 11 metra hærri eða hærri og veggjagerðin er óþekkt, eða inniheldur eldfima klæðningu, einangrun eða svalir.
- Lánveitandi, matsmaður eða tryggingafulltrúi þarfnast sönnunargagna, oft sem hluta af EWS1 eyðublaði.
- Þú ert ábyrgðaraðili fyrir byggingu með meiri áhættu og þarft sönnunargögn fyrir ytri veggi til að styðja öryggismál þitt.
- Þú ert að sækja um fjármögnun frá ríkinu til úrbóta og þarft mat á því.
- Þú ert að skipuleggja úrbætur og þarft að vita nákvæmlega hvað verður að breytast og hvað má örugglega standa.
Það sem við metum
Klæðningar og regnhlífarplötur
Þar á meðal ACM, HPL, timbur, trefjasement og málmsamsettar plötur.
Render kerfi
Þar á meðal rafræn einangrun (EWI) og múrsteypa á eldfimum einangrunarefnum.
Einangrun
Tegund, þykkt, eldfimi og hvernig það er fest.
Holrými og holrýmishindranir
Stærð holrúma og hvort hindranir séu til staðar, rétt staðsettar og rétt uppsettar við gólf, veggi og op.
Eldstöðvun
Við gólfplötur og hólfalínur þar sem þær mæta ytri vegg.
Svalir og viðhengi
Þilfar, handrið, skjólveggir, sólarskjól og annað fylgihlutir.
Gluggar og opnanir
Gluggakarmar, umgjörðir, spandrel-plötur og smáatriði í kringum þá.
Þættir á byggingarstigi
Hæð, fjöldi hæða, skipulag, fjöldi stiga, rýmingaráætlun, brunaviðvörunarkerfi, sprinklerkerfi og aðgengi að slökkvistarfi.
Þættir íbúa
Hverjir búa í byggingunni og hvort einhverjir íbúar gætu þurft aðstoð til að flýja.
FRAEW ferlið okkar
- Upplýsingasöfnun. Við söfnum teikningum, forskriftum, rekstrar- og viðhaldshandbókum, fyrri skýrslum og ljósmyndum. Ef upplýsingar eru takmarkaðar byrjum við með skrifborðsúttekt með því sem er tiltækt.
- Sjónræn könnun. Ítarleg ytri könnun, með drónakönnunum og aðgangi með reipum til að komast til allra hæða án kostnaðar við vinnupalla.
- Ítarleg rannsókn. Þar sem þörf krefur opnum við vandlega valin svæði til að staðfesta hvað í raun er þar. Hver opnun er ljósmynduð, skráð og lagfærð.
- Þar sem óljóst er hver vöruna er eða hver brennanleg er, er hægt að senda sýni til rannsóknarstofuprófana í gegnum BRE.
- Áhættumat. Við notum PAS 9980 aðferðina og tökum mið af veggnum sjálfum ásamt öðrum brunavarnaeiginleikum byggingarinnar og fólkinu sem þar býr.
- Þú færð skýra skýrslu, heildaráhættumat og hlutfallslegar ráðleggingar, ásamt kynningu á niðurstöðunum, annaðhvort augliti til auglitis eða á netinu.
Það sem FRAEW þinn segir þér
Matið leiðir til heildarniðurstöðu um brunahættu frá útvegg og hvort sú hætta sé ásættanleg. Þar sem hættan er ekki ásættanleg leyfir PAS 9980 ýmsar leiðir til að draga úr henni, ekki bara að skipta henni út að fullu. Eftir því hvaða bygging er um að ræða geta möguleikarnir verið:
- fjarlægja eða skipta út tilteknum efnum eða klæðningarsvæðum;
- uppsetning eða lagfæring á holrýmisgirðingum og brunavörnum;
- skipta um eldfimar svalir eða viðhengi;
- bæta við eða uppfæra brunaviðvörunar- eða sprinklerkerfi; eða
- aðrar ráðstafanir sem draga úr áhættunni niður í ásættanlegt stig.
Þar sem mikil áhætta er greind ráðleggjum við einnig um bráðabirgðaráðstafanir til að tryggja öryggi íbúa á meðan langtímalausn er skipulögð.
Af hverju að velja Facade Creations
Við vitum hvað býr á bak við klæðninguna.
Teymi okkar setja upp regnhlífar, einangrun og holrýmisvörn á hverjum degi, þannig að við greinum fljótt vörur sem skipta út, vantar íhluti og lélega vinnu.
Brunavarnaverkfræði og fasadeverkfræði saman.
PAS 9980 þarfnast beggja. Við höfum hvort tveggja, undir sama þaki.
Ráðgjöf sem byggir á sönnunargögnum er í réttu hlutfalli.
Við mælum aldrei með meiri vinnu en sönnunargögn styðja og útskýrum rökstuðning okkar skýrt.
Reynd þekking.
Reynsla okkar af BS 8414 fullri brunaprófun á framhliðum gefur okkur raunverulega innsýn í hvernig kerfi virka í bruna.
Frá könnun til lausnar.
Ef úrbóta er þörf geta hönnuðir okkar, verkefnastjórar og uppsetningarmenn framkvæmt hana, án þess að bilið fari á milli mats og viðgerðar.
Hraðari og öruggari aðgangur.
Drónakönnun og reipaðgangur draga úr kostnaði, tíma og truflunum fyrir íbúa.
Algengar gerðir af útveggjum og hvað þær geta þýtt
Hver bygging er metin út frá eigin verðleikum, en sumar gerðir veggja koma upp aftur og aftur. Þessi handbók sýnir hvers vegna þær skipta máli.
Holrýmishindranir: smáatriði, stórar afleiðingar
Að baki flestum regnhlífarklæðningum er loftræst holrými. Í eldsvoða getur það holrými virkað eins og reykháfur og dregið loga og heita lofttegundir hratt upp bygginguna. Holrýmishindranir eru hannaðar til að loka holrýminu á hverri hæð og í kringum op og stöðva þannig áhrif reykháfsins.
Þau eru einnig meðal algengustu galla sem við finnum. Hindranir vantar, eru settar upp á röngum hæð, muldar, af röngum gerð fyrir stærð holrýmisins eða settar upp með eyður í samskeytum. Opin hindrun getur verið sett upp á hvolfi, þannig að uppblásandi ræman hennar innsigli ekki holrýmið í eldi.
Þar sem teymi okkar setja upp holrýmisgirðingar í eigin verkefnum vitum við nákvæmlega hvernig rétt uppsetning lítur út og hvernig gölluð uppsetning líka.
Bráðabirgðaráðstafanir: að tryggja öryggi íbúa á meðan þú skipuleggur
Þar sem FREEW greinir mikla áhættu getur það tekið mánuði eða ár að fjármagna og framkvæma langtímaúrræði. Á meðan gæti verið þörf á bráðabirgðaráðstöfunum. Þetta getur falið í sér, allt eftir byggingunni:
- að setja upp sameiginlegt brunaviðvörunarkerfi svo allir íbúar séu varaðir við samstundis;
- að skipta yfir í tímabundna samtímis rýmingarstefnu;
- vakningarvakt, sem skammtímaráðstöfun á meðan viðvörunarkerfi er uppsett;
- að fjarlægja eldfim hluti af svölum; eða
- að bæta brunahurðir, hólfaskiptingu og aðgengi að slökkviliði.
Bráðabirgðaráðstafanir ættu að vera í réttu hlutfalli og endurskoðaðar reglulega. Breyting á rýmingaráætlun getur einnig fært bygginguna undir gildissvið reglugerðar um rýmingaráætlanir fyrir íbúðarhúsnæði.
Hvernig á að undirbúa sig fyrir FRAEW
- Upprunalegar byggingarteikningar og hæðir
- Upplýsingar og vörulýsingarblöð fyrir klæðningu, einangrun og holrýmisþröskulda
- Viðhalds- og rekstrarhandbækur og upplýsingar um framleiðslu
- Fyrri FRA-skýrslur, EWS1-eyðublöð og allar skýrslur um útveggi
- Upplýsingar um allar endurbætur eða viðgerðir
- Núverandi brunaáætlun og rýmingaráætlun
- Upplýsingar um brunaviðvörunarkerfi og sprinklerkerfi
Því meiri upplýsingar sem þú getur veitt, því færri ífarandi opnanir þurfum við venjulega.
Algengar spurningar
Hver er munurinn á FRA og FRAEW?
FRA skoðar almennar brunavarnir í allri byggingunni. FRAEW skoðar aðeins ytri veggi og hvernig þeir hafa áhrif á áhættu fyrir íbúa, með því að nota PAS 9980. Þinn FRA gæti mælt með FRAEW.
Þarf byggingin mín eina ef hún er undir 11 metrum?
Venjulega ekki, nema sérstakar áhyggjur séu uppi, svo sem þekkt eldfim klæðning eða tilmæli matsmanns á brunahættum.
Þýðir FRAEW að klæðningin mín þurfi að taka af?
Nei. Margir FREEW-ar telja áhættuna þolanlega eða að markviss vinna sé nóg
Er hægt að nota FRAEW fyrir EWS1 eyðublað?
Já. FRAEW veitir oft þau gögn sem þarf til að fylla út EWS1.
Hver er hæfur til að framkvæma FRAEW?
PAS 9980 setur fram þá hæfni sem krafist er, þar á meðal þekkingu á brunaverkfræði og smíði útveggja. Mat okkar er framkvæmt af brunaverkfræðingum og framhliðarverkfræðingum sem vinna saman.
Hversu langan tíma tekur það?
Það fer eftir stærð byggingarinnar og hvort þörf er á ítarlegri vinnu og prófunum. Við munum gefa þér skýran tímaramma áður en við byrjum.
Verða íbúar fyrir truflunum?
Mest af vinnunni er unnið utan frá byggingunni. Þar sem við þurfum aðgang að svölum eða íbúðum, gerum við það fyrirfram.
Til að biðja um FRAEW
Hringdu í +44 (0) 116 289 3343 eða sendu tölvupóst á info@facadecreations.co.uk.
EWS1 mat
Opnaðu sölu og endurlán með sönnunargögnum fyrir ytri veggi sem lánveitendur treysta
Fyrir leigutaka í fjölbýlishúsum skipta fá skjöl meira máli en EWS1 eyðublaðið. Án þess getur sala farið út um þúfur, endurfjármögnun veðlána stöðvast og það getur orðið næstum ómögulegt að flytja frá fasteign.
EWS1 eyðublaðið, sem stendur fyrir Exterior Wall System, var búið til af RICS ásamt UK Finance og Building Societies Association. Það gefur lánveitendum og matsmönnum staðlaða leið til að skilja hvernig útveggir íbúðarhúsnæðis hafa verið metnir með tilliti til brunavarna, þannig að þeir geti metið íbúðir af öryggi.
Façade Creations framkvæmir rannsóknina á bak við eyðublaðið. Við sameinum sjónrænar kannanir, ítarlegar rannsóknir, prófanir og PAS 9980 mat, og styðjumst við daglega reynslu okkar af hönnun og uppsetningu útveggja. Niðurstaðan er áreiðanleg, varnarhæf og í réttu hlutfalli við hæfi.
Hvað EWS1 niðurstöðurnar þýða
Eyðublaðið býður upp á tvo möguleika. Matsmaður velur annan hvorn valmöguleikann út frá því hvort eldfimt efni séu til staðar í útveggnum.
Þarftu virkilega EWS1?
