Langkah Seterusnya
Pengurusan Projek dan Perkhidmatan Perundingan yang Komprehensif
Di Façade Creations, kami menyediakan perkhidmatan perundingan yang diketuai oleh pakar bagi memastikan projek pemulihan diuruskan dengan cekap, selamat dan mematuhi sepenuhnya peraturan terkini. Pasukan pelbagai disiplin kami yang terdiri daripada Juruukur Bangunan, Juruukur Bahan, Jurutera Bomba, Pereka Bentuk, Pengurus Penyelarasan Penghantaran dan Kerani Kerja menyelia projek dari konsep hingga siap, memberikan hasil yang berkualiti tinggi dengan gangguan yang minimum.
Perkhidmatan Perundingan Utama
Dengan pengalaman luas dalam pengurusan projek, kami memastikan kerja-kerja pemulihan menghasilkan bangunan yang mematuhi piawaian, selamat dan tahan lasak. Pendekatan kami mengikuti Pelan Kerja Royal Institute of British Architects (RIBA), yang memastikan pelaksanaan projek yang berstruktur dan cekap. Sebagai perunding utama, kami bertindak demi kepentingan terbaik pelanggan kami—baik pra dan pasca kontrak—untuk memastikan kontraktor mematuhi spesifikasi reka bentuk dan pematuhan kepada piawaian mutu kerja yang tertinggi.
Pengimbasan Laser 3D untuk Pelan Bangunan yang Tepat
Lukisan seperti binaan yang tepat adalah penting untuk fasa konsep dan reka bentuk teknikal projek pemulihan. Sekiranya lukisan ini tidak tersedia, kami menggunakan teknik pengimbasan laser 3D canggih untuk mencipta lukisan pelan lantai dalaman dan ketinggian luaran yang tepat . Imbasan ini memberikan perwakilan digital yang tepat, memastikan pematuhan dengan Akta Keselamatan Bangunan 2022 sebagai sebahagian daripada 'Benang Emas Maklumat'. Lukisan CAD yang terhasil membolehkan kerjasama yang lancar antara pemegang pajakan, kontraktor dan pihak berkepentingan lain, mengurangkan percanggahan pengukuran dan meningkatkan ketepatan projek.
Perkhidmatan Kerani Kerja Berdiri Sendiri
Selain pakej Perundingan Utama kami, kami menawarkan perkhidmatan Kerani Kerja sebagai pilihan kendiri untuk projek pemulihan dalaman dan luaran. Pasukan berpengalaman kami menjalankan lawatan tapak mingguan, menyemak kemajuan kontraktor, bukti fotografi dan laporan pemeriksaan digital. Kami menjana senarai semakan untuk memastikan mutu kerja yang berkualiti tinggi, memantau pematuhan reka bentuk dan menyediakan laporan penyerahan akhir.
Ketua Kerani Kerja kami , Nigel Dyer , mempunyai kepakaran pembinaan selama beberapa dekad dan kini berkhidmat sebagai Setiausaha untuk cawangan selatan Institut Kerani Kerja dan Inspektorat Pembinaan (ICWCI) .
Skim Keselamatan Pelapisan – Wakil Pemohon
Menavigasi Skim Keselamatan Pelapisan boleh menjadi rumit, tetapi kami memudahkan prosesnya dengan bertindak sebagai Wakil Pemohon. Pasukan kami mengendalikan keseluruhan proses pentadbiran dan penyerahan, berhubung dengan Homes England, Pihak Berkuasa Greater London (GLA) dan Pengawal Selia Keselamatan Bangunan. Kami menguruskan penglibatan penduduk, muat naik portal dan semua komunikasi dengan badan kawal selia, memastikan proses membuat keputusan yang cekap dan proses yang diperkemas.
Susunan Anggaran Kos & Perancangan Kewangan
Untuk menyokong perancangan aliran tunai dan penanda aras projek, kami menawarkan perkhidmatan Anggaran Kos Peringkat Tinggi. Ini termasuk:
- Meramalkan kos projek untuk kerja-kerja pemulihan dalaman dan luaran.
- Penilaian kewangan pra-tender untuk membuat keputusan yang tepat.
- Sokongan untuk keperluan perundingan Seksyen 20.
Perkhidmatan ini membantu memastikan ketelusan kewangan dan memudahkan pelaksanaan projek yang lebih lancar.
Perkhidmatan Saksi Pakar
Pasukan pakar bertauliah kami menyediakan laporan saksi pakar yang terperinci dan saksama untuk menyokong tuntutan jaminan, pertikaian undang-undang dan litigasi berkaitan pembinaan. Kami menawarkan penilaian profesional bebas, membantu pelanggan mengemukakan kes yang kukuh dan boleh dipercayai dalam prosiding undang-undang.
Perkhidmatan Pegawai Pengesahan Geran
Bagi menegakkan integriti kewangan dalam projek yang dibiayai, kami menugaskan seorang Juruukur Bahan sebagai Pegawai Pengesahan Geran. Peranan ini merangkumi:
- Mengesahkan dan mengesahkan transaksi dan invois.
- Memastikan penilaian kewangan yang tepat bagi kerja yang telah siap.
- Menguruskan pengeluaran dana yang terkawal mengikut peraturan.
Surat Ikatan Kewajipan Berjaga-jaga, yang ditandatangani oleh Pengarah Urusan kami, memastikan akauntabiliti kewangan dan komitmen kami kepada pelanggan kami.
Pematuhan
Tinjauan dan Laporan
Kejuruteraan Kebakaran
Kejuruteraan Perkhidmatan Bangunan
Perundingan Akses
Langkah Seterusnya
Pematuhan Kawal Selia
Perkhidmatan Tambahan
