Apakah jenis sistem fasad yang anda pasang?

Kami memasang pelapisan pelindung hujan, fasad logam, panel komposit, sistem fasad hiasan dan penyelesaian pelapisan selamat api.

Adakah anda menawarkan penggantian pelapisan selamat api?

Ya, kami menyediakan penyelesaian pelapisan selamat api yang diperakui untuk bangunan komersial, perindustrian dan kediaman mengikut peraturan UK.

Pemilikan saham untuk pekerja EMI

Insentif Pengurusan Perusahaan (EMI)

Mengekalkan dan memotivasikan kakitangan merupakan isu utama bagi kebanyakan majikan. Kajian di UK dan Amerika Syarikat telah menunjukkan hubungan yang jelas antara pemilikan saham pekerja dan peningkatan produktiviti. Oleh itu, kerajaan telah memperkenalkan pelbagai cara di mana majikan boleh menyediakan mekanisme untuk pekerja mendapatkan saham dalam syarikat majikan tanpa perlu menanggung bil cukai yang besar. Dengan syarat syarikat memenuhi syarat kelayakan, EMI boleh menjadi salah satu cara yang paling cekap dan fleksibel untuk cukai.

EMI membenarkan pekerja terpilih (selalunya penting kepada majikan) diberi peluang untuk memperoleh sejumlah besar saham dalam majikan mereka melalui penerbitan opsyen. Walaupun EMI boleh menawarkan kelebihan cukai yang ketara, pemacu utama bagi sebarang pengaturan insentif haruslah objektif komersial perniagaan.

Lembaran fakta ini menggariskan peraturan untuk EMI.

Masalah cukai di bawah peraturan biasa

Jika saham diberikan kepada pekerja, nilai pasaran saham tersebut akan dikenakan cukai sebagai pendapatan daripada pekerjaan tersebut. Ini mahal bagi pekerja kerana dia mungkin tidak mempunyai wang tunai untuk membayar cukai yang timbul.

Untuk mengelakkan caj segera ini, opsyen boleh diberikan kepada pekerja. Opsyen memberi pekerja hak untuk mendapatkan saham pada tarikh kemudian. Dengan syarat terma opsyen tersebut adalah ia mesti dilaksanakan dalam tempoh sepuluh tahun, sebarang liabiliti cukai akan ditangguhkan sehingga masa opsyen tersebut dilaksanakan.

Ini mungkin masih mahal untuk pekerja jika dia tidak mampu menjual sebahagian daripada saham tersebut untuk membayar cukai yang timbul.

Apa yang ditawarkan oleh EMI?

EMI membenarkan opsyen diberikan kepada pekerja yang membolehkan saham diterima tanpa sebarang bil cukai yang timbul sehingga saham dijual.

Bagaimanakah ia berfungsi?

Pekerja terpilih diberikan opsyen ke atas saham syarikat. Opsyen tersebut hendaklah boleh dilaksanakan dalam tempoh sepuluh tahun dari tarikh pemberian.

Untuk layak mendapat pelepasan cukai pendapatan dan caruman Insurans Negara (NIC), opsyen yang diberikan perlu dilaksanakan dalam tempoh sepuluh tahun dari tarikh pemberian. Terdapat juga had berkanun sebanyak £250,000 berkenaan dengan opsyen yang diberikan pada atau selepas 16 Jun 2012, yang memaksimumkan nilai opsyen yang boleh diberikan kepada mana-mana seorang pekerja. Tiada pekerja boleh memegang opsyen EMI yang layak yang tidak dilaksanakan dengan nilai pasaran lebih daripada £250,000. Nilai pasaran diambil pada tarikh pemberian.

Apakah faedah cukai kepada pekerja?

Pemberian opsyen tersebut adalah bebas cukai.

Tiada cukai atau NIC yang perlu dibayar oleh pekerja apabila opsyen dilaksanakan selagi jumlah yang perlu dibayar untuk saham di bawah opsyen tersebut adalah nilai pasaran saham apabila opsyen diberikan.

Peraturan EMI membenarkan pemberian opsyen kos sifar dan diskaun. Walau bagaimanapun, dalam keadaan ini, terdapat cukai pendapatan dan caj NIC pada masa pelaksanaan ke atas perbezaan antara apa yang dibayar oleh pekerja semasa pelaksanaan dan nilai pasaran saham pada tarikh pemberian.