Ekki allar byggingar gera það. Leiðbeiningar stjórnvalda og atvinnulífsins gera það ljóst að EWS1 eyðublöð ættu venjulega ekki að vera nauðsynleg fyrir byggingar undir 11 metrum nema sérstakar áhyggjur séu uppi. Vernd leigutaka samkvæmt byggingaröryggislögum frá 2022 og skuldbindingar margra stórra lánveitenda hafa einnig breytt því hvernig sumar byggingar með þekkt vandamál eru meðhöndlaðar.
Þú þarft líklega á einum að halda þegar:
- lánveitandi eða matsmaður biður um eitt fyrir íbúð í húsinu þínu;
- leigutakar eiga erfitt með að selja eða endurfjármagna veðlán;
- byggingin þín er 11 metra hærri eða hærri og ytri veggur hennar hefur aldrei verið metinn;
- úrbætur eru lokið og þú þarft uppfærð sönnunargögn; eða
- Núverandi EWS1 kerfið þitt er næstum fimm ára gamalt.
Við munum alltaf segja þér heiðarlega ef bygging þín þarf ekki EWS1, eða hvort önnur sönnunargögn dugi til.
EWS1 ferlið okkar
- Upphafleg úttekt. Við söfnum teikningum, forskriftum, aldri og hæð bygginga, fyrri skýrslum og allri sögu um úrbætur. Þetta segir okkur oft hvort byggingin sé líklega valkostur A eða valkostur B.
- Sjónræn skoðun. Við skoðum hverja hæð frá jörðu niðri, með dróna eða með aðgangsleið með reipi.
- Ítarleg rannsókn. Þar sem þörf krefur gerum við litlar, vandlega skipulagðar opnanir eða borprófanir til að staðfesta veggbyggingu, gerð einangrunar og holrými.
- Þar sem óvissa er um vöruauðkenni er hægt að senda sýni til brennileikaprófunar í gegnum BRE.
- PAS 9980 mat. Fyrir byggingar í valkosti B framkvæmum við fulla FRAEW mat til að meta raunverulegt áhættustig.
- Eyðublað og skýrsla. Hæfur undirritandi fyllir út EWS1, studd með skriflegri skýrslu þar sem útskýrt er hvernig niðurstaðan var fengin.
Af hverju að velja Facade Creations
Byggt á sönnunargögnum, ekki varfærnislegt að sjálfsögðu.
Þar sem við skiljum hvernig útveggir virka í raun eru niðurstöður okkar byggðar á sönnunargögnum og PAS 9980 áhættuaðferðinni, ekki á forsendum. Það getur skipt sköpum um hvort um B1 sé að ræða eða óþarfa B2.
Eitt teymi, frá upphafi til enda.
Könnun, rannsókn, prófanir, mat og eyðublöð eru öll í höndum eins teymis, þannig að ekkert tapast á milli ráðgjafa og tímaramminn helst í lagi.
Ef þörf er á úrbótum getum við framkvæmt þær.
Við hönnum og setjum upp nýjar framhliðar sem uppfylla kröfur og getum lagt fram uppfærð gögn þegar verkinu er lokið.
Skýr samskipti við leigutaka.
Við getum útvegað samantektir á skýrum enskum texta til að hjálpa umsýsluaðilum að útskýra niðurstöður fyrir íbúum og lánveitendum þeirra.
Fyrir umboðsmenn og fasteignaeigendur
EWS1 nær yfir alla bygginguna, ekki einstakar íbúðir. Að koma slíku í framkvæmd fyrirbyggjandi getur sparað margra mánaða töf fyrir alla leigutaka sem þurfa að selja eða endurfjármagna veð, dregið úr kvörtunum og verndað verðmæti byggingarinnar. Við getum samhæft aðgengi, samskipti við íbúa og áætlanagerð til að halda truflunum í lágmarki.
Fyrir leigutaka
Ef þér hefur verið sagt að þú þurfir EWS1 eyðublað, þá er fyrsta skrefið að hafa samband við umboðsmann þinn eða fasteignaeiganda, þar sem þeir sjá venjulega um að útvega það fyrir alla bygginguna. Ef þú vilt skilja ferlið eða niðurstöðu núverandi eyðublaðs, þá er teymið okkar fúst til að ræða það við þig.
Stutt saga EWS1
EWS1 eyðublaðið var kynnt í desember 2019, á þeim tíma þegar lánveitendur höfðu litlar áreiðanlegar upplýsingar um ytri veggi fjölbýlishúsa. Án staðlaðrar aðferðar til að meta þá neituðu margir lánveitendur einfaldlega að lána fyrir íbúðir í fjölbýlishúsum.
Eyðublaðið var uppfært árið 2021 til að endurspegla breyttar leiðbeiningar stjórnvalda. Síðan þá hefur innleiðing PAS 9980 gefið matsmönnum jafnvægismeiri, áhættumiðaðari aðferð fyrir byggingar í valkosti B, og byggingaröryggislög frá 2022 hafa kynnt vernd fyrir gjaldgenga leigutaka. Samanlagt þýða þessar breytingar að margar byggingar geta nú verið metnar hlutfallslega meira en á fyrstu árum.
Hvers vegna byggingar fá B2 og hvernig á að forðast óþarfa slíka vottun
Stundum er B2 einkunn rétta svarið. En á fyrstu árum EWS1 voru margar byggingar metnar sem B2 út frá mjög varfærnum forsendum, frekar en út frá raunverulegu áhættustigi. Algengar ástæður eru meðal annars:
- Óþekkt efni. Þegar matsmaður getur ekki staðfest hvaða einangrun eða klæðning er um að ræða gæti hann gert ráð fyrir því versta.
- Engin ítarleg rannsókn. Án þess að opna vegginn er ekki hægt að athuga holrýmishindranir.
- Engin PAS 9980 mat. Án fullrar áhættumats má sjálfkrafa líta á eldfim efni sem óásættanleg.
- Svalir og viðhengi. Eldsneytisþilfar eða handrið geta gefið lélega einkunn jafnvel þótt veggurinn sjálfur sé ásættanlegur.
Aðferð okkar tekur á hverju þessara. Við staðfestum efni með rannsóknum og prófunum, athugum holrýmishindranir á staðnum og notum PAS 9980 til að meta raunverulega áhættu. Þar sem B2 er réttlætanlegt segjum við það skýrt og útskýrum hvað þarf að breyta.
Það sem lánveitendur og matsmenn leita að
Lánveitendur vilja almennt sjá gilt, undirritað EWS1 fyrir alla bygginguna, útfyllt af hæfum undirritunaraðila með viðeigandi tryggingar. Fyrir B2 byggingar gætu þeir einnig viljað vita hvort úrbætur séu fjármagnaðar og hvenær búist er við að þær ljúki. Skýrt og vel undirbyggt EWS1 og skýrsla geta gert þessar samræður mun auðveldari.
Það sem þú þarft að útvega
- Heimilisfang byggingarinnar, hæð og fjöldi hæða
- Teikningar og forskriftir fyrir útvegg, ef þær eru tiltækar
- Nánari upplýsingar um svalir og aðrar viðhengi
- Allar fyrri EWS1, FRAEW eða brunahættumat
- Upplýsingar um allar úrbætur sem þegar hafa verið framkvæmdar
- Aðgangskerfi að þaki, svölum og gróðursvæðum
Algengar spurningar
Hverjir geta skrifað undir EWS1?
Hæfur fagmaður sem er meðlimur í viðeigandi fagfélagi og hefur viðeigandi starfsábyrgðartryggingu. Fyrir valkost B er venjulega krafist slökkviliðsverkfræðings eða sambærilegs hæfs sérfræðings.
Get ég fengið EWS1 bara fyrir íbúðina mína?
Nei. Matið nær yfir ytri veggi allrar byggingarinnar og er venjulega útveggt af byggingareiganda eða framkvæmdastjóra.
Hversu langan tíma tekur það?
Fyrir einfaldar byggingar í valkosti A getur þetta verið tiltölulega fljótlegt. Byggingar sem þarfnast ítarlegrar rannsóknar, prófana og PAS 9980 mats taka lengri tíma. Við munum staðfesta áætlaðan tímaramma þegar við gefum tilboð.
Þýðir B2 einkunn að byggingin sé óörugg til búsetu?
Ekki endilega. Það þýðir að úrbætur eru nauðsynlegar til að lækka áhættuna niður í ásættanlegt stig. Bráðabirgðaaðgerðir geta stjórnað áhættunni þar til verkinu er lokið.
Hvað gerist eftir úrbætur?
Þegar framkvæmdum er lokið getum við endurmetið bygginguna og stutt uppfært EWS1 sem endurspeglar nýja ytri vegginn.
Er EWS1 öryggisvottorð?
Nei. Það skráir niðurstöður mats til að meta verðmæti. Það er ekki öryggisábyrgð og kemur ekki í stað mats á brunahættu.
Til að skipuleggja EWS1 matið þitt
Hringdu í +44 (0) 116 289 3343 eða sendu tölvupóst á info@facadecreations.co.uk.
Rannsóknir á inngripum í framhlið og klæðningu
Ekki giska á hvað er innan við útvegginn þinn. Vitaðu það.
Teikningarnar segja eitt. Forskriftin segir annað. Og veggurinn sjálfur gæti sagt eitthvað annað aftur.
Í mörgum byggingum í Bretlandi er það sem hannað var ekki það sem smíðað var. Vörum var skipt út til að spara peninga eða tíma. Holrýmisgrindur voru sleppt, settar á röngum stað eða settar upp á rangan hátt. Brunavarnir voru aldrei kláraðar. Frá götunni getur framhliðin litið fullkomlega út en falið galla sem breyta brunaþoli hennar algjörlega.
Ítarleg rannsókn kemur í stað forsendna fyrir staðreyndir. Sérfræðingar okkar opna vandlega valda hluta veggjarins, skrá nákvæmlega það sem þar er og bæta úr því síðar. Þetta er oft mikilvægasta sönnunargagnið á bak við FRAEW, EWS1, öryggismál eða úrbótaáætlun.
Og þar sem Façade Creations setur upp þessi kerfi á hverjum degi vitum við nákvæmlega hvað við erum að skoða og hvað ætti að vera þar.
Það sem við staðfestum
Klæðningin
Tegund og kjarni spjalda, þar á meðal ACM, HPL, timbur, trefjasement, málmkomposit, terrakotta og steinn.
Einangrunin
Vara, gerð, þykkt, eldfimi og hvernig hún er fest.
Holrýmið
Stærð holrýmisins á bak við klæðninguna og hvort það er samfellt.
Holrýmishindranir
Hvort þau séu til, hvar þau eru, hvort þau séu af réttri gerð og hvort þau séu rétt uppsett og fest.
Eldstöðvun
Við gólfplötur, skilveggi og hólfalínur þar sem þær mæta ytri vegg.
Plötur og himnur
Þekjuplötur, öndunarhimnur og gufustýringarlög.
Stuðningskerfið
Sviga, teinar, festingar og stálgrind (SFS), þar á meðal merki um tæringu, hreyfingu eða bilun.
Opnanir
Glugga- og hurðatengi, spandrel-plötur og lokarar.
Svalir
Smíði, þilfar, undirþilfar og tenging við bygginguna.
Hvernig við rannsökum
1. Skipulagt, ekki tilviljunarkennt.
Við skoðum teikningar, fyrri skýrslur og skipulag byggingarinnar til að velja skoðunarpunkta sem segja okkur mest frá fæstum opnum. Allar mismunandi veggtegundir, hæðar- og hæðarsvæði eru skoðuð.
2. Aðgangur sérfræðinga.
Þjálfuð teymi okkar nota aðgang að reipum, háþróaða vinnupalla og drónakönnun, þannig að flestar rannsóknir þurfa enga vinnupalla.
3. Opnunin varlega.
Spjöld eru fjarlægð eða litlar opanir gerðar af reyndum framhliðarmönnum, sem lágmarkar skemmdir á byggingunni.
4. Sýnataka og prófanir.
Þar sem ekki er hægt að bera kennsl á vöru með vissu er hægt að taka sýni til eldfimiprófana á rannsóknarstofu með BRE.
5. Að gera gott.
Allar opnanir eru veðurþéttar áður en við förum.
6. Fylltu út skrár.
Hver opnun er ljósmynduð, mæld, gefin viðmiðun og merkt á upphæðarteikningar.
Það sem þú færð
Ítarleg skýrsla sem sýnir raunverulega uppbyggingu á hverjum skoðunarstað, með ljósmyndum, mælingum, vöruauðkenni, niðurstöðum prófana þar sem þær voru teknar og teikningum sem sýna staðsetningu hverrar opnunar. Gallar eru skýrt auðkenndir og við útskýrum hvað hver niðurstaða þýðir fyrir brunavarnir. Skýrslan er tilbúin til að nota beint í FRAEW, EWS1, öryggisskýrslu eða úrbótaforskrift.
Þegar þú þarft einn
- FRA eða FRAEW þinn hefur mælt með því að staðfesta vegguppbyggingu.
- Engar áreiðanlegar upplýsingar eru til um hvernig byggingin er í raun og veru.
- Þú ert að undirbúa öryggisskýrslu fyrir byggingaröryggiseftirlitið.
- Þú ert að hanna og verðleggja úrbætur og þarft nákvæmar upplýsingar.
- Þú grunar galla, svo sem vatnsleka, lausar spjöld eða sýnileg rif.
- Þú ert að kaupa eða taka yfir byggingu og vilt skilja áhættuna.
Af hverju að velja Facade Creations
Við sjáum það sem uppsetningarmenn sjá.
Við smíðum þessi kerfi sjálf, þannig að við greinum fljótt lélega vinnu, vörur sem eru í staðinn og íhluti sem vantar.
Lágmarks truflun.
Aðgangur með reipum og drónar halda kostnaði niðri og íbúum ótruflaðir.
Nákvæm umfangsmat sparar peninga.
Úrbætur sem eru verðlagðar út frá forsendum aukast oft með tímanum. Nákvæm rannsókn fyrirfram gefur þér áreiðanlega fjárhagsáætlun.
Frá könnun til lausnar.
Niðurstöður okkar nýtast beint í mat, hönnun og úrbætur, sem eitt teymi framkvæmir.
Hvernig við veljum hvar við opnum
Góð rannsókn snýst ekki um að skapa eins mörg eyður og mögulegt er. Hún snýst um að skapa þau réttu. Við skipuleggjum hverja rannsókn í kringum:
- Hver veggtegund. Sérhver mismunandi klæðning, múrsteinsklæðning eða múrsteinskerfi á byggingunni.
- Hver hæð. Framhlið, bakhlið og hliðar geta verið byggð á mismunandi hátt, sérstaklega á eldri byggingum eða síðari viðbyggingum.
- Hæðarsvæði. Neðri og efri hæðir, þar sem mismunandi verktakar eða vörur kunna að hafa verið notaðar.
- Mikilvæg atriði. Brúnir gólfplata, gluggatjöld og þröskuldar, horn, svalir og þakbrjóst, þar sem holrými og brunavarnir skipta mestu máli.
- Áhyggjuefni. Staðir þar sem gallar eru sýnilegir eða grunur leikur á, eða þar sem fyrri skýrslur vöktu upp spurningar.
Þessi markvissa aðferð veitir þér áreiðanlegar sannanir og heldur kostnaði, tíma og truflunum í lágmarki.
Öryggi á staðnum
Sérhver rannsókn er skipulögð og framkvæmd á öruggan hátt. Við útbúum áhættumat og aðferðalýsingar fyrir hvert svæði, athugum asbestskrár áður en framkvæmdir hefjast í eldri byggingum, verndum íbúa og almenning með bannsvæðum þar sem þörf krefur og notum þjálfaða, vottaða starfsmenn fyrir reipaðgang og vinnu í hæð.
Það sem niðurstöður okkar leiða oft í ljós
- Einangrun sem er frábrugðin forskriftinni, stundum eldfimari vara
- Holrýmisgirðingar vantar alveg eða eru aðeins settar upp á sumum hæðum
- Opin holrýmishindranir sem eru settar upp á hvolfi eða án loftbils
- Bil á milli holrýmishluta hindrunar, eða hindranir sem muldar eru við uppsetningu
- Brunavarnir við brúnir hellna vantar eða eru ófullkomnar
- Ryðguð eða vantar festingar og festingar
- Eldfim himnur eða plötur sem ekki eru sýndar á teikningum
- Gluggalokarar úr eldfimum efnum
Hvert og eitt þessara getur breytt niðurstöðu FRAEW, og þess vegna er svo mikilvægt að staðfesta staðreyndir.
Rannsókn meðan á úrbótum stendur
Ítarlegar rannsóknir eru ekki bara til mats. Við úrbætur skrá teymi okkar það sem finnst þegar gamla klæðningin losnar, þannig að öllum óvæntum uppákomum er svarað fljótt, hönnunin er uppfærð ef þörf krefur og nýi veggurinn er byggður á nákvæmum upplýsingum.
Algengar spurningar
Mun rannsóknin skemma bygginguna mína?
Opnunin er lítil, vandlega skipulögð og síðan gerð upp eftir á. Framhliðarsérfræðingar okkar vita hvernig á að fjarlægja og setja upp klæðningu án þess að skemma hana.
Hversu margar opnanir þarf?
Það fer eftir stærð byggingarinnar, hæð og fjölda mismunandi veggja. Við semjum um fjölda og staðsetningu fyrirfram við þig.
Þurfa íbúar að flytja út?
Nei. Næstum öll vinna er unnin að utan. Þar sem við þurfum aðgang að svölum, gerum við það fyrirfram.
Hversu langan tíma tekur það?
Tími á staðnum fer eftir stærð byggingarinnar og aðgengi og við staðfestum dagskrána með þér fyrirfram.
Geturðu kannað þetta á veturna?
Já, háð veðri. Við reiknum með vindi og rigningu fyrir aðgang að reipum og vinnu með dróna.
Til að skipuleggja heimsókn á staðinn
Hringdu í +44 (0) 116 289 3343 eða sendu tölvupóst á info@facadecreations.co.uk.
Skoðanir og kannanir á brunahurðum
Allar dyr athugaðar. Sérhver galli skráður. Öllum aðgerðum forgangsraðað.
Brunahurð er ein einfaldasta og öflugasta brunavarnabúnaður bygginga. Lokað og virkt rétt getur það haldið aftur af eldi og reyk í 30 mínútur eða lengur, verndað flóttaleiðir og gefið fólki tíma til að komast út og slökkviliðsmönnum tíma til að komast inn.
En brunahurð virkar aðeins ef allir hlutar hennar virka. Vantar þétti, of breitt bil, hurðarlokari sem lokar ekki alveg, rangt hjöruhengi, bréfaskilti sem er ekki brunavarnaþolið: hvert og eitt af þessu getur þýtt að hurðin bilar einmitt þegar hennar er mest þörf.
Brunahurðir eru einnig meðal algengustu bilana sem finnast í breskum byggingum. Þær eru stöðugt notaðar, skemmast auðveldlega og oft „viðgerðar“ með röngum hlutum. Þess vegna krefjast lögin nú reglulegra skoðana og þess vegna er fagleg skoðun svo mikilvæg.
Façade Creations framleiðir og selur vottaðar brunahurðir og hurðasett. Við vitum hvernig á að smíða, setja upp og viðhalda brunahurðum og við skoðum þínar með sömu sérþekkingu.
FD30 merki er ekki nóg
Ein algengasta misskilningurinn er að hurð með FD30 eða FD60 merki, eða vottunartengi, þurfi að vera í samræmi við kröfur. Það er ekki endilega raunin. Hurð getur verið fullvottuð þegar hún fer frá verksmiðjunni og samt bilað í notkun vegna:
- bil sem hafa stækkað með tímanum;
- uppblásturs- og reykþéttingar sem vantar, eru skemmdar eða málaðar yfir;
- sjálflokandi sem hefur verið fjarlægður, aftengdur eða stilltur;
- óeldþolnar hjörur, lásar, handföng eða bréfplötur;
- endurnýjunargler sem er ekki eldþolið; eða
- léleg passa í rammann eða vegginn í kringum hann.
Viðeigandi skoðun er litið á alla hurðarsamstæðuna, ekki bara merkinguna.
Löglegar skyldur þínar
Samkvæmt reglugerð um reglugerðarbreytingar (brunavarnir) frá 2005 skal ábyrgðaraðili halda brunahurðum í skilvirku lagi og í góðu viðgerðu. Brunavarnalög frá 2021 staðfestu að þetta á einnig við um inngangshurðir í fjölbýlishúsum.
Reglugerð um brunavarnir (England) frá 2022 bætti við sérstökum skyldum fyrir íbúðarhúsnæði:
Fyrir hjúkrunarheimili, sjúkrahús, skóla og önnur húsnæði með meiri áhættu ætti rétt tíðni að ráðast af mati á brunahættu. Margir ábyrgðarmenn kjósa sex mánaða eftirlit í fjölförnum eða áhættusömum byggingum.
Það sem við skoðum á hverri hurð
Auðkenning
Einstök tilvísun, staðsetning, hurðartegund, brunaþol, ein- eða tvíhliða hurð og opnunarstefna.
Hurðarblað
Ástand, skemmdir, sprungur, göt, skemmdir, aflögun, beygja og óheimilar breytingar.
Rammi
Ástand, festing og samskeyti milli rammans og umlykjandi veggjar.
Bil
Mælt við hausinn, báðar hliðar, þar sem brúnir tvöfaldra hurða mætast og við þröskuldinn. Bil í kringum hliðar og haus ætti venjulega að vera um 2 til 4 mm.
Uppþensluþéttingar og reykþéttingar
Til staðar, samfelld, af réttri stærð, óskemmd og ekki máluð yfir.
Löm
Rétt tala, gerð og einkunn, örugglega fest með réttum skrúfum.
Sjálflokandi tæki
Festist þar sem þörf krefur, lokar hurðinni alveg í karminn úr hvaða sjónarhorni sem er, án þess að skella.
Lásar og lásar
Virkar rétt og er í samræmi við brunaþol hurðarinnar.
Handföng og járnvörur
Þar á meðal ýtiplötur, neyðarbúnaður, bréfplötur, njósnaholur og hurðakeðjur.
Gler og op
Eldvarið gler, réttar glerperlur og þéttingar og allar loftristar.
Tæki til að halda opnum
Sleppir rétt þegar brunaviðvörunin hljómar.
Þröskuldur
Ástand, glufur og allt sem gæti komið í veg fyrir að hurðin lokist.