Berikutan pemerolehan saham, apabila opsyen dilaksanakan, pekerja boleh melupuskan serta-merta, atau menyimpan saham tersebut untuk tempoh tertentu sebelum menjualnya. Pada masa tersebut, akan terdapat keuntungan yang boleh dikenakan ke atas sebarang peningkatan nilai selanjutnya. Liabiliti CGT akan bergantung pada ketersediaan sebarang pelepasan dan pengecualian tahunan.

CGT pada kadar 10% terpakai kepada keuntungan apabila jumlah keuntungan bersih dan pendapatan yang boleh dikenakan cukai berada di bawah jalur kadar asas cukai pendapatan
CGT ke atas mana-mana bahagian keuntungan melebihi had ini akan dikenakan pada kadar 20%.

Dalam keadaan tertentu, berkenaan dengan saham yang diperoleh melalui pelaksanaan opsyen EMI, Pelepasan Pelupusan Aset Perniagaan mungkin tersedia untuk mengurangkan liabiliti CGT kepada 10%. Walaupun syarat Pelepasan Pelupusan Aset Perniagaan (BADR) perlu dipenuhi, ia diubah suai supaya:

Keperluan pegangan saham minimum 5% tidak terpakai.
dan keperluan pegangan minimum 24 bulan (12 bulan sebelum 6 April 2019) dibenarkan bermula pada tarikh opsyen diberikan.

Peraturan ini terpakai kepada saham yang diperoleh pada atau selepas 6 April 2012.

Apakah faedah kepada majikan?

Pekerja mempunyai potensi kepentingan dalam syarikat mereka dan oleh itu pengekalan dan motivasi pekerja-pekerja ini akan dipertingkatkan.
Opsyen tidak akan secara langsung membebankan majikan berbanding membayar gaji tambahan.
Biasanya tiada caj NIC akan dikenakan kepada majikan apabila opsyen diberikan atau dilaksanakan atau apabila pekerja menjual saham tersebut.
Potongan cukai korporat untuk syarikat majikan secara amnya sama dengan keuntungan pekerja.

EMI: Perkara yang perlu dipertimbangkan

Terdapat beberapa isu yang perlu dipertimbangkan dalam menentukan sama ada EMI sesuai untuk syarikat anda.

Adakah syarikat itu layak?
Pekerja manakah yang layak dan siapa yang harus diberikan pilihan?
Apakah jenis saham yang akan dikeluarkan?
Bilakah hak untuk melaksanakan opsyen akan timbul?
Kos penyediaan pelan opsyen tidak boleh ditolak cukai.

Adakah syarikat itu layak?

EMI diperkenalkan oleh kerajaan untuk membantu syarikat-syarikat kecil berisiko tinggi merekrut dan mengekalkan pekerja dengan kemahiran yang akan membantu mereka berkembang dan berjaya. Oleh itu, syarikat mesti:

wujud sepenuhnya untuk tujuan menjalankan satu atau lebih 'perdagangan yang layak'
mempunyai aset kasar tidak lebih daripada £30 juta
tidak berada di bawah kawalan syarikat lain (jadi jika terdapat sekumpulan syarikat, pekerja mesti diberi pilihan ke atas saham dalam syarikat induk)
mempunyai kurang daripada 250 pekerja sepenuh masa

Dagangan utama yang dikecualikan daripada menjadi dagangan yang layak adalah dagangan yang disokong aset seperti:

pembangunan hartanah
mengendalikan atau menguruskan hotel
pertanian atau berkebun di pasar.

Pekerja manakah yang layak dan siapa yang harus diberikan pilihan?

Seorang pekerja tidak boleh diberikan opsyen jika mereka mengawal lebih daripada 30% modal saham biasa syarikat. Mereka mesti menghabiskan sekurang-kurangnya 25 jam seminggu bekerja untuk syarikat atau kumpulan, atau jika waktu bekerja lebih pendek, sekurang-kurangnya 75% daripada jumlah masa bekerja mereka mesti dihabiskan sebagai pekerja syarikat atau kumpulan.

Tertakluk kepada sekatan di atas, majikan bebas untuk memutuskan pekerja mana yang harus ditawarkan pilihan. Satu-satunya ujian ialah pilihan ditawarkan atas sebab komersial untuk merekrut atau mengekalkan pekerja.

Apakah jenis saham yang akan dikeluarkan?

EMI menyediakan sedikit fleksibiliti untuk majikan. Contohnya, adalah mungkin untuk mengehadkan hak mengundi, menyediakan pra-pembelian atau menetapkan syarat lain berkenaan saham yang akan diperoleh melalui pelaksanaan opsyen EMI. Walau bagaimanapun, saham tersebut mestilah saham biasa yang dibayar penuh supaya pekerja mempunyai hak untuk berkongsi keuntungan syarikat.