Skilti
„Eldvarnahurð, haldið lokuðu“, „Eldvarnahurð, haldið læstri“ eða „Sjálfvirk eldvarnahurð, haldið fjarlægð“, eftir því sem við á.
Umhverfisframkvæmdir
Sprungur, eyður, óþéttar þjónustuop og hvort veggurinn geti borið brunaþol hurðarinnar.
Það sem þú færð
Skrá yfir hverja hurð.
Hver hurð er skráð með tilvísun, staðsetningu, einkunn, ljósmyndum og niðurstöðum hverrar skoðunar.
Skýr niðurstaða fyrir hverja hurð:
hvort hún sé í lagi, hvort hún sé minniháttar galli, hvort hún sé verulegur galli, hvort frekari rannsókn eða hvort skipt sé um hana.
Forgangsraðaðar aðgerðir.
Flokkaðar eftir brýnni þörfum, svo þú getir tekist á við alvarlegustu vandamálin fyrst.
Úrbótamöguleikar og kostnaður.
Við bjóðum upp á kostnaðarmat á viðgerðum, uppfærslum eða skipti ef óskað er.
Sönnunargögn fyrir skrár þínar.
Skýr endurskoðunarslóð fyrir brunavarnaeftirlitsmenn, tryggingafélög og gullna þráðinn þinn.
Viðgerð, skipti og endurskoðun
Þar sem hurðir bila getum við framkvæmt viðgerðir, svo sem að skipta um þétti, stilla eða setja upp lokara, skipta um járnvörur og laga bil með því að nota samhæfða, vottaða íhluti. Þar sem ekki er hægt að staðfesta eldþol hurðar með góðum árangri getum við útvegað og sett upp vottaðar nýjar hurðarsettar. Við skoðum síðan aftur til að staðfesta að verkinu sé lokið.
Áframhaldandi eftirlitsáætlanir
Fyrir byggingar með reglulegu eftirliti getum við sett upp áætlaða áætlun sem nær yfir ársfjórðungslegar eftirlitsaðgerðir á sameiginlegum hurðum og árlegar eftirlitsaðgerðir á inngangshurðum íbúða. Við minnum ykkur á það fyrir hverja heimsókn, höldum skrá ykkar uppfærðri og merkjum við öll endurtekin vandamál.
Af hverju að velja Facade Creations
Við framleiðum eldvarnarhurðir.
Sem framleiðendur og birgjar vottaðra eldvarnarhurða og glerja skiljum við nákvæmlega hvernig þær eiga að virka.
Könnun, viðgerðir og skipti.
Eitt teymi til skoðunar, úrbóta og endurskoðunar.
Skýr og hagnýt skýrslugerð.
Auðlesin, auðvelt að bregðast við og tilbúin fyrir eftirlitsmenn.
Útskýring á einkunnum eldvarnarhurða
Mat á brunahurð segir til um hversu lengi hún er hönnuð til að standast eld þegar hún er prófuð sem heildarsamsetning.
Rétt mat fyrir hverja hurð fer eftir brunastefnu byggingarinnar og veggnum sem hún er í. Hurð með hærri mat í vegg með lægri mat veitir enga auka vörn, þess vegna athugum við líka burðarvirkið í kring.
Hver ber ábyrgð á inngangshurðum íbúða?
Þetta er ein algengasta spurningin sem við fáum. Flatar inngangshurðir aðskilja heimili frá sameiginlegri flóttaleið, þannig að þær skipta máli fyrir alla í byggingunni. Frá brunavarnalögum frá 2021 falla þær undir gildissvið brunavarnareglugerðarinnar og ábyrgðaraðili verður að taka þær til greina í brunahættumatinu og, í byggingum sem eru hærri en 11 metrar, gera sitt besta til að athuga þær árlega.
Hver á og borgar fyrir hurðina fer eftir leigusamningnum. Jafnvel þótt hurðin tilheyri leigutaka, þá ber ábyrgðaraðilinn samt sem áður skyldu til að meta hana og athuga. Við getum aðstoðað þig við að fara yfir leigusamninga, eiga samskipti við leigutaka og skipuleggja uppfærslur á sanngjörnum hætti.
Algengustu gallarnir sem við finnum
- Of mikil bil. Oft vegna hreyfinga í byggingum, slits eða illa uppsettra varahurða.
- Vantar eða eru málaðar þéttingar. Endurtekin málun getur komið í veg fyrir að uppblásnar þéttingar þenjist út í eldi.
- Lokarar fyrir fatlaða. Íbúar eða starfsfólk aftengja lokara vegna þess að hurðir eru þungar eða háværar.
- Fleygðar eða studdaðar hurðir. Venjulega í fjölförnum göngum, eldhúsum og ruslageymslum.
- Rangur vélbúnaður. Óeldþolnir bréfaskilti, handföng, læsingar eða njósnagöt sett upp eftir uppsetningu.
- Skemmd lauf. Göt, sprungur og brotnar glerjunarperlur eftir daglega notkun.
- Óheimilar breytingar. Kattalúpur, nýir læsingar eða niðurskornar hurðir, allt þetta getur eyðilagt brunaárangur.
Aðstoða íbúa og starfsfólk við að sjá um eldvarnarhurðir
Margir gallar verða vegna þess að fólk skilur ekki mikilvægi brunahurða. Við getum veitt íbúum og starfsfólki einfaldar og skýrar upplýsingar þar sem útskýrt er hvers vegna hurðir verða að vera lokaðar, hvað má ekki breyta og hvernig eigi að tilkynna vandamál. Þetta hjálpar þér einnig að uppfylla skyldu þína til að veita íbúum upplýsingar um brunahurðir samkvæmt reglugerð frá 2022.
Algengar spurningar
Er FD30 merki nóg til að sanna að hurð sé í samræmi við kröfur?
Nei. Merkt hurð getur samt bilað vegna glufa, vantar þétti, bilaðs lokara eða rangs vélbúnaðar.
Er hægt að gera við skemmdar brunahurðir?
Margir geta það, með því að nota samhæfða, vottaða varahluti. Ef ekki er lengur hægt að treysta á eldþol hurðarinnar mælum við með að hún verði skipt út.
Skoðar þú hurðir í íbúðum?
Já. Við getum skoðað inngangshurðir íbúða ásamt sameiginlegum hurðum og útvegað aðgang með íbúum.
Hvað ef íbúar neita aðgangi?
Lögin kveða á um að „gera okkar besta“. Við aðstoðum þig við að skrá tilraunir þínar til að fá aðgang, sem er hluti af sönnun þinni fyrir reglufylgni.
Hversu langan tíma tekur könnun?
Það fer eftir fjölda hurða og hversu auðvelt er að komast að þeim. Við staðfestum dagskrána þegar við gefum tilboð.
Gerið þið úttekt á hurðum í atvinnuhúsnæði?
Já, þar á meðal skrifstofur, skólar, hótel, hjúkrunarheimili og iðnaðarbyggingar.
Til að bóka skoðun á brunahurðum
Hringdu í +44 (0) 116 289 3343 eða sendu tölvupóst á info@facadecreations.co.uk.
Hólfrýmingar- og brunavarnakönnun
Sú vörn sem þú sérð ekki er oft sú vörn sem skiptir mestu máli
Sérhver vel hönnuð bygging er skipt í brunavarnahólf. Veggir og gólf eru byggð til að halda aftur af eldi og reyk í ákveðinn tíma, þannig að eldur í einni íbúð, skrifstofu eða tæknirými vari þar nógu lengi til að fólk geti sloppið út og slökkviliðsmenn geti ráðið við hann.
Í fjölbýlishúsum er þetta það sem gerir rýmingaráætlunina „að vera kyrr“ mögulega. Ef hólfaskipti bregðast getur eldur og reykur breiðst út í önnur heimili, stigahús og flóttaleiðir og öll rýmingaráætlunin getur farið úr skorðum.
Vandamálið er að hólfin eru næstum alltaf falin: fyrir ofan loft, inni í uppstigum, á bak við veggi og undir gólfum. Þau skemmast hljóðlega, á mörgum árum, í hvert skipti sem verktaki leggur nýjan kapal, pípu eða loftstokk í gegnum brunavegg og þéttir ekki gatið almennilega. Flestir byggingarstjórar hafa ekki hugmynd um hvað er þar uppi.
Deild okkar, sem sérhæfir sig í skoðun á framhliðum, sérhæfir sig í óvirkum brunavarnir. Við finnum sprungurnar áður en eldur kemur upp og sýnum þér nákvæmlega hvernig á að loka þeim.
Hólf vs. brunavörn
Hólfbygging er heildarkerfi eldvarnaveggja, gólfa og lofta sem skiptir byggingu í aðskilin brunasvæði.
Brunavarnir fela í sér að innsigla sprungur, samskeyti og op í kerfinu, sérstaklega þar sem lagnir fara í gegn, þannig að hólfið haldist óbreytt.
Hólfveggur er aðeins eins góður og veikasta gatið sem hann hefur. Eitt opið gat getur leyft eldi og reyk að komast framhjá annars góðum vegg.
Það sem við skoðum
- Veggir og gólf íbúða, þar með taldir veggir milli íbúða og í kringum stiga og lyftuskafta
- Loftholur, þakholur og gólfholur
- Þjónustustigsrör, skaft og vélarrými
- Þjónustugötur: kaplar, kapalbakkar, pípur, loftstokkar og burðarrör
- Eldvarnarefni: þéttiefni, mastiks, kragar, umbúðir, batts, púðar, plötur og múr
- Brunalokar og brunavarnalögn
- Eldvarnandi smíði í kringum hurðir og glerveggi
- Holrýmishindranir innan veggja og í framhlið
- Samskeytið milli gólfplata og útveggjar, ein algengasta brunaleiðin sem gleymist í byggingum í Bretlandi
Hvernig við könnum
Skipulögð aðgangsleið.
Við semjum um skoðunarstaði með þér fyrirfram og notum núverandi lúgur, uppstig og loftflísar eftir því sem kostur er.
Kerfisbundin skoðun.
Öllum aðgengilegum hólfum er fylgt og þau athuguð, ekki bara tekin sýni af handahófi.
Vörueftirlit.
Við athugum hvort brunavarnirnar sem finnast henti fyrir þær kerfi sem þær þétta og virðast vera settar upp í samræmi við prófaðar upplýsingar.
Full skráning.
Sérhver galli er ljósmyndaður, gefinn einstakur tilvísunarpunktur og merktur á teikningar af lóðinni.
Áhættumat.
Hver galli er metinn eftir alvarleika, þannig að þú getir tekist á við þann alvarlegasta fyrst.
Það sem þú færð
Skýr, myndræn skýrsla með uppdráttum á hæðum, ljósmyndaáætlun um galla, áhættumati og forgangsraðaðri úrbótaáætlun sem verktakinn getur verðlagt og unnið út frá. Við veitum kostnaðaráætlanir um úrbætur ef óskað er. Skýrslan getur einnig verið hluti af gullna þræðinum þínum og öryggisgögnum.
Þegar þú þarft könnun
- Brunahættumat þitt mælir með einu slíku, oft sem hluta af tegund 2 eða 4 FRA.
- Byggingin þín byggir á rýmingarstefnu þar sem fólk kyrrsetir sig.
- Byggingarframkvæmdir, endurbætur eða nýjar þjónustur hafa verið settar upp.
- Þú ert að undirbúa öryggisgögn fyrir byggingu með meiri áhættu.
- Þú hefur tekið yfir byggingu þar sem engar skrár eru um óvirkar brunavarnir.
- Þú ert að skipuleggja endurbætur og vilt vita upphafsstöðuna.
Algengir gallar sem við finnum
- Göt í kringum kapla og pípur sem ekki voru þétt eftir framkvæmdir
- Þenslufroða notuð sem „eldvarnarefni“ þar sem hún er ekki prófuð til þeirrar notkunar
- Vantar brunavarnir þar sem veggir mæta gólfplötu eða framhlið
- Brunakragar vantar á plaströrum
- Brunavarnir skemmdar eða fjarlægðar til að leggja nýjar kaplar
- Hólfveggir sem enda við loftið í stað þess að halda áfram að plötunni fyrir ofan
- Brunalokar vantar, eru stíflaðir eða aldrei prófaðir
Viðgerðarvinna og vottun
Ef þú kýst geta þjálfað teymi okkar framkvæmt viðgerðir á brunavörnum með prófuðum, samhæfum vörum. Hver viðgerð er ljósmynduð fyrir og eftir og skráð með hliðsjón af gallaviðmiðun, sem gefur þér fullkomna endurskoðunarslóð.
Af hverju að velja Facade Creations
Sérstök deild fyrir óvirka bruna.
Skoðanir á framhliðum einbeita sér eingöngu að óvirkum brunavarnir í öllum gerðum bygginga.
Sérfræðingar í samskeytum á framhliðum.
Sem uppsetningarmenn á framhliðum skiljum við smáatriði varðandi brúnir hellna og holrými sem aðrir landmælingamenn gleyma oft.
Óháð og byggt á vísindalegum gögnum.
Skýrar niðurstöður, án þrýstings til kaups.
Könnun, viðgerðir og staðfesting.
Eitt teymi frá skoðun til viðgerða og undirritunar.
Hvernig eldur breiðist út um falin tómarúm
Eldur og reykur fara alltaf auðveldustu leiðina. Í byggingum með veika rýmisskiptingu er sú leið oft falin: yfir loftholu inn í næstu íbúð, upp þjónustustig upp á hæðirnar fyrir ofan, eða meðfram brún gólfplötu inn í útveggholuna.
Reykur er yfirleitt fyrsta hættan. Hann getur borist um mun minni glufur en þú gætir búist við og fyllt ganga og stigahús löngu áður en eldurinn kviknar. Árangursrík slökkviþjónusta verndar gegn hvoru tveggja.
Útskýring á brunavarnavörum
Sérhver slökkviefni er prófað fyrir tiltekna notkun. Notkun rangrar vöru, eða réttrar vöru á rangan hátt, getur þýtt að það bilar í eldsvoða.
Við athugum hvort hver vara henti þeirri notkun sem hún þéttir og þeirri uppbyggingu sem hún er sett í, og að hún virðist passa við prófaðar uppsetningarupplýsingar.
Verndun hólfunar eftir könnunina
Flest skemmdir á geymslurými eru af völdum síðari framkvæmda: nýrra kapla, uppfærslu á gagnagrunnum, viðgerða og endurnýjunar á pípulögnum. Þegar byggingin hefur verið tekin í gegn eru nokkrar einfaldar ráðstafanir sem hjálpa til við að halda henni þannig:
- Vinnuleyfi. Krefjast þess að verktakar fái leyfi áður en unnið er fyrir ofan loft eða í uppstigum.
- Gerið vel við ykkur. Krefjist þess að brunavarnir séu endurnýjaðar með viðurkenndum efnum áður en verktakinn fer.
- Ljósmyndir. Óskaðu eftir fyrir og eftir ljósmyndum af öllum gegnumbrotum sem hafa verið innsigluð.
- Merkið brunavarnir og hólfaveggi í uppstigum og holrúmum.
- Regluleg eftirlit. Hafðu hólfaskiptingu í endurskoðunarferli FRA.
Við getum aðstoðað þig við að setja upp þessar stýringar og fella þær inn í gullna þráðinn þinn.
Algengar spurningar
Þarftu að lyfta loftflísum eða opna veggi?
Venjulega notum við núverandi loftflísar, lúgur og uppstigshurðir. Þar sem lítil op eru nauðsynleg, samþykkjum við þau fyrst í samráði við þig og gerum við þau síðan.
Er hægt að framkvæma úttektina á meðan byggingin er í notkun?
Já. Við skipuleggjum aðgengi í kringum íbúa og farþega til að lágmarka truflun.
Hversu langan tíma tekur það?
Það fer eftir stærð og flækjustigi byggingarinnar. Við staðfestum dagskrána þegar við gefum tilboð.
Er þetta það sama og mat á brunahættu?
Nei. FRA kann að bera kennsl á sýnileg vandamál, en hólfaskipting kannar mun dýpra og ítarlegar falin svæði.
Geturðu lagað gallana sem þú finnur?
Já. Við getum framkvæmt viðgerðir á brunavörnum og útvegað allar ljósmyndir.
Að tala við sérfræðing í óvirkum bruna
Hringdu í +44 (0) 116 289 3343 eða sendu tölvupóst á info@facadecreations.co.uk.
Áætlanir um rýmingu íbúðarhúsnæðis
Að tryggja að allir íbúar hafi leið út
Í eldsvoða geta flestir yfirgefið byggingu sjálfir. En sumir íbúar geta það ekki. Hjólstólanotandi á tólftu hæð, einhver með vitglöp, einstaklingur með alvarlega sjón- eða heyrnarskerðingu: fyrir þá er rýmingaráætlun ekki pappírsvinna. Hún er munurinn á því að komast út og vera skilinn eftir.
Þetta var einn sársaukafyllsti lærdómurinn af eldsvoðanum í Grenfell-turninum og þess vegna voru reglugerðir um brunavarnir (rýmingaráætlanir fyrir íbúðarhúsnæði) (England) frá 2025 settar. Frá og með 6. apríl 2026 hefur ábyrgðaraðili margra fjölbýlishúsa haft nýjar lagaskyldur til að bera kennsl á íbúa sem eiga erfitt með að rýma heimili sín, skilja þarfir þeirra og setja upp hagnýtar áætlanir.
Slökkvilið og björgunarsveitir kanna nú hvort farið sé að reglunum við úttektir á brunavarnir. Façade Creations hjálpar þér að uppfylla þessar skyldur á næman hátt, nákvæmlega og á þann hátt sem tengist beint brunastefnu byggingarinnar.
Fellur bygging þín undir reglurnar?
Reglugerðin gilda um íbúðarhúsnæði í Englandi sem innihalda tvö eða fleiri heimili og eru:
- að minnsta kosti 18 metra hár, eða að minnsta kosti 7 hæðir; eða
- yfir 11 metra hæð með samtímis rýmingaráætlun í gildi, til dæmis þar sem „vera kyrr“ hefur tímabundið verið skipt út fyrir fulla rýmingaráætlun vegna áhyggna af ytri veggnum.
Ertu ekki viss? Við getum staðfest hæð og ástand byggingarinnar, þar á meðal hæðarmælingar samkvæmt PAS 8673.
Það sem reglugerðirnar krefjast
- Finndu viðeigandi íbúa.
Gerið eðlilegar ráðstafanir til að finna íbúa sem kunna ekki að geta yfirgefið heimili sitt án hjálpar vegna líkamlegrar eða hugrænnar skerðingar, þar á meðal með því að spyrja íbúa og bjóða þeim tækifæri til að stíga fram.
2. Framkvæmið einstaklingsmiðað brunahættumat (PCFRA).
Metið, með samþykki íbúans, einstaklingsbundnar þarfir hans, íbúð sína og eldhættu sem hann stendur frammi fyrir.
3. Gerið ráðstafanir sem eru sanngjarnar og í réttu hlutfalli.
Finna ráðstafanir sem myndu bæta öryggi þeirra og getu til að rýma.
4. Útbúið yfirlýsingu um rýmingu í neyðartilvikum.
Gefðu hverjum viðkomandi íbúa skýra skriflega yfirlýsingu um hvað skuli gera ef eldur kemur upp.
5. Útbúið neyðarrýmingaráætlun fyrir byggingu (BEEP).
Setjið fram hvernig öll byggingin verður rýmd, þar á meðal íbúar sem þurfa á aðstoð að halda.
6. Deilið upplýsingunum.
Gefðu slökkviliðinu þínu og viðeigandi upplýsingar og settu það í örugga upplýsingakassann þar sem slíkur er í byggingunni.
7. Hafðu þetta til skoðunar.
Farið yfir BEEP að minnsta kosti á 12 mánaða fresti og uppfærið einstaklingsmat og yfirlýsingar þegar aðstæður breytast.
Hvernig við hjálpum
Umfangsmat
Við staðfestum hvort bygging þín falli undir gildissviðið og hvað á við um hana.
Þátttaka íbúa
Við hönnum skýrt og virðulegt ferli til að ná til íbúa, þar á meðal með bréfum, eyðublöðum, samþykkisskrám og eftirfylgni fyrir þá sem svara ekki.
Mannmiðað mat á brunahættu
Matsmenn okkar heimsækja íbúa heima, hlusta vandlega og meta þarfir þeirra á skýru og virðulegu máli.
Yfirlýsingar um neyðarrýmingu
Skýrar og auðskiljanlegar yfirlýsingar, sniðnar að hverjum íbúa.
Að gera neyðarflóttaáætlanir
Heildaráætlun fyrir bygginguna sem slökkviliðið og björgunarsveitin geta treyst á.
Hagnýtar ráðstafanir
Ráðgjöf um aðgerðir eins og viðvörunarkerfi fyrir rýmingu, skynjun, inngangshurðir í íbúðir, skjól og rýmingarhjálp, með kostnaðaráætlunum eftir þörfum.
Endurskoðun á brunaáætlun
Slökkviliðsverkfræðingar okkar athuga hvort rýmingarstefna byggingarinnar sé enn rétt, sérstaklega þar sem kyrrstöðuáætlun hefur verið felld úr gildi.
Áframhaldandi endurskoðanir
Áætlaðar endurskoðanir og uppfærslur, svo að skrárnar þínar úreltist aldrei.
Af hverju það tengist við ytri vegginn þinn
Margar byggingar sem eru hærri en 11 metrar voru færðar úr „stöðulausri“ yfir í samtímis rýmingu vegna áhyggna af klæðningu. Sú breyting færir þær undir gildissvið þessara reglugerða. Teymi okkar í verkfræðideildum um framhlið og brunavarnir geta aðstoðað þig við að skilja hvort hægt sé að gera við vegginn, sem gerir kleift að endurheimta stöðulausa stefnu eftir því sem við á.
Af hverju að velja Facade Creations
Samræmt við FRA og brunaáætlun þína.
Rýmingaráætlanir eru háðar flóttaleiðum, viðvörunarkerfum, hurðum, hólfaskiptingu og útvegg. Við skoðum þetta allt saman.
Virðingarríkt og með áherslu á íbúa.
Matsmenn okkar eru þjálfaðir til að tala við íbúa af næmni, vernda friðhelgi þeirra og meðhöndla persónuupplýsingar af varúð.
Sérfræðiþekking í brunaverkfræði.
Við getum metið hvort breytingar á byggingunni gætu gert rýmingu öruggari fyrir alla.
Gögnum er farið rétt með.
Upplýsingar um íbúa eru meðhöndlaðar í samræmi við bresku GDPR og lög um persónuvernd.
Hvað felst í einstaklingsmiðaðri mati á brunahættu
PCFRA er samtal, ekki skoðun. Matsmenn okkar heimsækja íbúann heima hjá sér, með samþykki hans og, ef þeir óska þess, með fjölskyldumeðlimi, umönnunaraðila eða talsmanni viðstaddur. Saman skoðum við:
- hæfni íbúans til að þekkja brunaviðvörun og bregðast við henni;
- geta þeirra til að hreyfa sig um íbúðina og bygginguna, þar á meðal stiga;
- öll þörf fyrir aðra, svo sem umönnunaraðila, fjölskyldu eða lækningatæki;
- eldhætta inni í íbúðinni, svo sem reykingar, matreiðsla, hitarar, súrefni eða hamstur;
- ástand reykskynjara þeirra og inngangshurðar íbúðarinnar; og
- hvað myndi hjálpa þeim að vera öruggir eða komast út í neyðartilvikum.
Skoðanir íbúanna sjálfra eru í forgrunni ferlisins. Niðurstaðan er skýr og samþykkt skilningur á þörfum þeirra, þeim aðgerðum sem gætu hjálpað og hvað þeir ættu að gera í eldsvoða.
Dæmi um sanngjarnar og hlutfallslegar ráðstafanir
Þarfir hvers íbúa eru mismunandi, en ráðstafanir fela oft í sér:
- tengd eða aukin reykskynjun innan íbúðarinnar;
- sjónræn eða titrandi viðvörunarkerfi fyrir íbúa sem eru heyrnarlausir eða heyrnarskertir;
- uppfærð eða sjálflokandi íbúðarhurð;
- eldvarnarefni í rúmfötum og húsgögnum;
- tilvísun til slökkviliðs og björgunarþjónustu á staðnum vegna heimsóknar vegna brunavarna á heimili;
- fyrirkomulag um rýmingarviðvörunarkerfi sem slökkviliðsmenn geta notað; og
- Skýrar upplýsingar um rýmingarstefnu byggingarinnar á aðgengilegu formi.
Í samstarfi við slökkvilið og björgunarsveitir
Neyðarrýmingaráætlun byggingarinnar verður að vera deilt með slökkviliði og björgunarsveit á þínu svæði og geymd í öruggum upplýsingakassa þar sem slíkur er í byggingunni. Það þýðir að slökkviliðsmenn sem koma á staðinn geta fljótt séð hverjir gætu þurft aðstoð og hvar þeir eru staddir. Upplýsingar verða að vera réttar og uppfærðar og miðlað á þann hátt að friðhelgi íbúa sé virtur.
Meðhöndlun persónuupplýsinga
PCFRA-reglur innihalda viðkvæmar persónuupplýsingar, þar á meðal heilsufarsupplýsingar. Við aðstoðum þig við að koma á skýrum ferlum varðandi samþykki, örugga geymslu, takmarkaðan aðgang, reglulega endurskoðun og örugga eyðingu þegar íbúi flytur út, í samræmi við lög um persónuvernd.
Ferlið okkar, skref fyrir skref
- Fundur um umfangsmat. Staðfestið að byggingin sé innan umfangs og samþykkið aðferðina.
- Samskipti við íbúa. Bréf, tilkynningar og eyðublöð send á öll heimili.
- Svör og eftirfylgni. Að rekja svör og fylgja eftir íbúum sem svara ekki.
- Heimsóknir. PCFRAs með samþykki íbúa.
- Ráðstafanir og yfirlýsingar. Tillögur og yfirlýsingar um neyðarrýmingu fyrir hvern viðkomandi íbúa.
- Rýmingaráætlun fyrir alla bygginguna, sem er deilt með slökkviliðinu og björgunarsveitinni.
- Endurskoðunarlota. Áætlaðar endurskoðanir og uppfærslur eftir því sem íbúar og aðstæður breytast.
Algengar spurningar
Þurfa íbúar að taka þátt?
Nei. Þátttaka er valfrjáls og samþykki íbúa er nauðsynlegt fyrir einstaklingsmiðað brunahættumat. Þú verður samt sem áður að bjóða upp á tækifærið og skrá viðleitni þína.
Hver borgar fyrir aðgerðir sem hjálpa íbúum að flýja heimili sín?
Það fer eftir ráðstöfuninni og aðstæðum. Leiðbeiningar stjórnvalda fyrir ábyrgðaraðila útskýra þetta í smáatriðum og við getum útskýrt það fyrir þér.
Hvernig tengist þetta mati mínu á brunahættu?
FRA þinn verður að taka tillit til allra í áhættuhópnum í byggingunni. PCFRA og BEEP bæta við ítarlegu, einstaklingsbundnu lagi fyrir íbúa sem þurfa aukalega aðstoð.
Hvað ef þarfir íbúa breytast?
Mat þeirra og yfirlýsing ætti að vera endurskoðað og uppfært. Við getum komið á fót einföldu ferli fyrir íbúa til að láta ykkur vita af breytingum.
Á þetta við um byggingar í Wales eða Skotlandi?
Þessar reglur gilda í Englandi. Öðruvísi reglur gilda annars staðar í Bretlandi.
Til að tala við teymið okkar
Hringdu í +44 (0) 116 289 3343 eða sendu tölvupóst á info@facadecreations.co.uk.
Stuðningur við byggingaröryggislög
Að breyta flóknum nýjum verkefnum í skýrar, meðfærilegar aðgerðir
Lög um byggingaröryggi frá árinu 2022 eru stærsta breytingin á byggingaröryggislögum í Englandi í áratugi. Með þeim var stofnað byggingaröryggiseftirlitsstofnun (Building Safety Regulator), innleidd strangt nýtt kerfi fyrir byggingar með meiri áhættu og lögð skýr, persónuleg ábyrgð á hendur þeim sem hanna, byggja, eiga og stjórna þeim.
Í kjarnanum er einföld hugmynd: þeir sem bera ábyrgð á byggingu verða að skilja áhættuna sem fylgir henni, stjórna henni og geta sannað hana. Það krefst sannana: um ytri veggi, burðarvirkið, brunavarnaráðstafanir og sögu byggingarinnar. Fyrir margar núverandi byggingar eru þessar sannanir ófullkomnar eða vantar alveg.
Façade Creations færir saman fasadeverkfræðinga, brunaverkfræðinga, burðarvirkjaverkfræðinga, byggingarmatsmenn og verkstjóra til að fylla í þessi eyður. Við hjálpum þér að safna réttum gögnum, skipuleggja þau eins og eftirlitsaðilinn væntir og bregðast við því sem hann segir þér.
Er byggingin þín bygging með meiri áhættu?
Í Englandi telst bygging sem er í notkun vera bygging með hærri áhættu (e. higher-risk building, HRB) ef hún er:
- að minnsta kosti 18 metra hár, eða hefur að minnsta kosti 7 hæðir; og
- inniheldur að minnsta kosti tvær íbúðareiningar.
Við hönnun og smíði eru sjúkrahús og hjúkrunarheimili sem uppfylla hæðarpróf einnig tekin með.
Skrá þarf byggingar sem eru í meiri áhættu hjá byggingareftirlitinu ásamt lykilupplýsingum um burðarvirki þeirra og ytri veggi. Hver bygging verður að hafa ábyrgðaraðila eða aðalábyrgðaraðila ef um fleiri en einn er að ræða.
Ertu ekki viss um hvort bygging þín uppfyllir skilyrði? Hæðarmælingar okkar samkvæmt PAS 8673 gefa þér endanlegt svar.
Helstu skyldur þínar sem ábyrgðaraðili og hvernig við aðstoðum þig
Öryggismálið: það sem eftirlitsaðilinn vill sjá
Öryggisskýrsla útskýrir helstu bruna- og burðaráhættu í byggingunni þinni, ráðstafanir sem gerðar eru til að koma í veg fyrir þær eða takmarka þær og hvernig þú stjórnar þessum ráðstöfunum dag frá degi. Byggingaröryggiseftirlitið getur óskað eftir henni hvenær sem er, þar á meðal þegar það fyrirskipar þér að sækja um byggingarmatsvottorð.
Sterk öryggisrök byggja á staðreyndum, ekki á ágiskunum. Útveggurinn er lykilatriði í flestum þeirra, því hann gegnir lykilhlutverki bæði í útbreiðslu elds og öryggi mannvirkja. Þar skiptir þekking okkar mestu máli.
Fyrir nýjar byggingar: Hliðin
Gateway One (skipulagning)
Brunavarnaverkfræðingar okkar útbúa brunavarnaskýrslur fyrir skipulagsumsóknir fyrir viðeigandi byggingar og sýna fram á hvernig brunavarnir, þar á meðal útveggir, hafa verið innbyggðar í hönnunina frá upphafi.
Hlið tvö (fyrir framkvæmdir)
Fyrir byggingar með meiri áhættu kemur byggingareftirlitsleyfi frá byggingaröryggiseftirlitinu. Ekki er hægt að hefja framkvæmdir fyrr en það hefur verið veitt. Við veitum upplýsingar um hönnun á framhlið, innsýn í brunastefnu og vörugögn til að styðja við heildstæða og vel rökstudda umsókn.
Þriðja hliðið (lokið)
Skoðanir okkar á byggingunni, byggingareftirlit og ljósmyndaskrár sýna að byggingin var byggð samkvæmt samþykktu verklokaskírteini og eru gullin þráður við afhendingu.
Nýja fyrirkomulagið fyrir skylduhafa
Lög um byggingaröryggi kynntu einnig skyldur samkvæmt byggingarreglugerð fyrir allar byggingarframkvæmdir, ekki bara byggingar með meiri áhættu. Viðskiptavinir, aðalhönnuðir og aðalverktakar verða hver um sig að skipuleggja, stjórna og fylgjast með verkinu til að tryggja að það sé í samræmi við það. Sem aðalverktaki fyrir framhliðarpakka skilur Façade Creations þessar skyldur af eigin raun og felur í sér samræmi í hverju stigi vinnu sinnar.
Af hverju að velja Facade Creations
Framhlið og mannvirki á einum stað.
Við metum útveggi og, í gegnum burðarvirkjafræðinga okkar, einnig burðarvirkisáhættu, sem gefur þér heildstæða yfirsýn yfir tvö stærstu áhættusvæði byggingarinnar.
Sönnunargögn sem standast.
Sérhver niðurstaða er ljósmynduð, vísað til og rekjanleg, tilbúin fyrir eftirlitsaðila, tryggingafélög og íbúa.
Frá reglufylgni til framkvæmda.
Ef þörf er á vinnu getur fjölfaglegt teymi okkar, sem samanstendur af byggingarskoðunarmönnum, magnskoðunarmönnum, brunaverkfræðingum, hönnuðum, afhendingarstjórum og verkriturum, stjórnað því og afhent það.
Gullþráður innbyggður.
Við afhendum upplýsingar á skýru, skipulögðu, stafrænu formi sem auðvelt er að viðhalda.
Hvernig byggingaröryggislög hafa breyst frá árinu 2017
Hvað fer í sterkan gullþráð
Gullþráðurinn er meira en bara skjalakerfi. Hann er lifandi skrá yfir það hvernig byggingin þín er, hvernig hún var byggð, hvað hefur breyst og hvernig öryggi hennar er stjórnað. Fyrir útveggi og brunavarnir ætti hann að innihalda:
- teikningar og forskriftir fyrir útvegginn eins og hann er byggður;
- vörugögn, prófunargögn og flokkanir;
- FRAEW, EWS1 og ífarandi rannsóknarskýrslur;
- brunaáætlunin og allar breytingar á henni;
- mat á brunahættu og aðgerðaáætlanir;
- kannanir og viðgerðarskrár fyrir brunahurðir og hólf;
- skrár yfir viðgerðir og viðhaldsframkvæmdir, með ljósmyndum;
- skrár yfir þátttöku íbúa og rýmingaráætlanir; og
- upplýsingar um hver gerði hvað og hvenær.
Upplýsingar ættu að vera nákvæmar, uppfærðar, öruggar, auðfundnar og á stafrænu formi. Allar kannanir og verkefni sem við afhendum eru afhent á skipulegu formi, tilbúnar til að falla í gullþráðinn þinn.
Hvernig góður ábyrgðaraðili lítur út í reynd
Eftirlitsaðili byggingaröryggis væntir þess að ábyrgðaraðilar sýni fram á að þeir skilji byggingu sína og hafi stjórn á áhættu hennar. Í reynd þýðir það:
- að vita nákvæmlega úr hverju byggingin er gerð, sérstaklega ytri vegginn og burðarvirkið;
- að hafa uppfærð, vísindamiðuð áhættumat;
- að bregðast við niðurstöðum tímanlega og í réttu hlutfalli við;
- að halda íbúum upplýstum og hlusta á áhyggjur þeirra;
- að hafa skýr ferli til að tilkynna og takast á við öryggisatvik; og
- að halda skrár sem sýna allt þetta greinilega.
Við hjálpum þér að byggja upp þá mynd, skref fyrir skref, svo þú getir nálgast eftirlitsaðilann af öryggi.
Algengar spurningar
Hvað er öryggisskýrsla?
Skjal sem útskýrir helstu brunahættur og áhættur í byggingunni þinni og hvernig þú stjórnar þeim. Eftirlitsaðilinn getur óskað eftir því hvenær sem er.
Hvað er gullþráðurinn?
Nákvæmar og uppfærðar upplýsingar um byggingu sem gera fólki kleift að skilja hana og tryggja öryggi hennar alla sína líftíma.
Hvað er byggingarmatsvottorð?
Vottorð gefið út af byggingaröryggiseftirlitinu eftir að það hefur metið hversu vel ábyrgðaraðili sinnir skyldum sínum. Þú sækir um þegar eftirlitið gefur fyrirmæli um það.
Byggingin mín er undir 18 metrum. Hef ég enn skyldur?
Já. Brunavarnareglugerðin og reglugerðin um brunavarnir (England) frá 2022 gilda enn, þar á meðal eftirlit með brunahurðum fyrir byggingar sem eru hærri en 11 metrar.
Geturðu aðstoðað með byggingu sem hefur engar skrár?
Já. Við endurskapum reglulega byggingarupplýsingar með könnunum, ítarlegum rannsóknum og prófunum.
Til að bóka ráðgjöf
Hringdu í +44 (0) 116 289 3343 eða sendu tölvupóst á info@facadecreations.co.uk.
Brunaaðferðir og brunaverkfræði
Brunavarnir innbyggðar frá upphafi, ekki boltaðar á í lokin
Sérhver örugg bygging er byggð í kringum brunaáætlun. Það er áætlunin sem setur fram hvernig byggingin mun greina eld, vara fólk inni við, koma því út, halda eldinum og reyknum í skefjum og láta slökkviliðsmenn vinna vinnuna sína. Hurðarmat, viðvörunarkerfi, breidd stiga, veggir hólfa og ytri veggur ættu allt að fylgja henni.
Þegar sú áætlun er skýr og samræmd er brunavarnir skilvirkar og árangursríkar. Þegar þær vantar, eru úreltar eða hunsa útvegginn, fara áhættur fram hjá og kostnaðarsöm vandamál koma upp síðar.
Brunaverkfræðingar Façade Creations útbúa brunaáætlanir fyrir nýjar og eldri byggingar í öllum geirum. Þar sem við hönnum, prófum, framleiðum og setjum einnig upp framhliðar, tryggjum við að útveggir og brunaáætlanir séu fullkomlega samræmdar og lokum þannig einni algengustu og hættulegustu sprungu í byggingum í Bretlandi.
Brunavarnaverkfræðiþjónusta okkar
Brunaaðferðir í nýbyggingum
Skýrar, samræmdar skýrslur um brunavarnastefnu fyrir nýbyggingar, gerðar til að styðja við samþykkt byggingarreglugerða og hönnunarsamræmingu og afhentar samkvæmt reglugerð 38 svo að þeir sem reka bygginguna hafi þær upplýsingar um brunavarnir sem þeir þurfa frá fyrsta degi.
Til baksýn brunaaðferðir
Margar byggingar hafa enga brunaáætlun, eða eina sem endurspeglar ekki lengur hvernig byggingin er byggð og notuð. Við könnum bygginguna eins og hún er í raun og veru, skoðum sögu hennar og skrifum áætlun sem endurspeglar raunveruleikann. Þetta er oft nauðsynlegt fyrir mat á brunahættu, öryggisáætlanir, hönnun úrbóta og tryggingar.
Árangursmiðuð brunaverkfræði
Þar sem staðlaðar leiðbeiningar eins og samþykkt skjal B, BS 9991 eða BS 9999 passa ekki við hönnun byggingar, notum við viðurkenndar verkfræðiaðferðir til að sýna fram á jafngilt eða betra öryggisstig, sem opnar fyrir frelsi í hönnun án þess að skerða öryggi.
Stuðningur við Gateway Two og Three
Upplýsingar um brunaáætlanir, hönnunarúttektir og byggingareftirlit fyrir byggingar með meiri áhættu sem eru að fá samþykki byggingaröryggiseftirlitsaðila.
Yfirlýsingar um bruna í Gateway One
Brunamálayfirlýsingar sem lagðar eru fram með byggingarumsóknum fyrir viðkomandi byggingar, þar sem fram kemur hvernig brunavarnir, aðgengi að slökkvistarfi og útveggir hafa verið teknar til greina frá upphafi.
Ráðgjöf um brunaviðvörun og viðvörun
Leiðbeiningar um val, hönnun og uppfærslu á brunaviðvörunarkerfum, þar á meðal rýmingarkerfum fyrir íbúðarhúsnæði.
Ráðleggingar um reykingarstjórnun
Innsýn í náttúrulega og vélræna reykloftræstingu fyrir stiga, ganga, forstofur og bílastæði, samhæft við sjálfvirkar loftræstiop og hönnun framhliðar.
Brunaprófanir og vörusönnunargögn
Við hönnum og smíðum prófunarbúnað sem líkir eftir uppsettum framhliðum fyrir fullar BS 8414 prófanir og styðjum við prófanir á viðbrögðum við bruna og brunamótstöðu fyrir veggi, hurðir, milliveggi og glerjun.
Aðstoð við rannsókn á bruna
Sérfræðiþekking á staðnum til að hjálpa til við að skilja hvernig eldur þróaðist og breiddist út, og styðja tryggingafélög, eigendur og lögfræðiteymi.
Hvað felst í brunaáætlun
- Brottflutningsáætlunin: að vera kyrr, í áföngum eða samtímis
- Flóttaleiðir, vegalengdir, stigafjöldi og breidd
- Eldskynjun, viðvörun og neyðarlýsing
- Hólfskipting og eldþol mannvirkisins
- Útbreiðsla elds utan frá, þar á meðal útveggur, svalir og þak
- Reykvarna og loftræsting
- Sprinklerkerfi og önnur slökkvikerfi
- Aðgangur að slökkvistarfi, slökkvigönguskaktar, lyftur og þurrar eða blautar rispípur
- Stjórnun brunavarna, viðhald og upplýsingar fyrir notendur byggingarinnar
Útveggir: þar sem brunaaðferðir bregðast oft
Fyrir byggingar sem eru 18 metrar eða hærri banna byggingarreglugerðir nú eldfim efni í útveggjum og tilteknum viðhengjum, með takmörkuðum undantekningum. Nýjar íbúðarhúsnæði sem eru hærri en 11 metrar verða að vera með sprinklerkerfi og nýjar íbúðarhúsnæði sem eru hærri en 18 metrar verða nú að vera með annan stiga. Þessar breytingar hafa gert útvegginn og brunaáætlunina nánari tengda en nokkru sinni fyrr.
Margar brunaáætlanir líta enn á framhliðina sem reit sem þarf að haka við. Okkar gera það ekki. Brunaverkfræðingar okkar vinna með framhliðarverkfræðingum okkar, þannig að efnisval, holrými, brunavarnir, svalir og opnanir eru vel ígrundaðar og hægt er að smíða áætlunina nákvæmlega eins og hún er rituð.
Af hverju að velja Facade Creations
Brunavarnaverkfræðingar sem skilja framhliðar.
Við prófum, hönnum og setjum upp framhliðarkerfi, þannig að aðferðir okkar takast rétt á við útbreiðslu elds utan frá.
Hagnýt og smíðanleg ráð.
Stefnumál okkar eru skrifuð með byggingarteymið í huga, til að forðast óþarfa kostnað og seinkaða endurhönnun.
Samþætt afhending.
Brunavarnaverkfræði, hönnun á framhliðum, innkaup, smíði og uppsetning, allt undir einu þaki.
Skýr skjölun.
Aðferðir sem byggingarstjórar, matsmenn brunahættu og eftirlitsaðilar geta skilið og treyst á.
Útskýringar á rýmingaraðferðum
Rýmingaráætlunin er kjarninn í hverri brunaáætlun. Rétt rýmingaráætlun fer eftir því hvernig byggingin er byggð, hverjir nota hana og hversu vel hún er skipt í hólf og hólf.
Þegar áhyggjur af útveggjum þýða að ekki er lengur hægt að treysta á að fólk geti haldið sér kyrrum, skipta margar byggingar yfir í tímabundna samtímis rýmingarstefnu. Brunavarna- og framhliðarverkfræðingar okkar geta aðstoðað þig við að skipuleggja örugga leið til baka til að halda sér kyrrum, þar sem við á, þegar búið er að gera við vegginn.
Brunavarnaverkfræðiferli okkar
- Stutt og upplýsingafullt yfirlit. Við skiljum bygginguna, notendur hennar, hönnun eða núverandi ástand og markmið viðskiptavinarins.
- Lóðarkönnun. Fyrir núverandi byggingar, ítarleg könnun á byggingunni eins og hún er í raun og veru.
- Þróun stefnu. Við finnum rétta rýmingarstefnu og brunavarnaráðstafanir með því að nota viðurkenndar leiðbeiningar eða afkastamiðar aðferðir.
- Við vinnum með arkitektum, byggingar- og þjónustuverkfræðingum, framhliðarhönnuðum og verktaka til að tryggja að hægt sé að móta stefnuna.
- Skýr skýrsla um brunaáætlun með fylgiteikningum.
- Aðstoð við framkvæmdir. Hönnunarúttektir og athuganir á staðnum til að staðfesta að stefnunni sé framfylgt eins og til stóð.
- Upplýsingar samkvæmt reglugerð 38 og skrár um gullþráð.
Brunavarnaverkfræði í öllum geirum
Íbúðarhús og háhýsi. Aðferðir til að halda kyrru fyrir, reykvarnakerfi, slökkvigöngur, aukastigar og útveggir.
Verslunarskrifstofur. Opin skipulag, stigbundin rýming, forstofur og sveigjanleg innrétting.
Fræðsla. Fjöldi gesta, samkomurými og notkun utan opnunartíma.
Heilbrigðisþjónusta og hjúkrunarheimili. Stigvaxandi lárétt rýming og háðir íbúar.
Iðnaður og flutningar. Geymsla í háum geymslurými, áhætta í ferlum, úðunarkerfi og stór hólf.
Samgöngur og innviðir. Flókin almenningsrými, hreyfing mannfjölda og reykvarna.
Algengar spurningar
Hvað er reglugerð 38?
Samkvæmt byggingarreglugerð skal upplýsingar um brunavarnir koma á framfæri við ábyrgðaraðila þegar bygging er fullgerð eða stækkuð, svo hægt sé að reka hana og viðhalda henni á öruggan hátt.
Þarf ég afturvirka brunaáætlun?
Ef engin stefna er til staðar í byggingunni þinni, eða hún hefur breyst síðan hún var byggð, er eindregið mælt með afturvirkri stefna. Matsmenn brunahættu, tryggingafélög og byggingaröryggiseftirlitið biðja oft um eina.
Hvað er yfirlýsing um bruna hjá Gateway One?
Brunavarnayfirlýsing sem þarf að leggja fram með byggingarumsóknum fyrir viðkomandi byggingar, almennt þær sem innihalda tvö eða fleiri hús sem eru að minnsta kosti 18 metra há eða 7 hæðir.
Hvað er BS 8414?
Fullgild prófun sem sýnir hvernig heilt útveggjakerfi hegðar sér í eldsvoða. Niðurstöður eru flokkaðar samkvæmt BR 135 viðmiðunum.
Geturðu aðstoðað ef hönnun okkar uppfyllir ekki staðlaðar leiðbeiningar?
Já. Brunavarnaverkfræði byggð á afköstum getur sýnt fram á að önnur hönnun sé að minnsta kosti jafn örugg.
Til að tala við slökkviliðsverkfræðinga okkar
Hringdu í +44 (0) 116 289 3343 eða sendu tölvupóst á info@facadecreations.co.uk.
Viðgerðir á klæðningu
Frá óöruggu til að uppfylla allar kröfur, með einu teymi frá upphafi til enda
Þegar FRAEW eða EWS1 kemst að því að þörf sé á viðgerð á útvegg standa byggingareigendur frammi fyrir einu krefjandi byggingarverkefni. Hönnun verður að vera rétt í fyrsta skipti. Fjármögnun þarf að vera tryggð og sönnuð. Samþykki verða að vera aflaðar. Íbúar þurfa að vera öruggir og upplýstir. Og allar ákvarðanir eru grandskoðaðar af leigutaka, fjármögnunaraðilum, tryggingafélögum og eftirlitsaðilum.
Of oft er úrbætur skipt á milli margra aðskildra fyrirtækja: matsmanns, brunaverkfræðings, ráðgjafa í framhliðarmálum, hönnuðar, aðalverktaka, undirverktaka í klæðningu og verktaka. Hver afhending skapar tafir, kostnað og áhættu.
Façade Creations vinnur öðruvísi. Sem lóðrétt samþættur sérfræðingur í framhliðarhönnun og aðalverktaki berum við ábyrgð á öllu ferlinu: mati, hönnun, innkaupum, framleiðslu, uppsetningu og skjalfestingu á nýjum, brunavarnalegum útvegg. Eitt teymi, eitt verkefni, einn ábyrgðaraðili.
Heildarúrræði okkar
1. Mat og umfangsmat
FRAEW, ítarleg rannsókn og prófanir, þannig að umfangið nær nákvæmlega yfir það sem þarf, og ekkert meira. Nákvæm umfangsmat er stærsti einstaki þátturinn í að stjórna úrbótakostnaði.
2. Mat á valkostum.
Þar sem fleiri en ein lausn er möguleg berum við saman valkosti hvað varðar öryggi, kostnað, verkefni, truflanir og langtímaárangur, svo þú getir tekið upplýsta ákvörðun.
3. Úrbótahönnun
Skipti á útveggjum með óeldfimri einangrun, klæðningu sem uppfyllir kröfur, rétt tilgreindum holrýmisvörnum og brunavarnir, hönnuð til að uppfylla gildandi byggingarreglugerðir og samræmd brunastefnu byggingarinnar.
4. Fjármögnun og samþykkisstuðningur
Tæknilegar upplýsingar og kostnaðargögn til að styðja umsóknir um úrbætur ríkisins þar sem bygging þín er gjaldgeng, umsóknir um byggingareftirlit og, fyrir byggingar í meiri áhættu, samþykki byggingaröryggiseftirlits.
5. Innkaup og framleiðsla.
Álkerfi, regnhlífar, samsettar plötur, gluggar, hurðir og SFS, framleitt og keypt í gegnum okkar eigin framleiðslugetu og framboðskeðju, til að ná betri stjórn á gæðum, kostnaði og afhendingartíma.
6. Uppsetning
Þjálfuð uppsetningarteymi á staðnum, með aðgangi með reipi, háþróuðum vinnuvélum og valkostum án vinnupalla þar sem það á við.
7. Gæðatrygging
Skrifstofumenn sem sjá um skoðun verks og kannanir innan byggingar, með ljósmyndum af öllum mikilvægum smáatriðum, sérstaklega holrýmisgirðingum og brunavörn sem verður falin þegar klæðningin hefur verið sett upp.
8. Afhending og gullþráður.
Ljúkið við teikningar af smíði, vörugögnum, prófunargögnum, uppsetningarskrám og uppfærðu FRAW eða EWS1 þegar verkinu er lokið.
Það sem við fjarlægjum, skiptum út og setjum upp
- Regnskjólklæðning: ál, steinn, terrakotta og trefjasement
- Óeldfim einangrunar- og klæðningarplötur
- Holrýmisgirðingar og brunavarnir á hverri hæð og í hverri hólfalínu
- Gluggatjöld og brunavarnagler
- Gluggar, hurðir og spandrel-plötur
- Svalir, handrið og óeldfim þilfar
- Aukastálgrind (SFS) og stuðningskerfi
Fjármögnun og vernd leigutaka
Lög um byggingaröryggi frá 2022 kynntu sterka vernd fyrir leigutaka sem uppfylla skilyrði í byggingum sem eru 11 metrar eða stærri, og takmarka það sem þeir geta verið rukkaðir um fyrir að bæta úr sögulegum öryggisgöllum í byggingum. Ríkisáætlanir, svo sem öryggisáætlun fyrir klæðningu, og skuldbindingar byggingaraðila um úrbætur fjármagna vinnu við margar gjaldgengar byggingar. Hver leið hefur sínar eigin reglur um hæfi, kröfur um sönnunargögn og ferla.
Við hjálpum þér að skilja tæknileg og kostnaðarleg gögn sem þessi ferli krefjast og leggjum fram þau nákvæmlega og á réttum tíma.
Að tryggja öryggi íbúa og að þeir séu upplýstir
Úrbætur fara fram í kringum heimili fólks. Við skipuleggjum hvert stig til að lágmarka truflun, höldum flóttaleiðum vernduðum allan tímann og höfum skýr samskipti með reglulegum uppfærslum, viðtölum við íbúa og tilnefndum tengilið. Þar sem áhættustjórnun þarf að hafa á meðan framkvæmdum stendur, ráðleggjum við um bráðabirgðaráðstafanir eins og bættar brunaviðvörunarkerfi eða tímabundnar breytingar á rýmingaráætlun.
Af hverju að velja Facade Creations
Einn ábyrgur samstarfsaðili.
Engin gjá eða ágreiningur milli matsmanns, hönnuðar, birgja og uppsetningaraðila.
Kostnaðar- og verkefnaöryggi.
Að hafa stjórn á öllum stigum, þar á meðal framleiðslu, hjálpar okkur að skila á réttum tíma og innan fjárhagsáætlunar.
Innbyggt samræmi.
Brunavarnaverkfræðingar, byggingarlistarmenn, magnmælendur og verkstjórar vinna daglega með uppsetningarmönnum okkar.
Falin smáatriði gerð rétt.
Holrýmisgirðingar og brunavarnir eru skoðaðar og ljósmyndaðar áður en þær eru huldar, þannig að þú hefur sannanir, ekki loforð.
Reynsla af framhliðarvinnu.
Reynsla af íbúðarhúsnæði, atvinnuhúsnæði, menntastofnunum, samgöngum og opinberum byggingum.
Að velja réttu skiptiefnin
Fyrir byggingar sem eru 18 metrar eða stærri verða efni í útveggjum og tilgreindum viðhengjum almennt að uppfylla evrópska flokkun A2-s1, d0 eða A1, með takmörkuðum undantekningum. Jafnvel undir 18 metrum mælum við með óeldfimum eða efnum með takmarkaðan eldfimleika þar sem það er mögulegt, því þau veita íbúum, lánveitendum og tryggingafélögum langtíma traust.
Við tökum einnig tillit til varmaeiginleika, þyngdar, útlits, skipulagskrafna, endingu og kostnaðar, þannig að nýja framhliðin sé örugg, skilvirk og rétt fyrir bygginguna.
Að forðast algengar gildrur í úrbótum
- Mat á umfangi byggt á forsendum. Án rannsóknar koma falnir gallar í ljós þegar gamla klæðningin er fjarlægð, sem veldur töfum og aukakostnaði. Við rannsökum fyrst.
- Að meðhöndla framhliðina í einangrun. Gluggar, svalir, brunavarnir og brunaáætlun vinna öll saman. Við hönnum þau saman.
- Veik gæðaeftirlit. Holrýmisveggir og brunavarnir eru faldar þegar klæðningin er sett upp. Við skoðum þær og ljósmyndum áður en þær eru huldar.
- Léleg samskipti við íbúa. Óvissa skapar kvíða og kvartanir. Við höldum íbúum upplýstum frá fyrsta degi.
- Ófullkomnar skrár. Vantar sönnunargögn geta tafið nýtt EWS1 eða gullþráðinn. Við afhendum fullkomið skjal.
Eftir úrbætur
Þegar verkinu er lokið aðstoðum við þig með uppfærðu FRAEW og EWS1, aðstoðum við við að fara yfir rýmingarstefnu þar sem hægt er að endurheimta kyrrstöðu, uppfærum brunahættumatið þitt og setjum upp viðhaldsáætlun til að halda nýja framhliðinni í samræmi við tilætlaðar væntingar um ókomin ár.
Algengar spurningar
Þurfa íbúar að flytja út á meðan á úrbótum stendur?
Venjulega ekki. Mest af vinnunni er unnið utan frá byggingunni.
Hversu langan tíma tekur úrbætur?
Það fer eftir stærð byggingarinnar og umfangi verksins. Við bjóðum upp á skýra og raunhæfa áætlun á útboðsstigi og höldum þér upplýstum allan tímann.
Geturðu unnið með núverandi ráðgjöfum okkar?
Já. Við getum veitt alla þjónustuna eða unnið með tilnefndum matsmanni, slökkviliðsverkfræðingi eða verkefnastjóra.
Fáum við uppfærð gögn þegar verkinu er lokið?
Já. Við bjóðum upp á fullar skrár um framleiðslu og getum stutt uppfærð FRAW og EWS1.
Til að bóka ráðgjöf vegna úrbóta
Hringdu í +44 (0) 116 289 3343 eða sendu tölvupóst á info@facadecreations.co.uk.
